аптека в доме есть? - да? значит крысы будут, проверено
ищите источник - нечистоплотных людей. возможно они завезли с мебелью и у вас с ними одна вентиляция и/или стояк воды/канальи
найти все щели и залить пеной. ВСЕ. нет не так
В С Е ! ! !
после этого на вентиляцию повесить москитную сетку, а только потом решётку.
заказать дезинсекцию через собрание в доме. все двери оборудовать резинками, включая балконные. если полы деревянные, то сложно, конечно, но хорошо бы подорвать и убрать то место, где дерево сгнило.