Даже самых умных можно обмануть

А откуда вы знаете, что дееспособности он не лишался? Мама или супруга подали заявление в суд, что он не может контролировать свои действия, он сам в суде это же подтвердил, плюс мед.справки и вот вам, пожалуйста.

"но если жил ты как свинья -
останешься свинье-о-ю."©

кармический молот. бьет тех кто заслуживает.
на ютубе сколько роликов - едет мужик и из-за поворота камаз вылетает. или кирпич с грузовика влетает в лобовуху.
казалось бы - ездить после такого страшно. а остальные ездят "и никого не встретил"© ибо если подумать - кто влетает? скорее те кто по жизни то жене изменял либо стырил да вроде незамеченный ушел. а ему вот прилетело.

не срача ради.

Для этого и придумали страховки. У меня в ипотеку квартира на вторичном рынке. И есть обязательная страховка - там много всяких составляющих. Одна из составляющих - страховка от риска утраты права собственности (так вроде называется) оно же титульное страхование - вспомнил - вот она как раз на такие случаи и рассчитана. И больше 3-х лет нет смысла ее выплачивать - т.к. 3 года - это срок, в течении которого кто-то может предъявить право на твою квартиру - дети, родственник, который отсидел и вышел и т.д. и т.п.

Это сообщение отредактировал PVadim - 20.03.2017 - 10:15

С автором согласен - наёбывали , наебывают и будут наёбывать покупателей.
Мой приятель недавно попал. Покупал однушку у одинокой пожилой женщины.
Сдали документы на регистрацию , он рассчитался за квартиру. В указанный срок пришёл за своим св-вом о регистрации права. В рег.центре говорят , сделка отменена - бабушка на учёте в ПНД. Больше он продавщицу квартиры не видел, но зато нарисовались, аж два опекуна. Которые обрисовали картину - бабуля больна и не отдавала отчёт своим действиям, но зато в этот же день купила квартиру в ебенях в два раза дороже её рыночной стоимости. Разыгрывается спектакль и в следующем действии мой приятель с опекунами мчат в новое жилище бабули. Там хозяин ещё сидит и "ждёт" развития событий. Ему говорят бабуля больна , сделка отменена. Он говорит , мне по хуй денег нет. И тут мой приятель сел на жопу и закусил удела , но самое главное , что он понял - как его технично наебали. После недельной ходьбы по инстанциям и консультаций с юристами , пришлось "принять" хату в ебенях и в два раза дороже.

Это сообщение отредактировал EXPUPS - 20.03.2017 - 09:46

страховой не похуй, именно там ты и страхуешь свои риски и тебе похуй на всяких невменяемых и детей. если теряешь титул - страховая выплачивает банку

Разжуй пожалуйста , так как наш народ юридически не грамотный , думаю многим будет интересно

Страховать нужно от потери титула, тогда страховая проверяет.

Когда мы купили квартиру, нам позвонила тетка продавцов(2 брата) и сказала, что мы обделили ее племянников. Я, как-то встретив одного брата сказал, что кто мне звонил и добавил, что жизнь его стоит дешевле, чем мы отдали за кухню в его квартире. Он напрягся и пообещал заткнуть не в меру ретивую родственницу.
Мы уже судились за первую квартиру, и повторения я не захотел. В той после смерти папы-продавца всплыл сынок и принес как раз справку из соседнего диспансера. У папы, кстати, шизика с 60-х годов, были права и машина, на которой он ездил.

Это сообщение отредактировал ПростоКонь - 20.03.2017 - 10:01

Титульное страхование еще в помощь.

Зачем лечиться в регистратуре, если можно лечиться у врача.

так квартир может быть несколько, регистрация только в одной, по месту ее нахождения и будет считаться место жительства и учет в ПНД...

а это как? штамп же в паспорте ставится...

поясни. что это такое за потеря титула?

В регистратуре лечиться впринципе нельзя, потому мимо. А врач-патологоанатом, врятли вылечит тебе зубы, лечить зубы, это к врачу-стоматологу. ;)

У человека может быть два паспорта.

И главное, ответственности никто не несет...

Покупая квартиру ты становишься владельцем "титула" - "Собственник квартиры". Если квартиру у тебя отобрали - ты утрачиваешь этот титул. И страховая оплачивает твой ущерб.

Ну как оплачивает... Должна оплачивать, а там уж кто кого в мелком шрифте перебодает.

Оплачивает. По крайней мере, мне известно о двух таких фактах.
Но есть еще такие понятия, как ремонт, переезд, мебель...

сделки регистрируются в МФЦ у нас, без нотариусов уже лет 20 в Оренбурге... Там и выдают (раньше) свидетельство о собственности, а теперь все в электронном виде должно быть...

В МФЦ никогда не регистрируются, там только документы принимают, регистрирует рег. палата.

Нотариусов вернули в обязаловку в прошлом году, все сделки с общедолевой собственностью и детьми - через них. Если квартира на двоих (муж и жена к примеру) или если покупается на двоих - обязательно к нотариусу.

спрашивали ))) там продавцы - бабушка старенькая (вдруг крыша уже едет) и внук-наркоман... подстраховка не помешает...

Ты знаешь их может быть и 4, но предыдущий всегда аннулируется либо делается пометка " выдан в замен утерянного"
К стати у меня их 4 2 внутренних и 2 заграничных , но они 2 разных стран

Это сообщение отредактировал Язвезда - 20.03.2017 - 10:23

Только надо добавить с какого момента начинает исчисляться этот трехлетний срок??? А начинает он исчисляться не с момента сделки, а с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав! А узнало это лицо, например, как раз через три года! Так, что ждите 10 лет.

Ты читать умеешь? В том-то и смысл, что при оформлении сделки продавец никак не афиширует, то, что он больной- сделка осуществляется с дееспособным гражданином. А потом всплывает справочка из другого региона, что продавец на момент совершения сделки состоял на учете в психушке.

Может он и станат психом, но денег не вернет.