Обманули девушку. А чё такого?

а как может защитить риэлтор арендодателя и квартирантов в рамках действующего законодательства? какое он вообще принимают участие в защите аренды квартиры?
со стороны хозяйки квартиры: сдала она милой семейной паре, пришла через месяц, а там 18 таджиков живут, спят на матрасах и на кухне в казане плов варят. Что она может предъявить риэлтору в этом случае? какие он дает гарантии, что проживать будет пара, а не 18 таджиков? и какие действия он имеет право предпринять по выселению этих таджиков? а никаких. по закону никаких у него полномочий нет. то есть риэлтор ноль без палочки в защите хозяйки квартиры.
со стороны квартирантов: через месяц хозяйка попросила их с вещами на выход. сестра приехала из Зажопинска пожить, теперь ей самой хата нужна. что предъявят квартиранты риэлтору? верни комиссию? хуй. не вернет. чем может защитить риэлтор арендаторов от квартирной хозяйки? опять же- ничем. никаких прав у него нет по закону. опять он ноль без палочки.

ну и на хуй нужно лишнее звено, которое не несет вообще никакой функции, кроме собирания бабла в свой карман? типовой договор аренды помещения помещения может найти любой, кого в гугле не забанили.
риэлторы в нашей стране не занимаются помощью в сдаче/снятии квартир. они занимаются исключительно копированием объяв от собственников, меняя их номер на свой и тем, чтобы задвинуть объяву от собственника в самый хвост, чтоб его там никто не нашел.

Я сдавал так квартиру. Написал объявление на известном сайте. Через час мое объявление поданное мной было на 20-й странице. И несколько раз моя квартира с другим номером. В результате через риэлтора сдал.

Охуеть сколько риэлторов-паразитов в теме. Заебали упыри.
Сам квартиру сдавал неделю назад, причем в объявлении написал, что бы риэлторы и прочие нахлебники не беспокоили. И что? Всё равно заебали, мол ты мы быстрее сдадим, вот давайте и т.д. Ну раз сами напрашиваетесь, то ладно.
В итоге как клиенты пришли осматривать, риэлтора за дверь и на прямую с людьми договор заключил.

Ну езжайте на мясокомбинат сами за колбасой, и на хлебозавод за хлебом. И в Италию за пармезаном. Вы тёплое с мягким не мешайте. Почему я в своём городе заебался искать варианты без риэлтора?
Скажу откровенно. Нашел квартиру не совсем без помощи агентства. Агентство само прокололось. Адреса в объявах не пишут, но в объяве на фото был вид из окна одного дома. По опредлённым ориентирам я вычислил ту квартиру, и зашел к хозяину. Заключили сделку без посредников. Хозяин просто заебся продавать квартиру сам, ибо его объява терялась в риэлторских, потому в один прекрасный момент во время очередного звонка риэлтора согласился на его услуги.

У меня друг так дачу купил. Посмотрел с риелтером, потом через соседей нашел хозяина и сэкономил 400т.р. Риэлтер цену в 2.7 млн. называл, а хозяин сказал что за 2.3 млн. продает

Это сообщение отредактировал Garik499 - 16.02.2015 - 17:35

Ну ептить. Не хочешь сам время и деньги тратить, плати людям за их услуги.
Любую работу нужно уважать, если человек на это время и силы тратит умник блеать.

Уважаешь ли ты работу киллера?
А работу сомалийского пирата?
Работу вымогателя, шантажиста, похитителя детей?

Да не слушайте его. Риелтор - это диагноз.

Pravdоrub
за работу незападло платить. а за паразитсво да. Подала я объявление на авито. Одни риэлторы звонили. В объявление четко прописала. что бы в шаговой доступности была школа. Звонит. "А я не знаю, я не видела эту квартиру. Я же не могу на каждый объект ездить". Тогда за что я должна такому риэлтору деньги платить?

Кинуть кидалу - ЧУДО! А не грех!

Это сообщение отредактировал cosmo - 16.02.2015 - 17:40

старая схема..

Кинуть риэлтора это не только право, но и святая обязанность каждого честного гражданина. Это совершенно деструктивная прослойка, обществу они приносят только вред и никакой пользы. Они должны исчезнуть как класс.

Риэлторы-самое бесполезное звено в съеме квартиры!!!=)))

А меня родители так воспитали! Обманывать и чужое брать нельзя.
Да и кстати риэлтором проработал год, у меня тогда ребенок родился.

Сейчас знаешь чем занимаюсь? Стройматериалы продаю. Покупаю дешевле - продаю подороже. И да, до сих пор ни кого не обманываю.

Ищут-ищут. Просто все эти гондоны (читай - риэлторы) заполонили все ресурсы с объявлениями. Сландо, авито, ирр, циан и прочие. И искать приходится дольше и кропотливей. Работа риэлтора при аренде - въебать подпись под типовым договором, скаченным из сети, и получить комиссию (часто 100%-ую). Никакой ответственности они далее (да и вообще) не несут, т.к. они оказывают вам ИНФОРМАЦИОННЫЕ услуги по поиску квартиры.
Бывает, что одна хата 4-6 раз в одном доме продается-сдается...причем собственник выставил за 10 рублей (образно), а риэлторы перепродают ее за 15-50 рублей. Через пару дней объявление с телефоном собственника вообще пропадает с карты объявлений.
И кто эти гондоны (читай - риэлторы ) после этого? Жажда лёгких денег совсем схавала мозг этим товарищам.

Недавно в соседней ветке был разбор полетов про риэлторов + чел делился опытом (т.к. работал в этой сфере раньше); так вот - соединив воедино личный опыт общения и инфу от сторонних ЯПовцев могу подытожить - это ёбаные мошенники, не более... Хотя бывают исключения.

ТСу люто плюсую. Можно еще визитку подсунуть

Такому не стоит платить. Я писал про честных риэлторов. Но судя по каментам они после меня кончились.

У меня похожая ситуация была, когда я квартиру снимал.
Только я потом риэлторшу нашел и денег ей дал, потому как она мне реально помогла.
А до этого разводилы с информационными услугами были (правда деньги вернули, когда я в счет своих денег принтер у них начал выносить) или риэлторы, которые предлагали квартиры задорого и уверяли, что дешевле не найти.

Привлечение риэлтора возможно при сделках с элиткой. В обычных случаях они нахрен не нужны

Ну с реэлторами понятно, но дело в том что так везде наебывают.
К примеру, предлагаешь хорошему знакомому стать партнерами по бизнесу, а он берет твою идею и мутит сам.
Или оказываешь какие-то услуги, а с тобой разрывают контракт перед самым концом и оставляют с носом.

Контракт - ничто в постсовке, если одна из сторон не собирается ничего соблюдать. По этому и бизнес в жопе. Все хотят всех кинуть, а через суд хрен чего добьешься. Так и живем...

Хату так покупали, 20 косарей с экономили.

Золотые слова же

Разве закон запрещает сдать/снять жилье без участия риэлтора? Нет. Разве закон обязывает заключать договор только с участием риэлтора? Нет. Раз вы нашли квартиру/квартиранта через риэлтора, значит вы получили от него услугу, которую и должны оплатить. При расторжении договора с риэлтором (в случае добровольного отказа от его услуг), вы должны будете заплатить неустойку, если это предусмотрено договором. Если договора не было, тогда да, риэлтор - лох или хитрожопый, пытающийся кинуть свою фирму.
А теперь смотрим:
Если хозяйка пошла на отказ от риэлтора, то есть на уплату неустойки, значит она видит профит, превышающий эту сумму. Это может быть в том случае, если она договорилась с риэлтором на такой вариант событий. Риэлтор завысила цену настолько, что цена "прямого" договора с хозяйкой отбивает неустойку и дает наживу риэлтору. Или же, скорее всего, никакого официального договора у хозяйки с риэлтором вообще не было и вас тупо развели, чуток сбросив цену от назначенной риэлтором и получив ту, какую и хотели с самого начала.
УПД. Что минусим, лошьё? Не нравится, что это вас наебали, а не вы девушку "ну и что такого?" кинули?

Это сообщение отредактировал AllesI - 16.02.2015 - 17:52

здесь на япе пару дней только была тема, собственник сдает хату. за 37 тыщ. Менее чем через сутки, на циане появилась его же хата, уже с ценником 35. пидарасы риэлторы сами за него решили, почем ему сдавать свое жилье. После его препирательств вернули ценник на 37. В объяве он четко прописал, чтоб гандоны риэлторы не беспокоили.
припизднули даже, что на кухне гарнитур (которого нет), что квартира полностью мебелирована (чего тоже нет, шкаф там отсутствует)
сравните и почувствуйте разницу называется.
объява хозяина и объява гандонов

ГОСУДАРСТВО: Обманули народ. А чё такого?

"Каждый народ имеет то правительство, которое он заслуживает" ©

Наши суды, к сожалению, не выясняют правду, а выясняют платежеспособность сторон(