История, можно сказать, интересная.
Возможно я бы в подобной ситуации тоже денег дал. Хотя нет, скорое отобрал кота. Но не суть. Все относительно правдоподобно, за исключением последней части.
Это про бомжа и нож у горла. Все действия так называемого бомжа уже тянут не на 159 УК РФ "Мошенничество", а на 162 УК РФ "Разбой". Весьма маловероятно, что мошенники закрутив такую комбинацию со съемной квартирой пойдут на подобное.
В принципе все.