Ответ на пост-дом из газоблока в 2024 году

Человек спросил мнение у сообщества-сколько будет стоить построить дом в 2024 году. Вся стройка происходит в Подмосковье 25 км от МКАД.

Сейчас самое то строится, когда ценник на стройматериалы переписывается каждый день)

А я вспомнил, как в 2019 году взял кредит, купил участок с дачным домиком, частично разобрал домик, оставил фундамент с пятистенком,и строители возвели каркасно-щитовой дом, с окнами, дверью и крышей под ключ за один миллион рублей-работа и материал.

В этом году провел газ -150.000 рублей, 115.000 отдал за монтаж системы отопления, 120.000 рублей за материал, обшил дом-250.000 рублей материал,225.000 рублей работа, крыльцо-70.000 рублей плюс 100.000 рублей крыша над крыльцом-работа с материалом.

Так что сейчас надо закладывать сумму, и ещё на два умножить-цены на стройматериал только растут...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Могу лишь добавить, что у меня на дом в 100 м.кв. Ушло на электрику/сантехнику/вентиляцию - кислый 500. И это ещё учесть необходимо, что делал частично некоторые работы самостоятельно, и успел купить котёл, бойлер, насос, и трубки тёплого пола 25 февраля 2022 года. Достраиваюсь. Внутренняя отделка осталась: шпаклёвка гипрочных стен, обои, натяжные потолки, полы. Санузел, кухня, мебель. Закладываю ещё кислый 500. Дом Каркасный.

К чему написал. Поставить коробку - треть от конечной стоимости. Ещё каналья, вода, отделка, мебель. Даже шторы на окна денег стоят. И да, цены скачут в арифметической прогрессии

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Фундамент 800, коробка 800, крыша млн, отопление 350, окна 340

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Мне в этом году дом на 100 к.в. (теплый контур ) обошелся в 4 миллиона

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Я в 2022 покупал Ротбанд о 235. Сейчас он 510 по-моему в Леруа. Про кнауфовские направляющие - вообще молчу.

Скоро будем из говна и палок строить. Или просто блиндажи в земле копать.
Цены летят куда то в высь.

Длину коаксиалки уменьшай - зимой сломает кхуям сход лавины с крыши!

И да - что, блядь, началась за манера не указывать регион? Вас менты разыскивают, или Вы шпиëн буржуинский?

Это сообщение отредактировал ЗлойПрапор - 3.09.2024 - 16:05

Так тут курятник на 40 квадратов.

В 2022 г купил дом, те же 100 м2, и одновременно продал гараж за 485 000 руп. Гаража хватило только на покупку и укладку плитки и покупку сантехники.
Основной ремонт делал в 2023. Примерно 1,5 ляма (это без учета плитки). Двери примерно 250 000 руп допом. Мебель отдельно
Это при том, что на ВСЕ я имел скидку, брал по оптовым ценам +абсолютно бесплатный дизайн от отличного дизайнера. Ну и материалы не дешевые.
Газовщики пидарасы конченные.
Больше года провожу газ и хуй его знает когда они соизволят. Претензия в ФАС написана

У него подшивка свесов пластиком, нельзя уменьшать.

И не малые

От региона очень сильно зависит. Человек хоть и написал, что Московская область, но не уточнил где именно. Если где то под Озерами или Каширой - это одно, а если с видом на МКАД или в Барвихе то это совсем другое и стоимость строительства его вообще не должна ебать. Хотя в тех краях дома 100 метров строят, если по дешмански, то для охраны, если подороже и получше, то для любимой собаки

Сейчас как раз делаю отопление, дом 150 м2, первый этаж теплые полы, второй 6 радиаторов. С учетом колта и всяких умных датчиков уже не считаю расходы. Точно больше 900 т.р. котел и много чего покупал еще до нового года. Осталось еще не много и буду полусухую стяжку заливать. До зимы успею. А по стоимости, дорожает все пиздец. Насосы покупал по 20 до нового года сейчас они по 32. И так со всеми товарами. Так же все продавцы заверяют что с сентября инженерная сантехника минимум на 20 процентов подорожает.
добавлю. У меня окна вышли на 560 в октябре того года, ради интереса просил просчитать такой же заказ на них, сейчас они уже 700+. Это без монтажа.

Это сообщение отредактировал zz77zz - 3.09.2024 - 16:13

А, ну правильно - снегом схуярит выхлопную трубу, это заебись будет,особенно в морозы 30+!
И я что-то не припоминаю - чем это регламентировано? Про окна, углы, помню, а вот материалы свеса..

а с рехау как? это же вообще пиздец! Но лучше стабильной трубы к сожалению нет. 950 р. метр 25 мм . фурнитура - отдельная история

Похуй на газоблок, скажите лучше, что по минимуму надо построить для легалайза участка, не жить а тупо чтобы постоял и продать?

цитата "Если по истечении трех лет земельный участок, предоставленный для ИЖС,не используется, на нем отсутствуют объекты строительства и не ведутся строительные работы, это может свидетельствовать о нарушении требований земельного законодательства. Ответственность за это предусмотрена частью 3 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Правообладателя могут привлечь к административной ответственности в виде предупреждения или штрафа. Размер штрафа может достигать 50 тысяч рублей.
Также правообладателю может быть выдано предписание об устранении нарушения. В случае его неисполнения земельный участок может быть изъят в судебном порядке."

Вот чтобы этого избежать и перевести из аренды в собственность

Только вчера так же ворчал-зимой огурцы на оптовом рынке брал по 70 рублей, вчера дешевле 140 рублей не нашел. И это в сезон...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Что то на богатом.
У меня брат строил дом 10 лет, лет 20 назад начал, без кредитов и почти все сам. Денег потому что не было, а ипотеки тогда не доступны были. Построил, да только как дачу теперь использует, от города очень далеко - 40 км, деревня в 200 домов. Заехали они туда почти сразу, как маломальски жить можно было, жили в 1 комнате почти 7 лет.
А когда у человека есть сотни тысячи рублей на наемных рабочих, не стоит ныть, что все дорого.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Строю я и тесть сами, просто те работы, в которых ты не специалист, лучше доверить профессионалам, а не приглашать их переделывать. Воду в дом заводил и раскидывал по дому сам, но колодец копали. Канализацию так же, септик устанавливал сам. Финансово втроём работаем, копим и вкладываемся.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Отредактировал. Длину коаксиалки уменьшить-спасибо, надо будет монтажника спросить, чего такую оставил

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Года три назад у меня сосед из говна и палок сколотил каркас, обшил усб, вставил окна и даже не утеплял, под это дело даже субсидию не хилую получил от государства, домик 6/6 без какого либо утепления, приехала комиссия глянула из за забора и подписала добро на субсидию. Домик этот фанерный так и стоит, а на бабки от государства он квартиру в городе взял.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Фундамент – 600 т.р.
Коробка – 800 т.р.
Крыша – 200 т.р.
Окна – 200 т.р.
Септик (2023 год) – 40 т.р.
Двери 2 шт.(терморазрыв) – 150 т.р.
Территориально МО, Луховицы

Топас-8 с установкой 186 стоит. Или ты про кольца?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Как то тема расходится с текстом.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

2.800 без окон без дверей, 86 м2

Размещено через приложение ЯПлакалъ