Немного расскажу про местность...
Во времена Союза тут было поле, а так как было болото,
то по всем правилам того времени, сделали ирригацию (вроде так это называется),
т.е. под землёй на глубине 2 метров идут керамические трубы.
В лихие 90-е, это поле раздали на участки работникам одного
из крупных предприятий города. тогда это было повсеместно.
и стоили участки тогда по 200 $ (тогда всё в них считали).
И где-то на стыке 90-х 00-х землю переоформляют как микрорайон города,
видимо, кто знал, хотел на этом нагреться неплохо.
Масштабы воровства и схемы - похоже как везде по РФ.
Говорят, видели документы в администрации, что тут у нас
дороги заасфальтированы, свет/газ/вода, дедсад, школа и магазин...
ну а по делу вы сами всё видели.
кстати, поэтому в платёжке земельного налога по новым правилам,
налоговая база указана за 10с как 1783 т.р. (хотя по рынку я её покупал за 950, и то - дорого казалось).
но не суть, шли года, люди начали строиться, рвать эти трубки керамические
и.. поле опять стало заболачиваться.
когда брал в 10-м видно, что там тишь-сушь-да благодать,
а после 14-го стало прудиком постоянным.
вот как-то так
yaplakal.com