Как я потратил 2.3 млн.руб. за 4 месяца или о стройке собственного дома

Пост лаконичен и красив) почти не реклама)))
Снаружи хорошо. ТС, ты будешь фасад подгонять один в один с картинкой или свое придумаешь? (только не надежный церезит, не надо))
По плану все хорошо, кроме одного.. Выход на террасу лучше всетаки делать с кухни, а не из гостиной..
П.С. у тебя коробка с инженеркой в 4 ляма выходит? чето дорохо(

По госпрограмме 300 тысяч... газпром - народное достояние, мячты сбываются, блеать!

Сам 10 метров трубы за 200 проводил... ебанулись они там уже вкрай!

Невидящий разницы между керамзитобетоном и пенобетоном пиздеть не должен!
И да, у меня дом из пенобетона+облицовочный кирпич, и он охуенен!
Понел?

дороговато, у меня с землей 2 полных этажа с облицовкой кирпичем 2 года назад обошелся 2400 но это и ворота на пульте откатные, правда забор столбики кирпич и профлист. Дом 9х9. И остекление пластик духкамерный, профиль 70 не помню контору.Земля стоила 500. Но я на продажу делал за 3400 продал уже в том году. А да Удмуртия. Строили местные не узбеки.

Это сообщение отредактировал Семья - 7.01.2017 - 00:37

Удобно, читал каменты выше?
Забыл зарядку, кричишь наверх, Эй, наверху , зарядку быстро сюда!!!
и ловишь зарядку или зарядкой, как повезёт, от ловкости зависит.

А вообще второй свет прикольно, сам думаю когда буду строить- обязательно его запилю. Объем добавляет помещению, не люблю маленькие кубики современных квартир, а тут высота, красота.

Классный дом, автора поздравляю с уютным жилищем

Что-то тут я не понял: Вы ДОСКУ, 50 мм толщиной на забор собрались использовать???? Почему о доске говорю? 240 м2 это примерно 12 кубов обрезной доски 50 мм. Стоит около 8000-9000 руб как раз озвученные 100000.
Просто в нашей местности (Брянская обл) доской обзывают то, что толщиной 35-50 мм, всё что тоньше - шалевка.
Да и деревянный забор должен быть красивый, а не просто щит, для этого и профлист прекрасно подойдет.

Это сообщение отредактировал Prohor32 - 7.01.2017 - 00:47

Есть книга еще советская, Ю.А. Новоселов, Ю.М. Смуров, С.Б. Шляпников и др.
Название Дом и усадьба.
Там вот тоже типа такого домика былo описание, как построить.
Очень, кстати, хорошая полезная книга. У родителей до сих пор сохранилась.

Всё понимаю, но ТРИ санузла? Архитектор вырос в комунналке и всегда был последним в очереди)))

... И вчистую проигрывает якутскому бамбуку, да.

Хм...один я не углядел, в каком месте идет разводка на канализацию/воду?
Ну т.е. судя по фоткам, пол по вей площади залили бетонный, а торчащих из него труб не наблюдается...это так и должно быть, или ТС что-то забыл при строительстве?

Подумаешь дом!
Вот если бы вы 2.3 млн.руб за 4 месяца спустили на бухло и шлюх, мы б тут от зависти все передохли.

Ну если это ты считаешь красивым домом, то удачи в постройке. По мне так это ничем не лучше "одинаковых прямоугольников". Хотя это вкусовщина, кому чего.

где инженерка?
смело минимум лям надо прибавлять, иначе это дача

Ну и да, зачем вообще входна дверь с замком, если воры могут прям сквозь твое дизайнерское окно войти?

А они через обычное в любом другом доме не войдут? И решетка не поможет, щас аккумуляторные болгарки есть, в загородном доме спилят за минуту и соседи не прочухают даже. Все эти разговоры "в большое окно залезут" от лукавого, залезут так же как и в маленькое полтора на полтора. Нужны датчики на стекла и охранная система, независимо от размеров окон.

Это сообщение отредактировал Fenya - 7.01.2017 - 01:09

Если без земли, тогда да - дорого НАХ!
Дом в Самаре а цены как будто в Москве.
Откатные ворота с автоматикой стоят максимум 70-80! при ширине проёма 4 м. учитывая что курс эвро упал - сейчас ещё дешевле.
Остекление в 0.5 млн - это оно из чего? какой профиль? какое стекло? хочешь сэкономить бери ламинацию только по наружке, поверь ламинация внутри нах не нужна. Окраска профиля "в массе" тоже увеличивает стоимость изделий. Прессуй поставщиков, поверь, они прессуются! да в прочем как и везде.
Отопление под ключ - "300тыр"
Ох, твои слова да богу бы в уши. это просто бл*ять мечта - 300 тыс.
На своём примере:
1. Котёл газовый конденсационный одноконтурный - 70
2. Бойлер косвенный 200л (не шибко дорогой) -35
3. Трубы для тёплого пола (0,6км) - 22 тыр.
4. Трубы для отопления (0,3 км) - 15 тыр.
5. Коллектора (у меня из 3) - 36 тыр.
6. Радиаторы на гараж и второй этаж - 50 тыр.
7. Коллектор с гидрострелкой (для котельной) - 15 тыр.
8. Фитинги, краны, смесительные узлы, насосы, и прочая хрень для обвязки коллекторов и котельной - 60 тыр.

итого пока 303 тыр, и это БЕЗ работы. И 303тыр потому что имею доступ к дистрибьюторам, у дилеров было бы процентов на 30 дороже. Слава яйцам, что руки не "из жопы" и сам могу собрать, а то ещё + 120-150 тыр сверху.

Копать-колотить, а потом жить-ебать! Молодец ТС!
Я тоже недавно достроил. Так вот, кайфовал я от процесса не меньше, чем от результата. Отопление, водоснабжение и электрику +"полоумный" дом, делал сам. 250 кв.м, двухэтажный. Местным пираньям не покажу. Может позже)) Да и не фотал особо. Но фсе работает. Может быть пока))

сдаётся мне всё дело в последнем кадре со ссылкой...

Красивый дом. По цене - я строюсь в МСК, мне дом меньшей площади на монолитной плите обходиться дороже, так что за фундамент, коробку и крышу для такой конфигурации цена ИМХО вполне нормальная.
Теперь о грустном.

Можешь смело все умножать на два. Или два с половиной.
Забор и ворота не интересно (могут подождать), а вот отопление под ключ на твой дом, с учетом площади остекления, количества отапливаемых помещений с разводкой воды и канализации, бюджетным биметалом типа рифара (+тебе ИМХО понадобятся до кучи конвекторы под панорамные окна) и нормальным котлом на 30 квт - около 500-600. Водяной теплый пол? +100. Полы по ходу будут наливные 10-15 см? еще 150.
Электрика - 200. Газ подключение - 150 "под ключ" будет при условии, что газовая труба идет по твоей земле или по участку соседа, который выдаст нотариально заверенное согласие на врезку. Если "в трех метрах от забора" то только ТУ и протяжка до границы участка тебе обойдутся в 450. плюс проект 30, плюс подряд на твоей земле около 120-150. В госпрограму ты не попадаешь, там одно из условий "до 100 м. кв". 100 мм утепление на фасады за 300 - это ты только материал посчитал. Работа хз. Про скважину ничего не знаю, я врезался в центральный водопровод и канализацию, 40 и 18 метров, один поворотный колодец, ГНБ, за все 200 руб. 120 проколы, 50 монтаж колодца и придомовых трасс, 30 трактор и по мелочи. У тебя по ходу септик, тоже деньги. Кстати как делал гильзы под воду и канализации? Закладные в перекрытии первого этажа я видел, а вот в границах ленты нет. Если так - печаль-беда. Электрика 15 квт - 550 руб. Обычных рублей, не тысяч. Сам похихикал. Правда выполнение ТУ если подрядчиком от сетей - около 50 (если без столбов), своими силами - ну 25. Кабель, щиток, счетчик, стойка и т.д.
Может цены в твой области на работы будут и поскромнее, зато оборудование и материалы точно в одну цену, с МСК, если не дороже.

Если понял правильно, ТС залил фундамент, выгнал цоколь, а потом залил цоколь бетоном. Для чего верхняя заливка?

Уверен, будет красиво. Что лично меня смущает-не тонковаты ли стены? И огромная площадь остекления. Из минусов подороже платить за газ, но он у нас недорог.. так что думаю все будет супер. Сам год как переехал доволен как слон)

Имхо смахивает на пост рекламы очередной "проектной" конторы. Не зря автор пишет: "Проект не покупал, а нашел знакомого строителя, который спроектировал по фото и плану. Хотя лучше бы купил". Красоту и "интересность" дома нахваливает. Да и ценник за коробку без фасада и окон космический, как будто строила контора с нереальными накладными расходами, а не прораб с бригадой таджиков.

ТС, ЯП не Форумхаус,но все таки раз есть желание поразбираться-смету в студию.
Сдается мне что свист художественный дом такой площади по цене квартиры-студии. Зря видимо пол-России живет скромненько, а всего то надо ляма три-четыре на особняк.
https://www.forumhouse.ru/threads/187596/

Пости смету, разберемся. Регион до кучи-для понимания уровня цен на материалы,технику и рабочих.

Это сообщение отредактировал Миттеран - 7.01.2017 - 01:58

Я так понял, балкончик планируется? Через некоторое непродолжительное время будешь появляться там, только чтоб убрать грязь/пыль/снег/птичьи какашки. Хотя, если хочется и есть возможность - почему бы и нет?