Главная » Разделы » Лента » Строительство

строим дом под Берлином


Страницы: (35) « Первая ... 18 19 [20] 21 22 ... Последняя »	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

~~Grenz~~

10.02.2017 - 17:56

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 3.03.15
Сообщений: 15640

Цитата (Дима687 @ 10.02.2017 - 17:51)

Цитата (MacRus @ 10.02.2017 - 17:22)

Цитата (mikl2zub @ 10.02.2017 - 15:19)

ТС- сколько налог земляной по немецкому кадастру?

честно говоря не помню,.... надо бумаги посмотреть, но мы налог заплатили за дом и участок...около 150 евро...в год

Пятьдесят семь тысяч. только за дом, ну три тысячи за землю я не буду обсуждать. 57 тыс=900 Ойро. В год! 2 зарплаты!

Если у ТС зарплата 3500 - 5000 в месяц (что я предполагаю) То этот налог ему семечки..

[^]

~~MacRus~~

10.02.2017 - 17:57

Статус: Offline

Барыга

Регистрация: 27.02.11
Сообщений: 6225

Цитата (reglo1989 @ 10.02.2017 - 15:52)

ТС, красавчик! Дом огонь мне нравится абсолютно все! Хочу себе построить что-то в таком же духе, есть ли возможность прислать проект? За поэтажку лови зеленки))))

да вы уже не первый кто спрашивает.
щас выложу PDF и брошу ссылку.

[^]

Mistelroy

10.02.2017 - 17:59

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 11.02.16
Сообщений: 6948

Цитата (MacRus @ 10.02.2017 - 17:57)

Цитата (reglo1989 @ 10.02.2017 - 15:52)

да вы уже не первый кто спрашивает.
щас выложу PDF и брошу ссылку.

Кидай всю документацию какая есть. Смета тоже интересна

[^]

~~Motomoto~~

10.02.2017 - 18:00

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 12.11.11
Сообщений: 5787

Цитата (ITANKLYAYN @ 10.02.2017 - 16:40)

У меня гараж на 2 авто,так ещё год назад так был забит хламом, что и велик не входил. Щас уже навел порядок но машину до последнего на улице бросал.

Постоянная " война " с супругой за гараж, дабы не захламляли всякими садовым интвентарём, горшками цветочными .. есть же домик под садовый инвентарь

( правда в другой стороне дворе

)
Я тащусь когда гараж пустой ( только авто, и комплект резины ) и чистый ( пол, стены )...

Это сообщение отредактировал Motomoto - 10.02.2017 - 18:00

[^]

~~Grenz~~

10.02.2017 - 18:00

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 3.03.15
Сообщений: 15640

Цитата (Дима687 @ 10.02.2017 - 17:15)

Цитата (edmus @ 10.02.2017 - 16:18)

Где работа хорошая есть, там и живут.

Именно так сказал таксист в Хильдесе.
Ловлю ночью машину, останавливается бежевый мерс, открываю дверь, по английски объясняю куда ехать, водитель поворачивает голову от меня и смотрит на дорогу, тихонько спрашивает по русски говорите?

Ага!
Фсе, поехали, только счетчик включать не буду.

Он сказал, что в маленьких городах ловить нечего.

Очень многие знают, как управлять государством, как его поднять, но к сожалению они сейчас заняты. Работают в такси.

Таксист частник имеет 50-80000 в год.. Так что..
Я сам такси пару лет в Германии на спине потаскал.. Ну и что? Работа как работа..

[^]

~~MacRus~~	10.02.2017 - 18:03 [ показать ] 17
Статус: Offline Барыга Регистрация: 27.02.11 Сообщений: 6225	план PDF можно скачать тут https://drive.google.com/open?id=0B9XJ-q36R...VXZmZ2Y4YUVicWc
	[^]

~~Grenz~~

10.02.2017 - 18:03

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 3.03.15
Сообщений: 15640

Цитата (esperitlliur @ 10.02.2017 - 15:57)

Цитата (Aibo @ 10.02.2017 - 15:38)

Цитата (esperitlliur @ 10.02.2017 - 13:29)

10 страниц комментариев и кажется трое пожелали ТС счастья в новом доме:) Присоединяюсь. Счастья Вам в новом доме!:) У меня вопрос, наслышана от местных немцев, что приехавшим по немецкой линии из СНГ кредиты дают под особенно низкий процент, именно потому, что они переселенцы. Что вызывает у местных явную зависть. У ТС были какие-то особые условия выдачи кредита связанные с данным фактом?

Есть льготы на землю (только на покупку участка) многодетным семьям (от трех кажись), и только если земля от города - ее можно дооолго ждать.
Какие-то преференции по национальному или какому-то другому признаку отсутствуют.

ясно, спасибо, а то мне 5 лет назад про такое расссказывали, что для переселенцев особые условия для кредита и именно местные говорили у них по этому поводу явно "подгорало" :)

Такое было в 70.80 х годах.. Мои родственники под это дело по 2.3 дома отгрохали..

[^]

~~Motomoto~~

10.02.2017 - 18:07

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 12.11.11
Сообщений: 5787

Цитата (Mistelroy @ 10.02.2017 - 17:39)

Мне как еврею выросшему в России не понять всей узкоты немецкой жизни. Не, дом классный, но участок...
Вроде и не сажаем ничего, но при покупке нового участка под дом всё что меньше 15 соток даже не рассматривали.

Зачем ???...
За ним же ещё и ухаживать нужно, ежели картоху, огурцы с помидорами не сажать то 6 соток за глаза хватает...
ясен пень если делать беседку в дальнем углу сада, ставить гостевой домик, бассейн крытый.. но это уже другой уровень дохода... и совершенно другая история

[^]

~~MacRus~~

10.02.2017 - 18:07

Статус: Offline

Барыга

Регистрация: 27.02.11
Сообщений: 6225

Цитата (Grenz @ 10.02.2017 - 15:56)

Если у ТС зарплата 3500 - 5000 в месяц (что я предполагаю) То этот налог ему семечки..

у меня нет зарплаты,...свое дело, какая там зарплата,... сколько заработал все мое,.... иногда бывает и 12.000 в месяц а иногда два месяца 0,00 евро. Бизнес это такое дело....

[^]

Mistelroy

10.02.2017 - 18:10

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 11.02.16
Сообщений: 6948

Цитата (Motomoto @ 10.02.2017 - 18:07)

Цитата (Mistelroy @ 10.02.2017 - 17:39)

Цветы жены, гриль зона, баня, сарайчик, летний душ, интекс полноразмерный места жрет огого, летняя кухня. В общем когда был участок 22 сотки тоже казалось что места дофига, а как пошло облагораживание поняли что места и нет нихрена.
А, ну еще хочется чтобы соседи подальше были.

Это сообщение отредактировал Mistelroy - 10.02.2017 - 18:11

[^]

~~Motomoto~~	10.02.2017 - 18:10 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 12.11.11 Сообщений: 5787	MacRus Сколько по времени влагу из дома " выводил " , я так понимаю проветривать несмотря на систему принудительной вентиляции всё равно нужно было ?
	[^]

~~MacRus~~

10.02.2017 - 18:11

Статус: Offline

Барыга

Регистрация: 27.02.11
Сообщений: 6225

Цитата (Motomoto @ 10.02.2017 - 16:10)

MacRus
Сколько по времени влагу из дома " выводил " , я так понимаю проветривать несмотря на систему принудительной вентиляции всё равно нужно было ?

ну у нас там, машина специальная стояла,.... месяц точно,... и хайцунг на всю катушку врубили.

[^]

~~fen498~~

10.02.2017 - 18:12 [ показать ]

-12

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 22.03.12
Сообщений: 3343

Цитата (Mistelroy @ 10.02.2017 - 17:51)

Цитата (gorlopan @ 10.02.2017 - 17:37)

Ну, у нас в России за 22,5 миллиона рублей можно в три раза больше дом построить, да на 20 сотках. И ещё не понял, где грядки под морковку, картошечку и пр.?

Ты наверное удивишься, но не построишь.
Начнем с участка. Где ты в километре от Москвы найдешь участок задешево? Нигде, нет таких. Цены весьма серьезные. Мы же сравниваем с вариантом ТСа. А значит смотрим участок близко от столицы. А значит сразу считай что не шибко большой участок выйдет тебе ну минимум в 5 миллионов, и это если повезет(а по хорошему это миллионов 15 за участок в стародачке с домиком под снос). Да и то, в километре от МКАД всё давно застроено гетто многоквартирными за редким исключением.
Далее, дом. А из чего строить собрался? Из говна и палок по традиции? Я вот как то считал каркасник "как в америке". И нифига не дешевле у нас выходило если полностью соблюдать. Тоесть вентиляция, сухое дерево, качественные материалы отделки и утеплитель. И прочее, прочее, прочее.
Не стоит без полной сметы так заявлять. А то все молодцы, а как видят сколько в России стоит такой же материал то сразу сдуваются.

https://www.avito.ru/istra/doma_dachi_kotte..._sot._800192379

~~Дима687~~

10.02.2017 - 18:13

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 8.08.11
Сообщений: 5719

Цитата (fen498 @ 10.02.2017 - 17:18)

Цитата (Дима687 @ 10.02.2017 - 16:53)

Цитата (fen498 @ 10.02.2017 - 16:12)

Записки КремлеБота. Я бы не стал утеплять Рorit porenbeton Стиропор. Свойства разные. Блоки паропропускные а Стиропор нет. В Лен обл домики получше строят.

Ты нафига сюда влез? Шило в жопе?
См. подпись "гения"

Мозгов не хватило понять? Просто пример домика под Питером . Все удобства. Магистральный газ ( отопление за копейки) . https://www.avito.ru/vsevolozhsk/doma_dachi..._sot._818434140

каждому свое. Кто-то хочет жить в районе с газом и на работу/ с работы ехать 2 часа, а некоторые готовы переплатить и в нештатной ситуации дойти пешком. Каждому свое.
Так же я не понимаю, как жить в частном доме не имея бензогенератора с электростартером (что бы ребенок нажал кнопку превел рубильник и было тепло в доме), при наличии подвала, мотопомпы и рукавов до ливневой канализации.
А камин обязателен. И согреться можно и еду приготовить.

[^]

Mistelroy

10.02.2017 - 18:14

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 11.02.16
Сообщений: 6948

Цитата (fen498 @ 10.02.2017 - 18:12)

Цитата (Mistelroy @ 10.02.2017 - 17:51)

Цитата (gorlopan @ 10.02.2017 - 17:37)

https://www.avito.ru/istra/doma_dachi_kotte..._sot._800192379

И к чему это? Я сам под Истрой сейчас строиться буду. Но Тут даже до Истры больше. А в условиях 1 км от Москвы. А тут не меньше 30.

[^]

reglo1989

10.02.2017 - 18:18

Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 21.01.14
Сообщений: 73

Цитата (MacRus @ 10.02.2017 - 18:03)

план PDF можно скачать тут
https://drive.google.com/open?id=0B9XJ-q36R...VXZmZ2Y4YUVicWc

Спасибо!

[^]

~~Motomoto~~

10.02.2017 - 18:19

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 12.11.11
Сообщений: 5787

Цитата (MacRus @ 10.02.2017 - 18:11)

Цитата (Motomoto @ 10.02.2017 - 16:10)

ну у нас там, машина специальная стояла,.... месяц точно,... и хайцунг на всю катушку врубили.

У нас последние дома тоже почти все с подобной системой отопления строят..
Эх, за 10 лет дохрена чего поменялось, технологии, материалы... те же душ кабинки "впол", раньше почти никто не строил, мы выбирали в 8 сантиметров высотой, и то было уже низким

Недавно были с дочей в магазе строй материалов.. она даж предложила, а давайте сделаем ремнот, иль опять дом построим

[^]

~~7H21~~

10.02.2017 - 18:19

Статус: Offline

Si vis pacem, para bellum

Регистрация: 8.12.15
Сообщений: 1968

Цитата

что бы ребенок нажал кнопку превел рубильник и было тепло в доме

То-есть про автозапуск и АВР вы не слышали? :))

[^]

~~Alexey1970~~	10.02.2017 - 18:21 [ показать ] 3
Статус: Offline Хохмач Регистрация: 2.12.15 Сообщений: 770	Раз уж вас несколько семей русскоязычных оказалось в одном месте-вы в магистрат своего "человечка" изберите, да пару улиц переименуйте-Томская или Российская с Украинской, да и какую-нибудь Карагандинскую . Пускай сосед-вредный немец-локти кусает ..))) Шутка. А так-здорово! Молодец! У нас в средней полосе или у меня на Южном Урале если делать подобный-то стены д.б. намного толще и утепление тоже солидней. Вон, несколько дней держится _27-30 мороза. А в Дрездене когда служил в СА-так я в феврале даже загорал, так как плюсовая температура была+13+17. И это, ТС! Счастья тебе и семье в новом доме! И хороших тебе соседей! Знаю, так как сам в частном доме живу. Это сообщение отредактировал Alexey1970 - 10.02.2017 - 18:28
	[^]

~~Grenz~~

10.02.2017 - 18:21

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 3.03.15
Сообщений: 15640

Цитата (MacRus @ 10.02.2017 - 18:07)

Цитата (Grenz @ 10.02.2017 - 15:56)

Если у ТС зарплата 3500 - 5000 в месяц (что я предполагаю) То этот налог ему семечки..

Ну на предпринимательство я здесь не решился..
Мне проще знания и умения продавать.)

[^]

~~BMoftheW~~

10.02.2017 - 18:22

Статус: Offline

Сомелье на фрилансе

Регистрация: 28.03.13
Сообщений: 4618

Цитата (nonman @ 10.02.2017 - 13:35)

где то плачут ещё не понаехавшие украинцы от "дешёвых поляков работающих на русского в Германии"...

ТС же написал, что соседи из Украины и Казахстана. Если дома в Берлине строят- явно не туалеты моют там, как многие считают.

[^]

Mistelroy

10.02.2017 - 18:23

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 11.02.16
Сообщений: 6948

Цитата (Motomoto @ 10.02.2017 - 18:19)

Цитата (MacRus @ 10.02.2017 - 18:11)

Цитата (Motomoto @ 10.02.2017 - 16:10)

ну у нас там, машина специальная стояла,.... месяц точно,... и хайцунг на всю катушку врубили.

За 10 лет, пфф. Мы тут дом продали 5 лет назад построенный. Просто потому что поняли что ремонт под наши хотелки встаёт в цену нового дома:) Так сказать попривыкли к жизни в своём доме после квартир, и поняли что в старом доме всё плохо:) Начиная от бесполезного лишнего метража к слову.

Это сообщение отредактировал Mistelroy - 10.02.2017 - 18:25

[^]

br555s	10.02.2017 - 18:23 [ показать ] 1
Статус: Offline Балагур Регистрация: 16.07.12 Сообщений: 970	А теперь расскажите немцам что через 3 - 5 лет у него в сан узле весь гипсокартон в труху развалится Строители пля диванные.
	[^]

~~пидагок~~	10.02.2017 - 18:23 [ показать ] 2
Статус: Offline Ярила Регистрация: 5.07.05 Сообщений: 2830	Меркель "прокати" на выборах.
	[^]

~~Inforest~~	10.02.2017 - 18:25 [ показать ] 3
Статус: Offline Ярила Регистрация: 25.05.12 Сообщений: 3352	прикольно получилось! молоток автор! кстати процент 1,4 дает на таком сроке дает двукратное сокращение выплат по ипотеке по сравнению например с 15. то есть вместо 100 рублей каждый месяц, вы будете платить всего 50. Но это для гейропки конечно - а мы должны позаботиться о самых незащищенных слоях наших граждан (банкиры и пр). Пожтому в России , когда вы берете ипотеку на дом, вы оплачиваете две ипотеки. Одну для себя, а вторую для того парня! Это сообщение отредактировал Inforest - 10.02.2017 - 18:28
	[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 104476
0 Пользователей: