Строительство дома, Из 30 квадратов переезжаем в 140

Кирпич это утеплитель?
Ну тогда будем говорить, что металл тоже утеплитель.
Все дело в толщине.

Добавлено в 19:29
2 МАСЯНЯ
Привет земляку. Я тоже из Абакана, занят в близкой к строительству сфере, плюс второе образование получаю на кафедре Строительство.
Продавай эту залепуху и строй новую. Точно тебе говорю... а пока будешь продавать, читай интернет (ну тот же форумхаус хотя бы).
Скачай все необходимые СНИПы, они есть на ВСЕ виды работ, и придерживайся их, или хотя бы "почти" придерживайся.
Вот не повезет твоему покупателю.. ЯП, наверное, побоялся не по доверенности продавать... в глаза-то как покупателю смотреть?
За старания конечно плюс.. но за исполнение... просто ужас.

Это сообщение отредактировал Салимжан - 23.11.2015 - 19:29

Я не строитель...Но, как пожарный, скажу- зря, очень зря ТС не обработал пропиткой свой дом! Еще один момент. Удобно, конечно, когда все под одной крышей- и дом, и гараж, и котельная, и прочее...Но в случае пожара можно остаться на улице - сразу потерять все. Тушил похожий дом (там планировка другая только, но так же под общей крышей) дважды, оба раза начиналось с гаража. Первый раз дело было днем, хозяева вовремя заметили, обошлось обгоревшим гаражом и сгоревшей машиной. Второй раз (года через полтора) пожар начался ночью...короче, сами живы, но дому(а также гаражу, бане, летней кухне-всему, что под общей крышей) настал зверек пушистый...Там хозяин еще обложил кирпичом снаружи стены дома, что существенно затруднило тушение.
Так что вот и не знаю, порадоваться за твое творение или поругать...в любом случае, сделай хотя бы пропитку!

Это сообщение отредактировал yantimson - 23.11.2015 - 19:32

Читал, читал - интересно стало! Деревенский пятистенок, фундамент - кирпичный. Прадед строил!!! Лет 100 ему точно. Так кроме внутренней отделки, и опилки поменять на чердаке - ничего не делали, и не осыпалось. Пол - доски, поширше чем у топикастера конечно, но в подпол бабка лазит за картохой постоянно. Температуру держит зимой дня два - печь "голландка", летом прохладно - кондей не нужен. Велосипед изобретать??? Ну, ну.

Если бы узнал, как строился этот дом, сроду бы не купил, некоторые моменты - ужас, как по мне! Но ТС, ты сделал то, что я всё никак не решусь сделать, ты построил дом - ты молодец!

И никаких утеплителей новомодных! Красим, раз в пять лет.
Рязанская губерния.

Это сообщение отредактировал kakvariant - 23.11.2015 - 19:37

2 МАСЯНЯ
кстати, тоже собираюсь строиться в пригороде Абакана... только немного в другую сторону от Зеленого...
есть участок на большом склоне, красивый вид, все дела, все лето там живем в дачном домике.
так вот, я, можно сказать, опять учиться пошел в институт на "строительство" в 32 года, чтобы правильно построиться, т.к. покупать готовое - это у минизастройщиков - сляпал-продал, сляпал-продал, мало кто на продажу (если, вообще, есть такие) строит нормально.
причем строить собираюсь каркас, сначала для того, чтобы переехать, квадратов 50-60, с возможностью расширения в горизонталь и в вертикаль.
квартиру продавать не буду пока, дальше видно будет.

По пунктам что покоробило:
1) Фундамент без армировки. Без гидро изоляции. Как правильно заметили выше нет связи между внутренним фундаментом и внешним.
2) Деревянные перекрытия из бруса на первом этаже поверх земли вообще феерично. Без гидроизола сгниют максимум года через три.
3) Зарывать внутреннюю канализацию (серая труба) в землю не стоит. Для этих целей есть рыжая каналья.
4) Отопление с ТЭНами выходит очень дорого. Дешевле сразу отапливаться газовым котлом. Пусть это будет даже посредством баллонов. Во первых дешевле. А во вторых с заделом на будущее. Когда проведут газ, что будешь делать? Менять котел? На крайний случай бывают комбинированные модели газовых котлов с возможностью топить твердым топливом плюс полная автоматика.
5) Не утеплен пол. Вообще все что относится к полу сделано ИМХО колхозно.
6) Бойлерная. Во первых бойлер все же нужно побольше. Во вторых почему открытая система? Расширительный бак не так уж и дорого стоит.

В остальном счастья вам в новом жилье!

Интересные материалы выбраны, и их сочетаемость, мягко говоря...

Впрочем, время покажет.
Главное - пенопласта нет рядом с деревом.

А, вообще-то, лучше бы каркасник с отработанными технологиями забубенил.
Дерева использовано дохрена, а толку мало. ИМХО.

Для -30 градусов 15 см дерева - "ни о чем".

А еще лучше сруб - обычный сруб из качественного леса (сантиков 30 в диаметре, без всяких утеплителей). Но тут, конечно, специалисты нужны (из прошлого), и денег побольше.

Это сообщение отредактировал LatLeha - 23.11.2015 - 20:02

да нет у нас в Хакасии газа и не ведут совсем.
у нас тут угольные бассейны..

Подмена понятий у вас!
Во-первых пятистенок из бревна и брус 150х150 сравнивать нельзя ни по каким параметрам, разве что горят они в печке или в костре в расколотом виде одинаково. Деревянный дом из бревна вообще без фундамента ставить можно и ни хрена ему не будет. Разве что от земли на 4 домкратах или столбиках приподнять немного. Ну и в зависимости от грунтов раз в пару лет ровнять. Бревенчатый четырех/пятистенок вообще одна из самых устойчивых деревянных конструкций в наших деревнях. Правда только если "в чашу".
Во-вторых Если в подполе картошка, то подпол теплый, а у ТС там холоднее, чем на улице, особенно там где бетон. Поскольку бетон хорошо промораживается, а вот дальше начинает работать как хладагент, а то, что он проморозится можно не сомневаться, защиты то ведь нет от слова совсем.
Так что можно ставить пятистенки одноэтажные с завалинками и не париться. К ним все деревенские прелести типа сортира на улице, воды из колодца, бани по субботам(желательно для пущего антуража чтоб топилась по-черному) и картошки в погребе.
Кстати, а какого размера дом и печь-голландка, чтобы зимой раз в 2 дня топить? Как правило в таком доме должна быть основная печь на кухне, которая топится 1 раз утром кирпичей на 600-700 и еще в зале маленькая без плиты, которую топят 2-3 раза в день

Хрен знает. Строить дом в чистом поле? Для этого надо быть как минимум долларовым миллионером. Дороги нет, газа нет. Расходы на содержание такого дома должны быть ооочень нефиговые.
ИМХО через год-два появится объявление о продаже дома. И не факт, что удастся продать за цену постройки.

на этом фундаменте походу будет построен домик типа такого

Да-да-да. Всё так. Да только жену свою в такой дом и палкой не загонишь. Она родилась и выросла вот как раз в таком "раньше наши деды без проложек, без минват строяли и стояло это все лет по 50 и дальше" доме. Вот тебе бонусы таких домов:
- здравствуй плесень
- постоянно влагой от земли через пол деревянный тянет
- зимой хрен ты его прогреешь - трубы горячие, толку мало, углы и стены холодные. На отопление 80 квадратов в месяц уходит до 5000р на юге ставрополья по деревенских тарифам за газ. Потому в таких домах везде висят "Клевые ковры на стене".

Это я навскидку вспомнил. Сюда легко прибавить постоянный насморк от ледяных полов, холодное влажное постельное белье...

Я вас умоляю! Где ж взять газ в Сибири? Только уголь и дрова, батенька, только они, родимые! Благо, наш Кузбасс рядом...

Это сообщение отредактировал yantimson - 23.11.2015 - 20:13

За инициативность - пятёрка.
А вот за исполнение уже не такая оценка. Даже не профессиональным взглядом ошибок много. Утепление, отделка... Этого просто нет. В -30 боюсь представить сколько денег уходит на отопление.
Но в любом случае - это лучше квартиры в городе!!!

Зачем вы так?
Зачастую ипотека это ЕДИНСТВЕННЫЙ способ накопить на жилье. У ТС уже была И однушка И деньги на начало строительства. Может он уже ипотеку выплатил

Спасибо ТС,ты меня убедил не строить из бруса....15*15

Приятно, что ЯП не ведётся на фигню.

Большой фотоотчёт о том, как не надо делать.

Ждём через пару лет тему о том, как полопался фундамент, сгнил пол, повело и скрутило брус.

Зачем обкладывать? Его изначально надо строить из кирпича! (Пожароопасный район) По чему нет арматуры?
Полы стелить надо сделать скобу , вбиваешь её в лагу за каждой доской и дубовый клин. Так надо на каждой лаге делать одновременно. Щели после домкрата будут внушительные! С чердаком , вернее стропилами не понятно. 6 метров без двутавра по любому прогнутся ( время , снег , усыхание стропил ) Возможно обратили внимание на конструкции крыш у новых русских во дворцах. Они ломанные по чему?

Можешь сразу в "Уголок"

Я по соседству с автором строился (Кузбасс), тоже однокомнатную продал, тоже брус 15, только жилая площадь поменьше (120), и гараж отдельный.

Фундамент автора меня немного насторожил, в Хакасии на сколько я знаю вобше дикая глубина промерзания (до 2.6), надеюсь у ТСа фундамент не дованет.

А в целом большой свой дом всегда лучше маааленькой квартирки.

Вот кстати мой.

Сейчас много хэйтеров понабежит и будут кричать все про неправильный фундамент, про непонятные методы теплоизоляции, про отсутствие обработки древесины и т.д....

Но, у человека теперь есть свой дом. Хоть и с изъянами, но на его век точно хватит.

Мне вот достался от бабули дом в деревне. Ему 90 лет по документам. Деревянный, облицован кирпичом. Фундамент никакущий, дерево в то время ничем не обрабатывалось, тот же чердак утеплён соломой. Одним словом - дикость по нынешним меркам.Но тем не менее дом почти сто лет отстоял и ничего.. Тепло держит и под землю не ушёл и стены с годами не сгнили.. Требует вложений сил и денег, но, имхо, это всё же лучше чем в бетонном скворешнике жить.

Еще один. Есть свой дом? Фото, материал, отопление?

Балоном ты себе,друг, гараж топи. Лично тестировал систему на балонах. 1.5 балона-сутки на 200 квадратов с блоков, фасад кирпич. В балоне макс 35 литров газа по 14 р. Считай. Теоретик.

Сааамое простое ТС конвектор - 4 тыщи на 20 квадратов. Все проблем нет.

Брус 150мм. Утеплен внешне 50.мм в 30 с минусом тыщ 7 максимум. 240 квадратов. Конвекторов штуа 10. Где нет постоянного посещения там +15.

Привет, земеля! Симпатишный дом... Кузня, судя по профилю, да? Что гараж отдельно-молоток!
Ты-то хоть пропитку делал, или тоже на авось надеешься?