Как построить дом на 36 квартир, 63 фото

Зря он хвастался, фотки с американскими рублями... и всё такое. Глупо я считаю, вроде взрослый мужик, а как школьник, ей богу.

За что забанили хз, строил - может и не сам лично, деньги заносил понятно куда. Тут большинство толчок не построили сами, а столько оказывается строителей теоретиков

Вот такое г.вно и лепят погорельцам в Забайкалье, затопленным на Дальнем востоке, детям -сиротам, потом отчитываются за освоенный бюджет, будто все заебись. А люди потом бегают, правду ищут у мэров и губернаторов, которые своим детям самолеты да яхты уже накупили...

Совершенно верно.
при малоэтажке в зависимости от грунта делаются либо забивные либо буронабивные сваи. По оголовку свай устраивается висячий ЖД ростверк.
Земли он косаться не должен, ибо могут быть пучинистые грунты.
Нагрузки от 3х этажного здания там никакие.

Основные моменты на которые надо обращать внимание это плотность пеноблоков... армопояса по блокам.

Падать там нечему, это не каркасное строение.
Такие дома СтудСтройОтряды возводить могут, там квалификации особо не надо.

назначение земли нормальное

Шпалы кидают,а обосновать никто не может.Все доводы основаны на предположениях и знаниях ОБС.Тьфу,ТС,не парься.Тут 80% стройку видели только из окна,а законодательство изучали по передачам типа Час суда.Им невдомек,что 3 этажный дом-это не многоэтажка,а малоэтажное строительство,что при наличии недвижимого имущества в собственности,арендованную землю можно приобрести в собственность за процент от кадастровой стоимости,им не совсем понятно,что прежде чем выдавать разрешение на ввод в эксплуатацию,муниципалы потребовали с тебя и разрешение на строительство,и кадастровый паспорт на землю с указанием разрешенного использования земельного участка и проект дома.тут все все знают,епта.

ого, и вкапываем септик...а на другой фото дачный поселок позади стройки, да вот даже на этой...

Купишь квартиру у такого строителя, а тебя выкинут на мороз и дом снесут, поймешь в чем детали.

Даже не знаю что сказать.

Имхо человек пост не просто так создавал, думал, что вот народ порадуется, делает доступное жилье.

Это сообщение отредактировал Bambr00 - 4.12.2015 - 21:07

Убейся об стену. Там приближенные губиков пилят бюджет. И кстати народ который получает от государства это бесплатно Молиться на него должен что дает это бесплатно ИБО НЕ ЗАСТРАХОВАЛ СВОЮ ХАЛУПУ (чаще всего 65 года бля....ть построики) Иди Лесом.А наше гос-во Пусть с огрехами но дает жилье за сезон!!!

1. Дом, на сваях, в болото он не сядет.
2. Водоотведения нет (если б было столько воды б не стояло), значит первый и потенциально второй это плесень и грибок.
3. Второй малоквартирник рядом, такая же поебень....
и да чуть не забыл, "армопояс из кирпича" ТАКОГО НАЕБАЛОВА ЕЩЕ НЕ ВСТРЕЧАЛ....монолитный, сейсмоустойчивый, ригельный, металлический , КУБ , встречал.

Наивные? Когда приходят строители, природа убивается навсегда и насмерть. Тем более такие строители. Остаются асфальтовые джунгли с кредитными помойками вместо птичек и выхлопными газами взамен аромата леса.

Ну а че, народ тут наверно как я, спецы с зарплатой в 12т. которых заботит больше болото на котором стоит дом, чем само сооружение....
ТС, ты не обижайся, но фундамент - гавно, это я как полный ламер в строительстве говорю. Твой ростверк ничто иное как обычный ленточный фундамент. Потому-что ростверк должен стоять на колоннах, а этого ни в описании ни на фото.
Те сваи, которых за ломом кирпичей даже не видно расположены только по углам и пересечениям?
А бумажки на эти изыскания есть? :
бурение скважин с отбором образцов и описанием проходимых грунтов,лабораторные исследования физико-механических свойств грунтов и подземных вод,зондирование грунтов - статическое и динамическое,прессиометрические испытания грунтов,
испытания грунтов штампами (статическими нагрузками),
испытания грунтов эталонными и (или) натурными сваями?
Дальше продолжать???
Так что не надо про бюджет......пока не встречал честных строителей, и тем более строительных фирм..

Да Боже упаси)

Все риэлтеры которых я знал и знаю не то что оценить здание, они кирпич от пеноблока не отличат )

Дом симпатичный. Думается ТС и строители не "дурней паровоза". И если правду говорит, что с документами и проектом все ОК, то удачи ТСу в делах.
Не понимаю что вы на него накинулись? ТС вроде делом занят, строит, а не херней мается.

п.с. ТС как смог поправил

Это сообщение отредактировал Domosed12 - 4.12.2015 - 21:10

не путай гея с пидарасом
гей это если пешеход
а пидарасы на машинах
ты сядь за руль и всё поймешь

ага, зря на автора наехали

Во во. Главное построить, а в эксплуатацию сдадим. Как нибудь. 3и этажа же....

Да, если что, в любую кладку должна укладываться арматура, кроме самонесущих стен до 3-х метров.

а ты все фото внимательно смотрел? на некоторых за лесом видно другие многоквартирные.

С другой стороны 9-ти этажка стоит. Тут он не врет. Он обошелся без дренажа и осушения. Единственный неоспоримый косяк.

Даже не знаю что сказать.

Имхо человек пост не просто так создавал, думал, что вот народ порадуется, делает доступное жилье.

Но, к слову, у нас так строят (Дубна, вода под
ногами), и вроде стоят здания, хотя я конечно не совсем строитель.

Дом даст усадку страшную на таком грунте. Дольщики будут "рады" через лет так пару с половиной. Хорошо если по швам не пойдет и людей под собой не оставит.

20 лямов поднимет, а людям потом ебстись...

\\1.2. Сроки реализации проекта строительства

Начало строительства Окончание строительства
3 квартал 2013 г. 3 квартал 2014 г. \\