Бабский ремонт лоджий

Красиво, удобно, классно. Я себе сделал в своё время нечто подобное, даже в БТИ зарегистрировал и разрешения в своё время получил (тогда ещё запрет прямо прописан не был). Ещё и окна по всей лоджии "в пол" сделал. Квартиру продал потом.
А сейчас сижу и молюсь, чтобы новых собственников (кому квартиру продал) не нахлобучили за абсолютную незаконность подобного решения.

писы: я к чему? подобными решениями не надо хвастаться (в хорошем смысле). Подобные решения надо всячески скрывать. Это как бы совет.

Это сообщение отредактировал LuckyEB - 9.03.2021 - 14:32

Балкон должен выдерживать 2ух одновременно вышедших на него человек, лиджия - 4ех человек. Что насчитаете нагрузку, а про себя то и забудете. И будет каждый человек на балконе тем самым лишним звеном.

Молодец. Моей бабы хватает на огород и детей. Я ей тоже и за это благодарен. Она мне хз. Но если бы ебанула плитку на стенны в ванной или хотя бы в туалете я бы охуел от счастья.

Всё конечно классно и красиво!!!
Но вес балкона реально очень сильно вырос...

https://www.youtube.com/watch?v=4f5OvY7ektA...Eme8JG&index=15

Отличный пост!
"Пена над окном- напыляемый утеплитель. Таким способом мы убрали сквозняки из-под козырька. Не знаю в чем там был прикол, но в щель между козырьком и потолком задувал ветер, неистово прям." - задувало это фигня, у меня после дождя вся лоджия мокрая была и в баночках и вёдрах. Ох, как я рычала в трубку грёбаным монтажникам. Через день приехали, баллон пены и вот уже 10 лет не дует и не бежит вода.

В дополнение к нижнему бельишку на фото не хватило голого мужа в отражении :-D
Примеры: https://www.yaplakal.com/forum2/topic1265968.html

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Да какой замысел это всё и так читается, что подтверждает ваша реакция . Я попал в самое яблочко

Это сообщение отредактировал Lyoxin - 9.03.2021 - 15:00

Отличный совет, кстати!
Пока читал обсуждение, мысль в голове крутилась - а можно такой пост с рассказом о сделанной перепланировке считать заявлением на самого себя?
Типа явки с повинной - кажется, за это даже наказание могут смягчить?
По фото квартира вычисляется на раз, полагаю.

Вот тут рассуждали, что можно чуть ли не полиэтилен натянуть на палки вместо балконного проема, и пусть БТИ доказывает, что балкон присоединен.
А что - пост с фотографиями уже не считается?
Да?
А почему тогда за некоторые посты в Интернете сажают? А-а, там другое?! Разжигание, призывы и прочее...

И что касается выселения. За перепланировку, конечно, не выселяют. Выселяют, если нарушитель упорствует и не выполняет решения суда, по которому он должен вернуть все, как было.

P.S. Но по факту, конечно, проблемы крайне маловероятны. ТС может спать спокойно. Но тенденция все-таки идет в сторону наведения порядка. И ужесточения требований.

Это сообщение отредактировал bfr - 9.03.2021 - 15:06

Меня больше всего смущает снесенный порог. Он может быть частью плиты перекрытия. И это ни разу не хорошо. А в панельках как раз чаще всего именно так сделан порог.

Ну так-то всё неплохо. Но... Но теперь будешь делать всё обратно как было или согласовывать документально. По нашим законам - вот это всё делать без согласования нельзя. Собственно вот, например, объяснение с ссылками на законы..

Кстати, сейчас почитал ещё. Оказывается вообще объединять лоджию с комнатами, кухнями, коридорами и т.д., вообще нельзя.

Это сообщение отредактировал ZanycH - 9.03.2021 - 15:11

А само по себе ОСТЕКЛЕНИЕ балконов и лоджий, так же, как и конденсаторные блоки кондиционеров на фасадах, они не нарушают изначально запроектированный внешний вид проекта?
Я в том ключе, "это вообще, законно"?

Да за такое сажать пора.

А то потом удивляются, откуда столько трупов на пожарах. Всё на коррупцию валят.

Это сообщение отредактировал Croners - 9.03.2021 - 15:18

hiems
а вот у меня вопрос такой, после демонтажа балконного блока как ровняли подоконный блок верх низ и вертикальные откосы?

Еще раз. Лоджия находится в тепловом контуре здания (балкон - за пределами теплового контура). тут, надеюсь, вопросов нет

Как повлияет уборка стеклопакета (не несущая конструкция) на несущую способность здания (стены)?

Цитата: Согласно СНИПу 2.01.07-85 «Нагрузки и воздействия» предельная норма на 1 квадратный метр выносной плиты в панельном доме составляет 200 кг, для лоджий этот показатель в два раза больше – 400 кг. Допустимая нагрузка на балкон с параметрами 1,2*3,0 м для стандартного панельного дома будет равняться 720 кг.

Вопрос: на сколько выросла масса нового уложенного материала, с учетом того, что максимальная нагрузка на всю площадь лоджии 3*1,5 м = 1800 кг?

Вопрос2: когда в последний раз проводили инспекцию пожарных лестниц? А как в других домах, где нет этих лестниц?
у нас, например, только в торцах дома эти пожарные лестницы в лоджиях, а в середине дома нет таких лестниц вообще

ТС, задумка прикольная и реализация, вроде, нормальная.
Надеюсь, что плиты там закладывали с серьёзным запасом прочности, иначе через десяток лет будешь искать мольберт в районе 1ого этажа.

Судя по отсутствию арматуры в порожке и по фотографиям фасада,похоже что это монолитный МКД.В таких домах разрешают проводить перепланировку с демонтажем порога.Вот в обычных панельках и кирпичных домах такой финт не пройдет,проект зарубают сразу,могут только окна до пола разрешить.Естественно,при этом порог остается.

насрать на ваш минстрой. Вы думали я эти письма в оригинале не найду?))
Потому что он сам об этом пишет:

"Таким образом, письма Минстроя России и его структурных подразделений, в которых разъясняются вопросы применения нормативных правовых актов, не содержат правовых норм, являются позицией Минстроя России, не направлены на установление, изменение или отмену правовых норм, а содержащиеся в них разъяснения не могут рассматриваться в качестве общеобязательных государственных предписаний постоянного или временного характера".
Начальник отдела управления
жилищным фондом и ОГЖН
Л.Р.ЕГОРОВА

давайте еще поглядим, что пишет сей чиновник Егорова:
"Таким образом, демонтаж оконного проема является реконструкцией и ведет к уменьшению размера общего имущества, а, следовательно, возможен только с согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме"

ох ебануться...Каким образом демонтаж оконного проема, находящийся ВНУТРИ квартиры может стать общим имуществом??
Кто это сможет объсянить?

Давайте дальше:
"Переустройство либо перепланировка жилых помещений осуществляется по согласованию с органом местного самоуправления на территории которого находится жилое помещение. Согласование осуществляется посредством принятия соответствующим органом местного самоуправления решения о перепланировке или переустройстве жилого помещения.

Таким образом, утепление балкона или лоджии будет производится по согласованию с органом местного самоуправления"

То есть, положив несколько плит на пол лоджии - я, по ее логике, должен обращаться за узаканиванием??

и следующее
Вместе с тем, граждане вправе заменять окна и балконные двери с низкой энергоэффективнотью на окна и балконные двери с улучшенными качествами.
Постойте, а как же "демонтаж"??

ой, а как же так?? Ведь я на пол положил несколько плит утеплителя и сделал лоджию более энергоэффективной?

Смех один, да и только.

вывод. Есть правила, №170, зарег. в минюсте.
Остальное - отсебятина, не стоящая внимания.

Это сообщение отредактировал attorney93 - 9.03.2021 - 15:48

Насчет порожка. Вот в обычной "брежневской" пятиэтажке - порог между балконом и комнатой - это был обычный деревянный порог. Прогнивший разумеется, без какой-либо арматуры.

а если и придет, то не факт, что его пустят. нахуй просто пошлют.

Гребенкой по плиточному клею прошлась?

балкона никак, а вот лоджию думаю можно!

Вот это женщина! Мечта.

если стены не сносишь то и согласовывать ничего не нужно.

ты бы охуел от кривизны и кучи косяков. каждую работу должен делать профессионал.

Бред. Что за лоджия такая, которая только 320 кг держит?