Домик за полмиллиона

ДА прочти ты изначальный пост то ))
Не было там нигде про ПОЛНОЦЕННЫЙ дом!

Рабочая переноска в 20 метров у меня из него )

А это откуда взялось то уже?

Ходил на перекур, сфотал:

Гладко было на бумаге... Один мой знакомый теоретик кунгфу, строил дачу. Расчатная стоимость 1млн, реальная почти 2. Как так?

Сосед строитель уже год пытается донести до супруги что в готовую теплую коробку из ГБ с внешней отделкой надо вбить еще 2-3млн (там большой дом) что бы сделать сантехнику, электрику и минимальный ремонт в несколльких комнатах что бы с детьми заехать. Не верит. он бухать начал на этом фоне. скандалы интриги расследования. Прям печалюсь за него.

я к тому что внутренняя отделка отдельная песня и она сцука дорогая даже если это просто приличная вагонка или крашеный гипрок.

Легче до кота или собаки это донести

Выглядит бодренько

Помнится тут пост был как чувак в машине жил, а потом в гараже ))
ХЗ, как времянка и если без семьи, то для начала покатит.
На каналью и скважину можно тоже забить на первое время. Ссать в кусты, срать в яму или биотуалет.
Воду в бутылях возить по 20 литров.
Ток я бы сразу баню строил нормальную с предбанником большим, чтобы там жилую комнату организовать.
И потихоньку строить нормальное жилье.

Ничего, всё потихоньку. Я три года жил в двух отделанных комнатах и потихоньку делал ванну, кухню и две комнаты.. Пипец, конечно был, но не померли. А был вариант кредитнуться, нанять и за пару месяцев сделать, но сейчас бы ещё висели на ушах штук 300 кредита..

спасиб конечно, но это уже гораздо больше заявленных 500К денег )
просто надо понимать, что всё по очереди делается и размерено.

"С разбегу" что то сделать - только за великие деньги и то не факт что всё путём будет (

Вопрос в том-как сделать. То есть получилось бы конечно значительно быстрее, но далеко не факт, что лучше

Я имел ввиду нанять спецов - сделали бы качественно, быстро, но дорого.

"Хочешь сделать хорошо-сделай сам" (народная мудрость)

Ну если знакомые или по рекомендации-тогда возможно. А пару раз буквально на днях посмотрел на ремонт "под ключ"-это форменный пиздец

Я сам ща готовлюсь вплывать в стесненные. Почти готов гостевой 5х7м и на днях льем фунд основного дома 120м2 после Как только закрою теплый контур завожу туда мебель, а сами с детьми в 35м2 (вода есть на ЛОС бабло отложено) до работы быстрее чем сейчас из дома школа/тренировки 7-10 минут на транспорте. к 35м2 допом есть бытовка стандартная 6х2,4 с утеплением 100 (зимой долго не протопишь). если дорвусь до маткапа то шансы заехать в основной дом сильно увеличиваются. экономия на съеме около 23тр в месяц. т.е. тыщ 250 в год. и то сцу застрять в финансах в неподходящий момент. Теща и свояк на всякий пожарный готовятся к этому моменту )

Ну ясное дело, не по объявлению.

Кстати, мне очень понравилось делать самому. Заодно и подучился, руку набил.

Тоже не показатель. Разные люди разные понимания "хорошо сделали". Электриков с бешеным опытом я уже парочку послал далеко.

ivan54ru

http://www.yaplakal.com/forum7/topic1598716.html
https://www.yaplakal.com/forum7/topic1598808.html

Перечитай ещё раз посты, гений.

Потому что автор пишет про ДЕРЕВЫННЫЙ дом. То что кабель не горит это прекрасно, но в металлической гофре он должен быть потому что когда плавится, замыкается, искра и привет "дому" хорошо если только своему.
По инструменту.
Перфоратор именитого производителя, профессиональный сколько стоит? УШМ маленькая? Большая. Не можно конечно и ручной дрелью сверлить, а бетон шлямбуром пробивать. Так конечно дешевле всего, но тогда стройка действительно растянется на век.
Это все лирика, а говорю о том, что за 500 тыс. НОРМАЛЬНУЮ бытовку, что бы потом она стала НОРМАЛЬНОЙ баней не построишь.
Кто то на ЯПе сказал умную, на мой взгляд, фразу, автора к сожалению не помню: "Если нет времени или желания сразу сделать качественно и красиво, то потом тем более не будет ни времени, ни желания переделать".

Да не выйдет с деревом быстро и качественно, даже из "профилирки" клееной за 32000/куб.

В прошлом годе баню огромную шлифовали/красили. около 300 м2 поверхности вышло и это только снаружи. Фот сразу говорю - нет, не до них было (

вот как раз профилированный брус клееный был, при мне только месяц!! шпильки подтягивали с регулярностью в раз за 2-3 дня. И то до конца по пазам не сел когда работу мы свою сдали.

Что там дальше - ХЗ. А бабок там вбухали караул. Одна только краска под дерево у нас выходила кажется в 500 руб./м2. Про всё остальное молчу уже...

Ты мне ссылки на посты мои то дай )

Что мне от этих тем? Да и писал я только в v2.0 кажется. Сцылко есть в старт-посте

Посмеялся.

У мне лет пять назад канализация из колец, на участке в нескольких километрах от участка ТС обошелся в 45 тыр. А частный вопровод из полипропиленовой трубы длиной метров 70 от колодца до дома обошелся больше ста тыр (с техусловиями, с лицевым счетом горводоканалом и прочего).

В принципе можно нечто за поляма построить, но лучше нормальный дом построить.

Дело в том, что кто то может прочитать и решит, что за 500 тыс.реально построить и потом решать проблемы по мере их поступления, но это не реально!
Имея свою, хорошую квартиру (о ее покупке нужно создать отдельную тему ), я думал, что за 4 млн построю дом 200 квадратов с отделкой. За 4 млн. коробка, крыша, окна, "септик", скважина, забор.
И экономить не получается. Для себя ведь делаешь. Покупать металл 0.45 и просто крашеный не хочется, 0.5, оцинковка+краска. Насос в скважину, три "ручейка" убилось на прокачке, пусть будет китайский, но производительный. Окна-двери, так для себя же, давай вот эти, а вот еще лучше, а тут совсем хорошие. Ну каминную трубу обшивать металлопрофилем не красиво, давай кирпичную кладку. И вот так чуть сюда денег добавил, чуть сюда, а сюда побольше, для себя ведь делаешь и получается, что средний домик вышел дороже чем продаются.
А уж несущие элементы от фундамента до армопояса, там вообще не ясно откуда продаются соседние дома по 1,5-3 млн. Правда тот который был построен 6 лет назад стоит с разобранной крышей. Стропила сгнили. Ну эконом вариант, чо?

Гладко было на бумаге, да забыли про овраги.

Керамзитный блок, который не "фонит" да, я ездил с дозиметром. 43 руб/шт.
положить его 35 руб/шт.
Бетон м-300 с РБУ, 2850 руб+доставка 2200 шестикубовый миксер. 8 кубовый 2800
Арматура от 24500 до 42000 руб за тонну.
Кирпич 10-12 руб шт.
Цемент мешок 50 кг 280 если берешь 50 мешков, 300-320 если поштучно.
Крыша. Кровля 800 руб/м2 подшива 300 руб/м2
копка фундамента 1500 руб/м2 (выгоднее экскаватор).
Подчистка после экскаватора, засыпка щебнем твердых пород 20 см, засыпка щебнем мягких пород 20 см, установка опалубки, увязка арматуры, принятие и укладка бетона, снятие опалубки - 3200 руб за куб.

Берем брус 20х20 см. Имеем 12 рядов потолок 2,4 м, для квартиры то мало, потолок давит, а в доме тем более, добавляем еще 2-3 ряда, и уже имеем +1/4 стоимости. Вам зимней рубки брус/бревно или?
Кровлю какую? Окна? Утеплитель? Мансардные окна? Это на вскидку. У меня сосед так баню под ключ заказал. 450 была начальная цена. 1 200 тыс окончательный вариант.