Мой опыт использования каркасного дома.

тут чел потрошит каркасник, которому 70 лет. Строили такие бараки после ВОВ, утепление стружкой

Это сообщение отредактировал fotolubitel - 26.09.2018 - 23:14

Кирпичные дома горят тоже как свечки и даже стены разваливаются. Фотки желающое могут погуглить.

Пожар в любом доме- как правило приводит к его полной непригодности. Кирпичные стены несильно помогают.

Мыши- проблема в любом доме. Надо травить, ловить , отпугивать. И не оставлять им жратвы.

Гипсокартон накладывается на ОСБ следующим слоем. Технически это допускается, но преимущество только одно- проще часы и картины вешать. В остальном одни недостатки.

Проблема в том, что я уже видел описываемую ситуацию, когда в каркасе и внутрь пихают OSB или не делают дополнительную обшивку гипсокартоном в СИПе. Фиг с ним, когда OSB первым слоем, а гипс сверху. Тут хоть несущая способность лучше. Но когда после OSB сразу обои - это беда.

Если кому интересно как строится каркасник в Калифорнии- посмотрите мои темы " Правильный каркасник 1,2,3" Строил сам, прошел все инспекции. Теперь я эксперт по каркасникам.

https://www.yaplakal.com/forum46/topic1331475.html?hl=

Да столько же недостатков, как и у любого вида материала и технологии.
И главный недостаток- заказчику выбрать правильный каркасник, потому что нюансов, каким он должен быть на самом деле - мильон
А цена правильного каркасника под ключ сопоставима с другими технологиями.
а то, что у ТС - избушка на курьих ножках, с дрожащими стенами за лям

Угу.. Я как-то подсчитал, во что мне обойдется каркасник с современными технологиями площадью в 150 кв.м. От 8 до 10 миллионов под ключ. А если буду строить сам - от 6 до 8 миллионов.

Какие такие нюансы? Есть проверенная столетиями конструкция, строго определенные строительными правилами размеры, узлы, технологии.

По затратам, если считать зарплату рабочих тоже, каркасник получается втрое дешевле . Хотя цена материалов может в разных странах отличаться, но не в разы же.

Но главное- свой дом может построить один человек и намного быстрее других технологий.

Мне мой каркасник обошелся в 70 тыс долл. Под ключ. 200м2
Из них 20 тыс. ушло на снос старого дома и фундамент.

Наиболее дорогими элементами были стропила, потому что их должна делать только сертифицированная фирма, кровельное железо и то чем закрыт пол.

Например заказчик сам не может или не хочет строить.
По поводу нюансов, мы не в Америке или Канаде живём, чтобы нарезали домокомплект с точностью до миллиметра и расходники с точностью до одного гвоздя привезли и собрали.
В реальности надо жить, мы в России.
А качественный материальчик этих же ипортных производителей будет стоить дороже в разы отечественных. Вы же про качественный каркасник говорите?
Понимаю Ваш энтузиазм, тоже в свое время хотела каркасник строить, прям загорелась поначалу, но почитав и посмотрев интернет и форумы примерно с год, пришла к выводу, что в наших реалиях это нихрена не дешевле и опасней в России строить, нет у нас столетий наработанных технологий, а наши деды дураками не были и построила дом из строганого бруса. И не нарадуюсь

Sidorini

3 миллиона под ключ?
это если доллар 60.
Не думаю, что у вас Правильный каркасник, извените ©
В Канаде на эти деньги если только гараж построить можно, большой правда.

Брус значительно дороже, чиста из за обьема дерева, требует сложной подгонки и слишком тяжёлый для одного человека.
Кроме того он высыхает , трескается и его ведет. По теплозащите брус хуже каркасника.

Ну а проводить в нем проводкуи трубы- настоящее мучение.

На предыдущих 11 стр все плюсы/минусы уже очень подробно описали !
Мой опыт таков :
- 160 кв м / ленобласть
- УШП
- фасадный кирпич
- утепление 200 мм + 50 ветрозащита

1. нереально теплый, в зимние месяцы за газ плачу макс 2000
2. перекрытие 1/2 лучше сверху еще налить стяжку 5-6 см (нужно учитывать в проекте)
3. натуральная черепица красиво, но здорово удорожает строительство из-за веса
4. не жалейте и ставьте самый теплый профиль на окна
5. хороший каркасник стоит ой как недешево :(
6. думайте про закладные в УШП ( вода, электр, ворота, воздух в септик, освещение участка и т/п) закладных много не бывает!

p.s за символическое пиво готов поделиться проектами ушп и всего дома, а за крымский портвейн поставлю полную смету по материалам и работам 2014 год, вообщем кому интересно пишите в личку

pps газ решает

Это сообщение отредактировал azhu - 27.09.2018 - 00:20

Наверно в канаде народ ленивый, сами для себя не строят..


Гараж на три машины мне обошeлся в 30-ку

Это сообщение отредактировал Sidorini - 27.09.2018 - 00:36

Если есть место, второго этажа в частном доме надо избегать. Второй этаж не только неудобен, неразумно увеличивает затраты и трудности в строительстве, но и вреден.

Очень правильно посчитали!
Если все по уму - получается дорого

Зато у жены жопель как орех, 20 раз за день на 2й этаж сбегать это гуд

везде свои плюсы и минусы, хотя после 4х лет эксплоатации я свами совершенно согласен, 2й этаж это зло ///

домик поросенка должен быть крепким!

Кстати, кто то ранее писал про каркасник из металлишеских профелей.

В штатах такие профили из листовой оцинковки широко применяются в строительстве каркасных офисных и пр. промышленных зданий. Каркас собирается на шурупах и в принципе ничем не отличается от деревянного. Но получается дороже, поэтому частные дома строят исключительно из дерева.

Буквально намедни писал одному "знатоку" - в РФ каркасники не дома, а сараи. Построены с полным нарушением технологии строительства. ПОЛНЫМ. То есть в каждой операции - нарушения. И "каркасники" в РФ не являются теми каркасниками, что строят по всему миру. И которые стоят по 50 лет и в них не чувствуется хлопок дверью.

Все мои знания получены из прямого общения со строителями из США и Канады (лицензированными частниками) и просмотра видео.

Правильный дом, вашей планировки, тянет никак не на жалкие 900 тыр. А минимум в 1.5 раза больше. И это только каркас. Не считая всего остального. Так что можно забить.
На вашу жизнь хватит. Может быть. А не хватит - вам уже по старости будет все равно.

Дороговато с учетом того, что сам стелил полы, штукатурил и прочие самостоятельные доделки.
Кстати, 900 - это с материалами?
У меня соседу на дом с гаражом нынче делали крышу сложной конфигурации.
за работу с устройством подшивов, водосточки, карнизов над дверями и балконом, отделкой труб он заплатил 220 тр. Делали с середины апреля до конца августа бригада из 3-4 человек.

это какие то неправильные машины

Пух

Ставь бетонный каркасник

Да. Его и прострелить трудно

Воистину. Брал доску 150х50 - толщина гуляет от 44 до 56, ширина от 145 до 155. Для сарая-козлятника, закрыв глаза - пойдет. Для дома надо будет думать где брать