Ответ на пост-дом из газоблока в 2024 году

Просто сядьте, выпише на листочек стоимость газового оборудования, срок жизни оборудования 15 лет, стоимость годового обслуживания, стоимость переделки дома под газоснабжение, расход газа и проверки мчс. И стоимость системы с амортизацией.

И стоимость электроконвекторов под окна, с льготным тарифом.

Потом сделайте выводы, скомкайте все ваши бумажки по газу и примените по назначению.

Это сообщение отредактировал Odiaaey - 4.09.2024 - 08:16

Да, панели альта-профиль, пшеничный кирпич, углы-жженый кирпич.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Там и газовую весной срежет. И на следующий год тоже. И следующий.
Как март, так за смену 2-3 заявки. Каждый год. Редко до проектирования кто задумывается.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Про стройку собственного дома не скажу,не начал еще даже,только земли кусок приобрел в этом году,а вот про ремонт в городской квартире - есть что сказать. Ремонт раздельного санузла под ключ - ~650 000₽. Это демонтаж и вывоз всего старого и монтаж нового:плитка,ванна из литой мрамры,унитаз,душ,полотенчик, вода/канализация,проводка и натяжные потолки,светильники. Раковина и тумба под ней остались старые. В стройку дома сейчас вписываться прям страшно как то... Но надо))) 63 регион,если что

Размещено через приложение ЯПлакалъ

ошибся немного в сумме.. 88 это с доставкой вот сам план бытовки. С.У. сделан из душевого поддона и торфяного туалета, поищу фото. В прошлом году поменяли окна на пластик, 40к в местной фирме (Тульская область), и это при том что одно окно глухое

Это сообщение отредактировал kekso - 4.09.2024 - 09:27

Стройка 70км от МКАД, в южном направлении... плиту залили в 2023 году в октябре, все остальное начиная с апреля этого года... плита + септик (3 кольца, 2 глухих, одно дренажное) - 1.2млн, коробка из газоблока 210к, крыша 1.2млн, облицовка 1.1 млн, окна 520к... ну и не считая пока работ которые были по участку выполнены... скважина 270к, свет уже попали под 54к... дорого все... а еще дел трындец... но все равно понимаешь что уже свое, жить пока там нельзя, ну или только в теплое время, а так, штукатурка и теплый пол и можно заезжать) можно пока и без декоративки чуть пожить) не все сразу.

и с другой стороны небольшая терасса... дом 128кв.м

на доставку материалов уходит львиная доля... газоблок на заводе в Калуге брали по 4700 за куб, всего 60 кубов, доставка только 90к... а это треть стоимости всего блока... ну и так со всеми остальными материалами

кухня/спальня, у меня там даже приставка есть поиграть с годом я тоже ошибся, я думал время летит а оно ещё ничего вроде

В конце 2007 практически такая же бытовка обошлась 70 без доставки. Московская область ногинский район.
Самый пик строительства, не успевала сохнуть на этих бытовках, расхватывали.
Сделано преимущественно из говна, палок немного. Но стоит до сих пор, и используется, мама говорит что ей там удобнее чем в доме. Для постройки дома в общем-то и бралась, лет на пять, но строительство дома затянулось. Потому что запросы и амбиции есть, а денег нет, есть только более-менее прямые руки, одна пара на всё. Дом из 300 газоблока 6х9 с мансардой, плюс двухэтажная веранда полуоткрытая 4х9. Ушло три полных фуры блоков, 50 поддонов, примерно 80 кубов. В восьмом году блоки обошлись 250.000.
И учтите мой печальный опыт, не используйте поликарбонат для ответственных мест, при заявленной сроке службы 25 лет больше 10 не будет. Деградирует как подонок со временем.

нашёл процесс сборки кухни, проверяющий на месте, всё ок

Стесняюсь спросить ) , крыша вроде мч , откуда такой ценник 1.2 млн ?
Хотя стоимость работ наверно сильно выросла ... Да и вальмовая кровля из мч выбросу на обрезь много даёт

Размещено через приложение ЯПлакалъ

с.у. только такая фотка, в процессе отделки .. изначально купили на крышу бак с подогревом, но потом передумал его туда ставить, всё таки весу там сколько. Грею ведро 20л. и с озона душ на батарейках, хватает даже поплескаться вполне)) а бак на летний душ пойдёт

Это сообщение отредактировал kekso - 4.09.2024 - 10:12

6 соток за 12 500 000 ₽?! Двенадцать с половиной миллионов рублей только за участок?!

Думается мне, что это происки ебучего Т9. Пока на смарте набираешь текст, эта поебень может совершенно неожиданную автозамену подставить.

Фундамент за 600к? Ну хз, если самому делать.
Крыша за 200к? Нет таких цен даже близко. Крыша под миллион выйдет.
Окна 200к тоже спорно, видать самый дешевый профиль и то не факт что хватит.
Септик за 40к тоже никто не сделает. Топас 6 с установкой стоит от 150к
Двери да, как раз 2 шт выйдут в 150к

Это только стропилы, обрешетка, работа, керамопласт брал два года назад за 60 т.р. без внутреннего утепления и отделки, еще утеплитель на 40 т.р. + ГКЛ + работа, ну пусть еще 90 итого крыша будет стоить 330 с работой материалами и утеплением.

Смета на фундамент

Это сообщение отредактировал yrirev - 4.09.2024 - 12:01

Окна Кве 70,Мако мультиматик,стеклопакет 44
фурнитура - австрия
Заказывал в Рязани, в мск на 30% дороже.

А за крышу я скажу так, у нас все делают крышу конвертом, что само по себе удорожания на 30-40 % по пиломатериалам, а они сегодня от 22 т.р. за куб. далее очень многие делают мягкую кровлю, т.е. за цветной рубероид с посыпкой люди охотно расстаются за 2500-3000 руб м2, плюс подготовка под него фантастическая, всё под ОСБ, конечно крыша получается дороже коробки.

Наебали где то тебя, стропила доски 30К, мелочевка всякая 20К (осб, пленки и т.д.). и 150К металл охуенный, остальное хз на что то ты потратил
Вот расчет объема материалов на простую двускатную крышу. И я с ним согласен, так как активно строюсь тоже.

А ну утеплитель еще 100квадратов = 5 квадратов 150мм 2К * 20 = 40К

Это сообщение отредактировал Chicozavr - 4.09.2024 - 12:29

а ведь ноют и скидки считают.

МО- Магаданская или Мурманская область?

крыша 1.2 имеется ввиду: 600к работа, это перекрытие с утеплением, стропильная система, гидроизоляция и там и там, плюс под потолком пароизоляция, металлочерепица фирмы Гранд Лайн выбирали ту что по душе, но она и не дешевая вышла, 1100 кв.м, профиль с водосточкой почти на 600к вышли... водосточку еще не повесили... ну если брать крышу простую волну самую дешевую то можно вполовину расходы на нее сократить, но когда строишь для себя и для души то хочется сразу и симпатично и качественно. Не указала еще дымоход и расходы на него... 100к сложить, ну и обшить 45.. с учетом материала...

не увидела про обрезь мч... как раз таки ее совсем не много, в фирме где заказывали сделали очень хороший как по мне раскрой всех скатов, на каждый скат рассчитали длину и ширину листов необходимых, некоторые части с одного ската уходили на другой, поэтому из обрези остались уголки и то не много... они тоже пригодятся, на уличный туалет и душ) куда ж без этого)