Дом для холостяка за 2 805 000 ₽ из арболита

Цитата (pticeed @ 19.12.2025 - 08:17)

Пропаганда нищеты.

так начни пропагандировать цыганское барокко - кто не дает?
Всем похуй на понты - голосуют кошельком
Стране действительно нужен "маневренный фонд" жилья для одиночек - чтобы его продать и освободить при создании семьи.
Чтоб туда въехал кто то молодой, кто то пьяный.

Ну а желающих жить в многоэтажных говняльниках - их все меньше.
Это сообщение отредактировал anikifya - 19 дек 2025 в 14:20

Пиздец, скворечник за 4 ляма.
Вот и гордость сразу за страну берёт. Хочется аж встать и всплакнуть от гордости...
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (pticeed @ 19.12.2025 - 08:17)

Пропаганда нищеты.

Так лучше этот домик, чем кабала на 20 лет в человейнике где не пернуть и не вздохнуть нормально.

Цитата (rex72 @ 19.12.2025 - 08:44)

Знаю не одну семью, где строили два этажа. Дети разъехались, старики на второй этаж месяцами не поднимаются. Ну и совсем без отопления его зимой оставлять нельзя. Не нужен второй этаж (имхо)

А я знаю не одну семью, где строили три этажа. Сейчас все как один говорят - «зачем мы это сделали»?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

За 2.8 можно своими руками построить 2 этажа по 100 метров, из менее "оригинальных" материалов, но зато не конуру.

Цитата (ferero @ 19.12.2025 - 08:27)

вот хороший проектик, без излишеств, но достаточно функциональный

Классный вариант, но для молодых. В 2006 подобный друзья построили, но в 45 уже неохота летать по лесенке)
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Emax @ 19.12.2025 - 14:27)

Цитата (rex72 @ 19.12.2025 - 08:44) Знаю не одну семью, где строили два этажа. Дети разъехались, старики на второй этаж месяцами не поднимаются. Ну и совсем без отопления его зимой оставлять нельзя. Не нужен второй этаж (имхо) А я знаю не одну семью, где строили три этажа. Сейчас все как один говорят - «зачем мы это сделали»?

Так говорят, когда дети уже разъехались и возвращаться не планируют. Мы переехали на юг и построили 2 этажа 140М2, 4 спальни 2 гостиные. Когда летом все приезжают к нам в гости, мы понимаем, что нужно было строить еще больше) Когда все уезжают, то да, вдвоем с женой ходим и не пользуемся и половиной площадей. Но оно того стоило, скоро у дочерей появятся мужья и дети, места точно станет мало)

Цитата (chiba4722 @ 19.12.2025 - 14:12)

Вот здесь. Тут же будет стиралка, умывальник и писсуар. Из этой же комнаты проход в гараж.

А есть живое фото как инженерное оборудование размещается без ущерба удобству целевого использования санузла?
Должно быть либо централизованное водоснабжение, либо идеально чистая вода из скважины (хотя такое тоже бывает, но не так часто)
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Нет! Надо дать название " С милым и в шалаше рай" А то потом пойдет линейка " одинокая волчица", " эдем для интроверта", " берлога дрочера" ...
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Смущает

Единственный момент — арболит хорошо продувается, но для этого и нужна штукатурка стен изнутри и снаружи. Снаружи штукатурка должна быть легкая и паропроницаемая, не запирающая влагу внутри.

Т.е. без штукатурки ни как? Цена за кв м штукатурки с работами?
А если не хочу штукатурку.

Появится подруга, скажет, что пристройку надо бы пристроить квадратов 200
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Плюсы арболита: ))))))))))
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Прочитал как домик для хомяка, ещё от цены охренел))

Цитата (samallex @ 19.12.2025 - 08:29)

Как человек, производивший 15 лет назад арболит, скажу, что выше написана голимая ложь. 1. Несущая способность у арболита выше, чем у газобетона. Кроме того, арболит лишен недостатков газобетона - при пучении и подвижках фундамента газобетон лопается, а арболит держит нагрузку без ломки. 2. Перекрытия в доме из арболита можно спокойно делать из ж/б плит перекрытий, но требуется сделать армопояс для распределения нагрузки. 3. Высота. Три этажа- без проблем. За три года построено более двух десятков домов, и 80% из них - двухэтажные. Проблем нет. 4. Держит крепеж не просто хорошо, а очень хорошо. 5. Арболит не впитывает запахи! Потому, что как снаружи, так и изнутри арболит должен быть оштукатурен паропроницаемой штукатуркой. Иначе арболит впитывает влагу, точка росы сдвигается внутрь и разрушает блоки (хотя и не сильно). Мне доводилось видеть плиты из арболита, выпущенного в 60-х годах прошлого века. Из них был построен дом в одной деревне. И при переезде хозяин разобрал дом на отдельные плиты, перевез в другой населенный пункт и там построил дом заново. При этом плиты лет пять провели просто под открытым небом.

Что за ебанину у тебя на фото строят? :))))
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Интересно почему в проекте стены предлагается строить из говна, если за те же деньги можно строить их крупноформатного керамоблока и даже если бы он стоил дороже в 2 раза, то разница в стоимости с говном была бы ничтожна относительно стоимости всего дома.

Цитата (Ilushko @ 19.12.2025 - 14:27)

За 2.8 можно своими руками построить 2 этажа по 100 метров, из менее "оригинальных" материалов, но зато не конуру.

Дооо.... Без окон, без дверей, без крыши, отделки, коммуникаций, отопления. Так
это не дом будет, а недострой.

Мдя. На картинке почти все красиво.
Но по мне.
Свайно-ростверковый заменить на обычную плиту - просто по тому, что накосячить меньше шансов.
Арболит нафиг, уж лучше газоблок D500 для одного этажного домика.
Вопрос по котельной, вернее ее отсутствие. Где котел будет стоять?

Да и если честно, проще и быстрее домик из жби модулей.
Подготовить фундамент, и за два-четыре дня дом будет готов (тут как логисты сработаются). Стены и кровля ставится краном.

PS
Дом строил. 22 плиты перекрытия на фунамент уложил за два часа. С учетом того, что тягач с плитами стоял в пяти км от участка, он просто ближе подъехать не мог. Пришлось брать манипулятор и возить по две плиты. А на участке, уже кран плиты забирал.

Цитата (vell20197 @ 19.12.2025 - 14:33)

Цитата (chiba4722 @ 19.12.2025 - 14:12) Вот здесь. Тут же будет стиралка, умывальник и писсуар. Из этой же комнаты проход в гараж. А есть живое фото как инженерное оборудование размещается без ущерба удобству целевого использования санузла? Должно быть либо централизованное водоснабжение, либо идеально чистая вода из скважины (хотя такое тоже бывает, но не так часто)

Это и будет котельная, санузел отдельное помещение. Просто планирую там умывальник и писсуар поставить, чтобы из гаража грязь в дом не тащить, когда надо руки помыть или поссать.
P.S. Это пока только проект. На данном этапе только участок куплен, поставлена жилая бытовка и подведено электричество и интернет.
Это сообщение отредактировал chiba4722 - 19 дек 2025 в 15:01

В любом доме для холостяка должна быть тайная комната с баром, бильярдом и качающимся креслом
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (vell20197 @ 19.12.2025 - 14:33)

Цитата (chiba4722 @ 19.12.2025 - 14:12) Вот здесь. Тут же будет стиралка, умывальник и писсуар. Из этой же комнаты проход в гараж. А есть живое фото как инженерное оборудование размещается без ущерба удобству целевого использования санузла? Должно быть либо централизованное водоснабжение, либо идеально чистая вода из скважины (хотя такое тоже бывает, но не так часто)

У меня техпомещение тоже маленькое, 6,2 м. кв. Там и водоподготовка, стеллажи кладовки, унитаз, маленькая мойка, стиралка, стойка 42U с оборудованием и даже маленький холодильник) Да, места маловато, но всё вроде помещается. Хотя сейчас если бы делал помещение для технических нужд, то хотя бы метров 15.


Это сообщение отредактировал bf1648 - 19 дек 2025 в 15:00

Без гаража со смотровой ямой не зачот !

Добавлю: Каждый строит (проектирует) для себя, и спорить кому чего не хватает, можно бесконечно. Я предлагаю перенести кухню и СУ на одну сторону. Для более удобной (экономичной) прокладки инженерных коммуникаций. И всё-таки узел управления нужен может в подвале или приямке.

Сразу нет .
В любом , даже крошечном доме , должно быть тех помещение , гардеробная . Это сильно на цену не влияет , но кардинально меняет удобство и комфорт в сравнении
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (bf1648 @ 19.12.2025 - 08:19)

А где тех. помещение и кладовая? Да тут на плане места даже под шкаф нету) Такие проекты рисуют те, кто в доме не жил никогда.

Там даже стола с компом нет.

Газовый котёл кге-то на видном месте будет, или лучше небольшое техпомещение заодно со стеллажами для всякоразного.

Короче много придирок.

Цитата (Pharaon @ 19.12.2025 - 11:14)

[*]Черновая отделка, то есть коробка под крышей с окнами, дверями и утеплением по верхнему перекрытию — от 2 805 000 ₽ (74 206 ₽ за 1 м²).

Цены, конечно, адовые стали. Мне в аналогичной комплектации дом обошелся в 2200. За 167 метров.