Ленивого рукоделия пост

Пол осб это жутко

Размещено через приложение ЯПлакалъ

На вкус и цвет все фломастеры разные, но подход ТС мне зашел. Максимум три цвета - да, минимально необходимый набор для жизни - да, остальное на вкус будущих владельцев, все равно не угадаешь, душ, а не ванна - да, экономия воды по нынешним временам дело не последнее, кухня с гладкими белыми фасадами - да, нейтрально, не надоест и цвет не вырвиглазный. Единственное, что я всегда делаю при ремонте- теплые электро полы в санузлах. Надо - выключил, надо - включил, но на микроклимате сказывается и нет никогда плесени и грибка. Кстати, недавно искал квартиру, столько всего пересмотрел - жуть. Много смотрел и старого фонда, но если не утепленные фасады, новые крыша и окна, входная группа и т.д. - даже не рассматривал , какой бы хороший не был ремонт и планировка. Вложения на общедомовые нужды конские, а квартира подбиралась как инвестиция. В итоге нашел вариант совсем свежий, полностью с мебелью и техникой, пусть и не самый центр, но свежак, для меня это важно

А как пол сделан? Как-то обошли этот момент...
И да, зачем это "ТСЖ в РФ" - ведь сразу видно, что Эстония.

Это сообщение отредактировал Вожик65 - 29.09.2023 - 10:29

Ответы ТСа напоминают тему с Надёжным, очень агрессивно как-то.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

На самом деле очень много тех кто не хочет ремонт под свои причуды, у меня знакомая так подрабатывала, брала новострой, делала дизайнерский ремонт наемными бригадами и всегда квартиры уходили по верху рынка

Размещено через приложение ЯПлакалъ

мне нравится такой подход к освещению.
Потолки невысокие, никаких люстр, максимально плоские светильники.

"Совок" не выкурить из сознания до сих пор у многих. До сих пор существуют магазины люстр каких угодно форм и расцветок и в них продолжают покупать некислыми объемами висящие люстры. В основном - пенсионеры.

Особенно комично смотрится висящая люстра в квартире с потолками по 2.7-метра.

Могу понять люстру, если у вас бальная зала с лепниной и потолком под 10м.
Но люстры в типовых квартирах - это адъ.

Снял свитер через голову - сбил люстру. Для этого не нужно быть высокого роста.

Сразу 2 косяка в глаза бросаются. Это стены такие или так сфотографировано? И справа можно было по другому как то сделать.

И вот это, что за порожек? Зачем он, пальцы на ногах ломать? Думается мне, что новая хозяйка проклянёт. Или там что то скрыто?

Не знаю, как там в Эстонии и других европейских странах, не могу ничего сказать про другие города России, но у нас, в Санкт-Петербурге нет никакого смысла таким заморачиваться. Купить убитую квартиру, сделать ремонт и продать с маржой -хренушки, даже ремонт не отобьется. Для себя-да, есть смысл, купить подешевле и сделать ремонт на свой вкус, для перепродажи -никакого. Ну, возможно, в историческом центре взять эксклюзивную по местоположению и планировке убитую хату, сделать из неё конфетку и продать за бешеные деньги заезжему олигарху а с типовыми домами не прокатит( да и не прокатывало никогда). Ещё раз повторю-у нас не то что прибыль получить, а ремонт отбить не получится.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Диван не дремлет)))))))

А пароизоляцию электрических стояков на глубину промерзания выполнили? В противном случае квартира зиму не перезимует. Аннигилируется к ипеням

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Евро-двушку. Но метраж то тот же)

Судя по ремонту, делалось не как для себя, а как на продажу, но с упором на качественные материалы ремонта.
По опыту скажу, серый цвет стен скорее отпугивает покупателя, чем привлекает. Холодный он.
Косяков по ремонту много, но так как это первая, то нормально, дальше будет проще и качественнее.
Автор агрессивен, так как чутка забыл, что это не его квартира, а просто бизнес. Типа втирает что душу вложил, а может так в это уверовал, что сам так считает. Ничего, продаст еще пару квартир, перестанет мечтать о всеобщем признании как именитый рукожоп, откроет офис и будет только сметы составлять, наняв на работы мастеров универсалов.

Это сообщение отредактировал Ичо - 29.09.2023 - 14:34

И тут я понял, что не мой вариант
Последний раз, в 15-м году делал ремонт, сам всё вытаскивал и демонтировал из купленной квартиры, чуть здоровье не оставил, вытаскивая на мусорку мебель и кафель

А что, в Эстонии так легко перенести кухню в жилую комнату, а спальню - в кухню? В России такое не прокатило бы, особенно на продажу, где неплохо бы утвердить перепланировку.

у вас риэлторы по пол ляма сверху накидывают, не прибедняйтесь

До СВО это был неплохой бизнес, щас это очень затратно стало. материалов нет или подорожали конкретно, и хорошо ещё если сам всё могёшь сделать, строители и ремонтные бригады цены тоже закрнули. до СВО можно было под ключь за 5000/метр сделать, щас дай бог за 15шку кого найти

а зачем ты делал ремонт, если и так , ничего не делая, мог продать дороже?

Есть практический опыт, чтобы так безапелляционно говорить?
Я вот, мониторя питерский рынок недвижимости, вижу другое.

Ужаснах. И это ты меня дизайну решил учить???

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Сху-я-ли?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Стены такие, как и пол и потолок, все линзовидное. Ровные делать, только из гипрока, это сразу минус пару квадратов от площади. Конечно можно ещё тонну шпаклёвки накидать... но я решил что оно ни к чему.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Если переносить кухню, то такая херня неизбежна. Там канализация, вода, и электричество. Надеялся что КТ разрешит мне через подвал коммуникации кинуть, но не получилось, увы. Алюминий специально там наклеил сверху, чтобы не затирался и чтобы контрастировал.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну, я же говорил-колхозник, не позорился бы, хоть. Мамкин дизайнег.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Спасибо!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Кухня из Икеи стоила 1000, на заказ 3500, разница в 2500 получается.

Размещено через приложение ЯПлакалъ