Секретная технология постройки частного дома

Я в детстве баню строил из кирпича. Фундамент изобразил четырьмя сваями лежащими прямо на земле. Ломиком сдвинул их в квадрат и все. Баня до сих пор стоит.
Гаражи сплошь без фудаментов десятилетиями стоят. А бывает что фундамент размером с целый этаж в глубь земли, а дом треснул.

Чурки строят ?

Да проект проектом, могут построить отклоняясь от него. А вот технадзор да, может помочь выявить недостатки. Это как при покупке авто дороже ляма, лучше нанять спеца, чем потом попасть в ролик к Шелкову...
И лучше смотреть зимой с тепловизором. Да, некомфортно но зато все косяки увидишь сразу. Да и продаван откровенное гавно продавать будет только летом.

Это сообщение отредактировал Stepann - 12.08.2021 - 11:00

Вот и покупай дома в новых коттеджных посёлках. Халтурщики! А ТС, может потом с них денежку взять, за молчание, когда дома продавать начнут.

потом это красиво отделают декоративным кирпичом и продадут за туеву хучу денег

Путинизм в строительстве:))

Караганда посёлок Бесоба

Размещено через приложение ЯПлакалъ

1. Непонятно если там арматура, если есть она как класс.
2. Какая нагрузка будет, если каркасник или брус, то почему нет?

3.Видел старые дома где кирпич положен вообще на грунт без всякого фундамента, кирпичи cложен на известь, которая легко ковыряется ногтем и ничего дома стоят не первую сотню лет и может переживут дома в которых использовался цемент.

Хочу сказать, что не все так однозначно как видится на первый взгляд.

п.с. Когда бетон заливают на грунт, это называется цементная подготовка и совсем
не секретная технология и используется она с мохнатых годов.
ппс Мы незнаем геологию может получится так, что без всякого фундамента у вас стена не лопнет, а может быть так что и сваи не помогут.

При продаже напишут "Фундамент - высокотехнологичная утеплённая шведская плита"

Хули вы хотели?)
Нормальный фундамент по нынешним ценам под лям вылетит, кто ж потом купит и чтоб стройка окупилась и денежек принесла?)
Нормальная двухэтажная коробка 200 метров с крышей примерно под десятку стоить будет. Сча такое не продаётся.

Подбетонка называется, и служит только основой для наплавки рулонных гидроизоляционных материалов. Сверху нормальный бетон с армированием по рассчету.

Это для понаехов которые бегут в КК со всей необъятной. Разлетаются такие дома как горячие пирожки, т. к. стоимость сопоставима с квартирой, иногда даже дешевле. Спрос рождает предложение, а за качеством у нас уже давно никто не следит и ни за что не отвечает.

Ребята у меня тут в коттеджном поселке больше 60 домов таких настроили, дома разлетаются как пирожки, купили поле строят целый микрорайон по такой технологии, и норм

Архнадзор и Прокуратура чем занимаются? Обращался ТС? Или это в глухом лесу? Или ждём, когда "строители" наберут денег с граждан, чтобы потом долю стрясти? Дольщики новые появятся, бюджет достроит, а администрация ещё разок долю возьмёт. Со всех сторон куски откусят, а мы посмотрим и поржем, негодуя "как всё херово".

Быстрострои возводят массово. Как картинка выглядит.
Первые года 2-3

Наблюдение можно не вести - пизда домику.

Если бы для себя строили... а так скорее всего строят по пыренькому, пока никто не спохватился... и потом на продажу.
А тут уже что называется "и так сойдет" ))))
Короче нужно искать инициаторов стройки и брать за жопу и в за решетку!

Под лям? Лента для дома в 140 квадратов под 3 ляма выйдет, если делать все правильно, а не хуй пойми как...
Да и коробка выйдет далеко не 10))) Ну если ты конечно не решил это сам лить и класть)))

Это сообщение отредактировал AlcoKoalco - 12.08.2021 - 11:45

бабло отмывают

Хрена у вас цены... Я себе цокольный этаж делал... Все вместе тысяч на 700-800 вышло: от копки котлована до перекрытия плитами. Ну конечно сейчас цены поднялись, но не настолько.

Не прокатит , коллектор напорный , при врезке фонтан дерьма пойдет в дом .

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ты забыл еще про грунтоподготовку... А в Краснодаре она серьезная нужна.. Или пески или долбанная глина толщиной метра 3...

Запланированное устаревание дома.

Возможно землю столбят. Я так участок оформлял из ссср. В рф нахуй слали. Ливанул ленту по дешману кривую+ юриста подключил. Все оформили как погорельцев, подключили свет игаз недорого. Лента оформлена какдом 6х8 по факту 12х8 х 2 этажа. Итд. Какие законы такие и методы. На продажу строят на сваях. А бетон льют что бы сваи не выкрутили.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну у меня 50-70 см плодородки, а ниже суглинки. И грунтовых вод нет. До них метров 30.