Мужчина купил квартиру в Питере за 8 миллионов, сделал ремонт, а потом к нему пришёл жить незнакомый пенсионер

Житель Санкт-Петербурга столкнулся с неприятным сюрпризом после покупки квартиры стоимостью около 8 млн рублей.

После оформления сделки он вложил ещё несколько миллионов рублей в ремонт, однако вскоре после его завершения на пороге появился пожилой мужчина. Он предъявил документ и заявил, что имеет бессрочное право проживать в этой квартире.

Новый владелец начал разбираться в ситуации и выяснил, что ещё во время приватизации жилья в 1990-х годах пенсионер отказался от своей доли в пользу другого собственника. Взамен за ним сохранилось бессрочное право пользования квартирой, которое продолжает действовать даже после продажи недвижимости.

По словам покупателя, прежний владелец не сообщил ему об этой особенности. Вместо этого он предложил новому хозяину «подружиться» с пенсионером и принять его в семью, после чего перестал выходить на связь. Обращение в полицию результата не принесло.

Затем мужчина обратился в суд, однако, по словам экспертов по недвижимости, законодательство в подобных случаях чаще оказывается на стороне человека, сохранившего бессрочное право проживания. Поэтому добиться его выселения крайне сложно.

Специалисты отмечают, что подобные истории встречаются всё чаще. По их словам, некоторые продавцы намеренно скрывают информацию о так называемых «вечных» жильцах, чтобы продать недвижимость без лишних вопросов. Чтобы избежать подобных ситуаций, перед покупкой квартиры, особенно если она ранее была приватизирована, эксперты рекомендуют обязательно запрашивать архивную справку по форме № 9. Она позволяет проверить, сохранил ли кто-либо право бессрочного проживания в жилье, и избежать подобных неприятных сюрпризов.

https://novostivoronezha.ru/2026/08/01/358960


Размещено через приложение ЯПлакалъ