Хм. Пришла в голову мысль - а почему в Америке популярны анекдоты про юристов-пидарасов, а не про риелторов?
Понятно, они намного чаще судятся, чем мы, но неужели они реже покупают/продают недвижимость?
Спросил у ИИ, какую там берут комиссию:
"В США риелторы обычно берут комиссию в размере 5–6% от итоговой стоимости недвижимости. Эта сумма практически всегда оплачивается продавцом и делится пополам (по 2,5–3%) между агентом продавца и агентом покупателя. Для дорогих объектов комиссия может быть ниже (4–4,5%), а при высоких ценах — снижаться до 2–3%.
Ключевые особенности комиссии в США:
Платит продавец: Покупатель недвижимости обычно не платит своему агенту напрямую, так как комиссия заложена в цену и выплачивается из средств, полученных от продажи.
Деление комиссии: Стандартная комиссия, например 6% от сделки в
$500,000, делится между двумя агентами, которые работают с покупателем и продавцом.
Расходы агентов: Риелторы не получают фиксированную зарплату, и из полученных комиссионных они выплачивают часть своим брокерским компаниям.
Торг: Размер комиссии может обсуждаться и снижаться, особенно при использовании «двойного агентства» (один агент на обе стороны)."
Размещено через приложение ЯПлакалъ
yaplakal.com