Тоже есть мысль, по поводу сами знаете чего.

В нашей сегодняшней ситуации, надо просто исключить возможность получить доступ к деньгам. Как бы странно это ни звучало, но бабки должны потратить деньги только на недвижимость и все. Эта странная хуйня, которую я придумал, решает вообще все вопросы. Бабку решили наебать, а вот хуй, а не деньги, только покупка недвижимости. В случае если бабка богатая и у нее, 5-100 квартир, деньги падают на закрытый счет, с процентной ставкой равной ставке ЦБ минус обслуживание счета, до наступления истечения срока давности. Данная мера остудит сильно умных, которые рискнут единственным жильем, ради наебки. Ибо, что они решат наебать, что их наебут, смысла в сделке не будет. Касательно поползновений, после ремонта, то тут суд встает на сторону покупателя однозначно, все неустранимые улучшения компенсируются со стороны продавца в полном обьеме, и только после этого, сделка расторгается. Вот и весь расклад. Нихуя я придумал конечно. Хотя вполне рабочая схема. В плюсе все и банки и покупатели и вообще даже судам работать не надо. Хотя чую и тут мутные схемы. Но на сегодняшний момент, очень даже ничего схема. Добавляем сюда еще и уровень инфляции, через оценку стоимости жилья. То многие призадумаются, а надо ли мутить.

Бабка делает бабки

Тебя уже пригласили в депутаты в думу?

Да хорош уже.
Я купил честно, по закону....?
Да.
Всё. Пусть ищут мошенников ( если они есть) и с них трясут деньги. На покупку бабке, ДРУГОЙ квартиры.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

О бля, Маронюх оттаял, ты где был последние 5 лет?

Ну бывает такая однако, а решение как по мне норм.

А как не мутить-то? Приходится мутить..

В чем я не прав то? Сделки с недвигой в России, происходят для обычных людей, 1-2-3 раза в жизни, почему бы их не избавить, от любого геморроя по этой схеме? Продавец решил наебать, а наебать не получиться, ибо придется покупать любое жилье что бы сохранить деньги.

В этом весь и прикол, мошенников вообще не надо искать. Они ничего в моменте не получат. Никак совсем.

Кстати решается вопрос и с инвесторами, которые накупили квартир и теперь отмывают бабки, вариантов на вторичке для них становиться ноль, а на первичке там я думаю ФНС должна смотреть откуда бабки.

Не надо ничего придумывать. Всё давно в законе есть. Только не обязать вернуть, а "утром бабки - вечером хата".
Всё.
Срок на возврат месяц. Ну и комиссию за использование бабла по ставке ЦБ. За месяц бабки не вернули - квартира окончательно и бесповоротно переходит к покупателю без возможности возврата.

...

какой-то поток сознания

А чего всем молчим? Шпал накидали, а разумных доводов против этой схемы и нет? Я ведь прав. Люди покупают недвижимость, в 99% случаев, либо переезжают, либо недвижимости просто нет, либо берут побольше. Вот и все. Все мошенники любых мастей идут сразу нахуй, стройными рядами.

Ну есть маленько. Но это единственная рабочая схема на данный момент. Никто не поучает нал, в этом и вся схема.

Сколько уже можно придумывать велосипед? При продаже ограничить то, при покупке ограничить это. Есть непонятные с точки зрения логики решения суда. Вот куда копать надо. Ну и закон естественно. Документально деньги продавцу переданы? Документально квартира сменила собственника? Все, сделка завершена и обратной силы не имеет. Что там произойдет через день с деньгами или квартирой не должно волновать ни одну ни другую сторону.

Ну представь теперь, что ВС, признает все законным и чего дальше делать то? Вся вторичка встает колом сразу. Ибо как покупать?

Нет, не прав. Не прав в том, что предлагаешь подставлять костыли под Закон, который не должен допускать двойной трактовки. У нас больше 40 тысяч законов, которые регламентируют жизнь простого обывателя в России. А к ним еще порядка 150 тысяч поправок и примечаний. Поди разберись во всем. А закон должен быть прост и понятен. Как яйцо. Состоит из скорлупы, белка и желтка. Все.

Тут я с тобой согласен и прекрасно понимаю о чем ты, но наши верхи заигрались походу. Система уже начала жрать своих, ибо денег не хватает. Дальше будет я думаю интересней.

Я там вопрос задал, а что произойдет для тебя лично, если ВС РФ оставит в силе, решения нижестоящих судов?

Во как бабка всю страну переворошила.

Не тупая бабка переворошила страну, а один долбаеб, который не просчитал, что его звонок, может изменить ситуацию до пиздеца. Потом он конечно осознал, но было поздно. Самое страшное, если этот долбаеб, был сами знаете кем.

Я не знаю, что там и у кого встало колом. У меня есть знакомая риэлтор. Работает в Москве. Она утверждает, что с конца лета, начала осени квартиры просто сметают. Особенно инвестиционные, под сдачу. Т.е студии, однушки и двушки. И вторичку и новостройки.

Ничего. Ты же не хочешь сказать, что из-за одного решения по делу остановятся продажи недвижимости?