17
Схема с реализацией жилья под влиянием телефонных мошенников присуща крупным городам, где наиболее высока стоимость недвижимости. Например, в Москве только за уже завершившуюся часть 2025 года по такой схеме было продано 75 квартир.
Кроме того, за два последних года по такой схеме было реализовано:
70 квартир — в Санкт-Петербурге;
38 квартир — в Подмосковье;
34 квартиры — в Новосибирской области;
22 квартиры — в Челябинской области.
Семь квартир мошенники заставили собственников продать в Алтайском крае, по шесть — в Красноярском и Пермском краях, а также в Саратовской и Мурманской областях, три — в Краснодарском крае.
После того как обманутые собственники отдают мошенникам деньги от проданного жилья, они оправляются от воздействия социальной инженерии и часто идут в суд, пытаясь вернуть право собственности на проданные квартиры, сообщил представитель МВД. «После реализации 251 квартиры было подано 90 исков в суд», — сказал Филиппов. Из этих заявлений 55 еще не рассмотрены, по 20 право собственности на жилье оставлено за покупателями, а по 14 — за продавцами.
Политика гражданских судов идет по трем направлениям, уточнил он:
в 41% случаев сделка признается недействительной, а покупатель квартиры, являющийся добросовестным, остается и без денег, и без квартиры;
в 39% случаев сделка также признается недействительной, но применяется двухсторонняя реституция (когда каждая сторона сделки возвращает второй то, что получила);
в 20% случаев бывшему собственнику в исковых требованиях отказывают, считая, что жертва сама ответственна за свои действия. Сделку признают совершенной, а квартиру оставляют за добросовестным покупателем.
РБКВыходит, что все не так уж и плохо? Или занижают?
yaplakal.com