*БАЯН*Глава ЛДПР Леонид Слуцкий предложил обезопасить сделки при продаже недвижимости пенсионерами

Глава ЛДПР Леонид Слуцкий предложил обезопасить сделки при продаже недвижимости пенсионерами

Речь идет о создании специального счета, на котором средства от продажи квартиры будут удерживаться в течение 30 дней.

В последнее время стало больше сделок с недвижимостью, когда пенсионер продает квартиру, получает за нее деньги, и, по его информации, передает их мошенникам. А потом идет в суд, говорит, что стал жертвой обмана и просит признать сделку купли-продажи недействительной. Покупатели в этой ситуации остаются и без квартиры, и без денег.

🎤 Эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута комментирует: "Для части сделок это как-то усложнит схему мошенничества, но это точно не панацея". Он отмечает, что даже после 30 дней продавец может заявить о мошенничестве, и суд часто становится на сторону пожилого продавца.

🎤 Советник президента Гильдии риелторов Москвы Константин Барсуков считает предложенную систему спорной: "30 дней просто банально это слишком много. Мы предлагали на 7 дней замораживать". Он также указывает на проблему альтернативных сделок и необходимость создания единой системы маркировки потенциально уязвимых граждан.

Согласно данным Российской гильдии риэлторов, за последний год количество судебных споров о расторжении договоров купли-продажи квартир выросло на 15-20%.

https://t.me/BFMnews/60936

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Казалось бы, при чем здесь банки, получающие средства в безвозмездное пользование на 30 дней?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Я бы бабку зарубил. В тюрьме хотя бы кормить будут. Вот когда начнут мочить от безысходности, то подумают.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Или может 90 дней? Там вклады выгоднее вроде для банков

Размещено через приложение ЯПлакалъ

И тут у банков резко начнутся сбои, заморозки и прочее

Продал, подписал бумаги, досвидания.
Понимаю мошенники воспользуются этим
Тогда вариант, ставим самозапрет на госуслугах, захотел продать, пошел туда, предоставил справку из больницы, ну или дурки, которую сам продавец должен получить, и продаешь квартиру
Если родственики бояться что бабка продаст квартиру сама мошенникам, вот ставят из дому самозапрет, ну могут и приписку добавить, снятие только при присутствии родственика
Вот и все, стоимость копейки, деньги не замораживают там, справку приносит сам продавец, и понятно что она ему выгодна что он дееспособен. А в данном времени она ему выгодна не дееспособен, вот главное отличие
и нотариусы не нужны, продавец сам получил документ что дееспособен, удобно детям, уверенны будут что без них, бабки не продадут втихаря квартиру

Это сообщение отредактировал krueger3 - 16.11.2025 - 07:27

Квартиру откатить можно, а бабки нельзя. Вот бы наоборот.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Т.е. банки бесплатно будут прокручивать бабло в течении месяца!? И там не 100 тыщ каких-то, а миллионы... Десятки миллионов. А если еще и умножить на колличество сделок по стране. Это пздц банкам фартанет.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Тут есть явная бага в законодательстве.
Я нашел основания для различных версий расторжения договоров. Но закон ВООБЩЕ в явном виде не описывает саму процедуру расторжения. Т.е. обязательные действия сторон, а так же ситуации, когда одна из сторон не может/не хочет эти действия выполнить.
По сути получается, что это так называемая "серая зона", где судейские в принципе могут решать каждый раз по новому. Право то не прецедентное.
С такого ракурса дело Долиной-Лурье не является судебным косяком. Решение вынесено в рамках закона. Только у закона НУ ОЧЕНЬ широкие рамки.

https://www.yaplakal.com/forum3/topic3009934.html?hl=

Спасибо слуцкому. Без него стране конец

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Разговаривал намедни по этому поводу со знакомым юристом, который занимается сопровождением сделок с недвижимостью. Он сказал, что сейчас страхуют такие сделки при оформлении ДКП. В случае, если бабка делает финт ушами, страховая компания выплачивает покупателю деньги, а с бабкой разбирается сама.
Также следует учесть, что возврат квартиры продавцу после того, как он якобы отдал деньги мошенникам не означает, что продавец не должен возвращать их покупателю. Должен! Только одно дело, если продавец - бабка, которая реально отдала деньги мошенникам, или спрятала их. Ей похуй на банкротство, на то, что ее не выпустят за границу и прочие ограничения в правах. Пенсию никто тоже не отнимет. Другое дело Долина. У неё есть еще имущество, средства, она выступает, является профессором какой-то там хуйни, короче, публичной фигурой. Зачем ей нужны были эти качели. Всё она Лурье отдаст. Вот только как она второй раз квартиру продавать будет?

Это сообщение отредактировал gard1960 - 16.11.2025 - 07:45

А квартиру то сразу после дкп получаешь или тоже через месяц?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну да, ну да, специальный счёт, слуцкий специалист.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Погодите, а сейчас все сделки небезопасны априори? Для чего тогда все эти проверки, реестры? За что мы платим этим дармоедам весьма приличные деньги, если они ни за что не отвечают? И почему обезопасить надо только сделки с пенсионерами?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Такой бред всё это...

Отдал деньги мошенникам - ну и иди нахуй. Так должно быть.

Эта тема уже была на ЯПлакалъ, а значит является "баяном". Что такое "баян"?

Не стоит копировать старые посты из Интернетов - лучше создавать свои! Фотографировать, креативить, снимать видео, писать рассказы. Свои материалы - залог "не баяна"!

А теперь Ваш счетчик "баянов" увеличен на единичку, чтобы мы знали, кто у нас любитель старого :)

Списывать нехорошо