Отсутствующая черная кошка в темной комнате

Мнение с форума юристов по внезапно ставшей актуальной теме (Пенсионеры-мошенники всколыхнули общественность.)

"Решить проблему с мошенничеством по вторичке ПОЗВОЛЯЕТ ТЕКУЩЕЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО. Не нужно даже ничего дополнительно придумывать,

Как раз суд должен так и сказать что если продавец вот так распорядился деньгами с продажи квартиры это его личные проблемы и покупатель тут вообще, совсем, абсолютно никак не может и не должен что-то возвращать
Завтра продавец решит сжечь деньги с продажи и что, надо вернуть квартиру в силу временного помешательства продавца?
Абсолютный бред.

Всех судей, вынесших подобные решения нужно лишить статуса, решения отменить, квартиры вернуть покупателям.

Отдали деньги с продажи квартиры мошенникам? Молодцы, выход там.
Если покупатель проверил наличие ПС (выписка) и базовые вещи НД,ПНД продавца - все, этого должно быть достаточно.

Если люди не в состоянии сохранить свою недвижимость и деньги - они им не нужны"©

источник

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Сделка завершена после передачи недвижимости и денег. Ничего выдумывать не надо.
По их логике, если я продал почку и профукал деньги, почку мне вернут?

Это сообщение отредактировал garrv - 4.11.2025 - 11:28

и проверить остальные приговоры, ими вынесенные

Судьям тоже кушать хочется, у них, в конце концов, тоже есть дети....

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Долину посадить, все пройдёт

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Пусть выплачивают еще компенсации.

Мечты... Мечты... Вся проблема в том, что умные люди в этой стране решений не принимают и власти не имеют.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Всех судей, вынесших подобные решения нужно лишить статуса, решения отменить, квартиры вернуть покупателям.

Кожу содрать сначала.

Мой же пост:
Схема-то вполне рабочая:
Внуки (В) -Бабуля, мы же у тебя одни, наследства, кроме жилья от тебя нет, а нам машину-жилплощадь надо, давай схему замутим?
Бабуля (Б) - Какую такую схему, внучкИ?
В- А вот: ты типа продаешь квартиру свою деньги получаешь, нам отдаешь, из квартир НЕ выезжаешь, покупателям и ментам и в суде заявляешь, что тебя развели мошенники, деньги ты курьеру отдала. Всё! Ты- в квартире, мы-с деньгами, лох..ну он и есть лох, суд-самый справедливый, все в шоколаде, особенно мы,твои внуки!
Б- Хорошо, внучки, только вы напишите мне на бумажке, что и кому говорить?
В- Конечно,бабуля!
Зы енд rulez.gif cheer.gif

Почему на Авито продавцы не подают в суд на покупателей?
Или это только с квартирами работает?

Да ежу понятно, что это мошенничество со стороны продавца, но суды верят в неких мошенников.
Одна же сказала что так хороший ремонт хотела сделать за счет покупателей и вернуть квартиру. И ей её вернули. С ремонтом.

Это сообщение отредактировал Изюбрина - 4.11.2025 - 11:45

а можно подробнее расшифровать и вот про этот форум и хоть какие то основания

если сделку признали недействительной, то возврат должны делать обе стороны, а то это уже мошенничество, в кооперации с судом

Дело не про деньги после, а про квартиру до и после.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вся страна должна проникнутся "тяжёлым" положением пару сотен людей у которых есть дети?

Это сообщение отредактировал Crocodile108 - 4.11.2025 - 12:44

С понятием "сарказм" знаком?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

ХЗ.
Тем много, но ни одного номера дела.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Всегда поражался этому моменту: я тебе квартиру назад, ты мне деньги назад - и никак иначе.

Нету денег - нету квартиры.

Краснов в чате?!

Допустим, есть номер дела, самого громкого. Ищите по настоящей фамилии Долиной. Настоящая фамилия гуглится.

И кстати, мнение "форума юристов" - туфта. В одной из таких тем очень подробно расписывали, и как раз люди с юридическим образованием, как вообще стало возможным решение судьи о возврате квартиры бывшей хозяйке, и разумеется, обязательстве для неё - вернуть деньги покупателю. Вот если бы возврат денег был возможен, то никаких проблем не было бы, верно? Проблема только в том, что "денег нет, бабушка банкрот, до свидания".

А основания для признания сделки недействительной таковы, что вступление в имущественную сделку должно быть добровольным, осознанным и осуществляться без понуждения. А бабка, старая тварь, заявляет что у неё вообще не было мотива продавать квартиру, и всё происходящее, как она уверена была, было сверхсекретной спецоперацией, а вовсе не продажей квартиры. И в этой операции она действовала с целью сохранения квартиры, а не её продажи.

Следовательно, суд, не имеющий оснований не верить "потерпевшей", видит, что мотивы её при вступлении в сделку были не добровольными, и не осознанными действиями, а осуществлялись по ложной уверенности. И сделка имеет порочный мотив. И именно по этой, очень крючкотворной причине, очень тонкому юридическому казусу, сделка отменяется и признаётся недействительной.

Кстати, по этой же причине, ЛЮБОЕ титульное страхование не будет работать, ибо наступает оно ПОСЛЕ регистрации сделки, и выявления каких-то нюансов типа супруга, не дававшего согласия на продажу, ПОСЛЕ сделки. В случае с бабкой-мошенницей отменяется и сама сделка, и её регистрация, и - оппа - наступление юридического условия для активации страховки не случается.

Этот юридический казус ещё долго не будет разрешён. Пока не выпустят особый закон, защищающий права добросовестного покупателя. А это не быстро.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Логика судей железная. Пример:беру кредит в банке . деньги проябываю. И все . Никому не должен.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Категорически поддержу - каждый распоряжается своим имуществом как хочет. Передал денег мошенникам? Ну так с мошенников и трясите. Причём тут добросовестный покупатель?

В суде нужно предъявить все признаки добросовестного приобретателя.

https://www.yaplakal.com/forum3/topic3005827.html

Я вот одного не понимаю: почему суды в этих ситуациях не решают, что бабушки должны обращаться во внутренние органы для розыска мошенников для взыскивания денег с них.

Размещено через приложение ЯПлакалъ