Россия сжимается до 34 квадратов: страна студий и микрожилья

На рынке новостроек — тихая, но показательная трагедия.

Средняя площадь продаваемых квартир в России к середине 2025 года сократилась до 34 квадратных метров, сообщается в октябрьском обзоре Национального кредитного рейтинга. То есть основная масса предложений — это студии и однокомнатные квартиры, где “комфорт” уже измеряется не пространством, а способностью развернуться между кухней и кроватью.

Девелоперы оправдываются экономикой: платежеспособного спроса на просторное жильё почти не осталось. Люди готовы покупать лишь самое необходимое — квадратные метры выживания. Маленькие квартиры легче продать, проще достроить, дешевле содержать.

Но за сухими цифрами стоит целая социальная тенденция. Россия буквально сжимается — в доходах, в возможностях, в пространстве, где можно жить, а не существовать. Пока студии растут как грибы после дождя, те, кто всё ещё хочет нормальные квартиры — с окнами, комнатами и воздухом, — уходят на вторичный рынок или в индивидуальное строительство. Там хотя бы ещё остались метры, где можно дышать.

В стране, где когда-то гордились “широтой русской души”, теперь становятся нормой жизнь в 30 квадратных метрах и ипотека на 30 лет.

источник: https://t.me/kritiknewsfeed/27817

не в доходах сжимается, а расширяется в ушлых спекулянтах

раздули цены на жилье, строят скворечники в 30 этажей, а ценник как за дом, ну и люди сами голосуют за такое жилье

С такими ценами скоро 6-8 кв.м. станут роскошными хоромами??
Плодиться и размножаться даже 34 кв.м нереально, тк кровати в 4 яруса надо ставить?!

Это сообщение отредактировал Alex88 - 15.10.2025 - 10:57

а что вы хотели?))) горожане построили себе загородные дома и живут там. городские квартиры для нищих понаехов) именно эти нищие понаехи оплачивают жизнь состоятельных граждан за городом)

Скоро караульные дома будут
Пришел - нырнул в лежанку и спи

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Велика Россия, а жить негде

Размещено через приложение ЯПлакалъ

У нас дом в 20 минутах от города, 110 квадратов - 6,500,000 руб.
и однушка в новостройке, +-50 квадратов - 6,500,000+

Берут и то и другое, но наа дома переключились активно, три-четыре посёлка выросло.
И если застройщики частных домов миллион с дома имеют, то застройщики новостроек не менее 2.

над лежанкой - умывальник, под лежанкой - унитаз…
так и живем…

И ведь никто не гонит в человейники. Сами, всё сами. В большие города, там инфраструктура, там работа... А по месту хер и икота.

При капитализме живём, спрос рождает предложение как говорится рыночек порешал, ну а тезисы не сменяемого про социально ориентированное государство тезисами и остались.

Может просто 6 кислых семейки могут покрыть лишь 34 квадрата без отделки в большинстве населённых пунктов страны?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Мультикапсула, всё совмещено!
Встроеные стиральная машина и пищепровод!

Это сообщение отредактировал Причиняющий - 15.10.2025 - 10:47

Обожаю такие комментарии, без обозначения населённого пункта. Пустой комментарий, без смысловой нагрузки.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

В хрущевках, говорят, развернуться негде.

А где-то не так? население концентрируется в городах, естественно от этого дорожает недвижимость, уменьшается ее площадь.
Ну и со всех утюгов вещают что недвижимость это незыблемый капитал и самая хорошая инвестиция за любые деньги, застройщики это подогревают - строя человейники в ебенях с тысячами студий по 20 кв.м.

Были хрущевки стали путинки. Или как их будем называть?

В том то и дело. Коренной горожанин, которому остоебенило толкаться жопой в лифте, выберет свой дом. А понаехи выбирают человейники!

Как мне рассказывал один девелопер, "человейник" (включая коммерческие площади на первом этаже) полностью окупается, когда продано 10% квартир.
Может, аппетиты стоило бы поумерить, наценочку поменьше 900% сделать? А, о чём это я...

А раньше она не сжималась когда дачные участки по 400 квадратов нарезали?
Как в Японии блеадь

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Россиянам через кошелек поясняют как живет кап система, жирок совка кончился, теперь кто сильнее/наглее/быстрее тот и прав.

Это к сожалению не только в России и даже не только в СНГ. Блять не думал, что на своём веку увижу цену на квартиру в Ташкенте в 15 лямов баксов.


Цены летят в космос. Особенно когда первая волна релокантов к нам дёрнула. Сейчас худо бедно выравнивается.

Вы не понимаете как формируется цена и кто засунул руку в карман граждан.

Ну а что вы хотели? Россия же маленькая страна с огромным населением. Каждый квадратный метр - роскошь. Поэтому и цены такие.

P.S. а если серьезно, то по СанПин нормативам метраж на 1 члена семьи должен быть в районе 20м2. 34 квадрата - это по-идее жилье на одного. Вдвоем жить можно, но уже сложно, мало личного пространства. Про детей - и говорить нечего. И эти бляди еще требуют рожать и удивляются, почему чернь не хочет, как мигранты, по 100 человек в комнате жить.

Это сообщение отредактировал evilsun - 15.10.2025 - 10:51

После покупки квартиры в Москве, я даже боюсь задуматься, сколько может стоить дом метров 100-150 кв, километрах в 40-50 от МКАД, если даже его самому строить ( имею в виду, купить землю и нанять фирму)