к чему может привести ситуация с возвратом квартир?

На япе появилось много тем про то, как пожилые люди возвращают обратно свои уже проданные квартиры. И никто пока не может с этим ничего сделать.
И вот подумалось мне, а к чему все это может привести?
"Встанет" рынок продажи квартир на вторичке, особенно в крупных городах. Люди просто не станут покупать квартиры у пенсионеров, опасаясь, что они заявят о том, что стали жертвами мошенников и потребуют признать сделку ничтожной. А когда начнут появляться такие истории и с "обычными" людьми, то вторичку могут практически полностью перестать покупать.
Начнут расти продажи квартир в новостройках, но кратковременно. Застройщики, увидев поднявшийся спрос, начнут поднимать цены на квартиры, которые в итоге вырастут настолько, что покупка квартиры в новостройке станет очень сложной.
Новостроек на всех не хватит. Так как со временем строить новые дома в пределах крупных городов станет труднее, просто не будет места.
Люди просто перестанут покупать квартиры в городах, опасаясь возможных рисков потерять уже купленную квартиру
Так как квартиру не купить - их будут снимать. Вырастет спрос на аренду квартир в крупных городах, а соответственно - цена.
Цена на аренду - приведет к росту инфляции и подорожанию всего.
Возможно появиться спрос на строительство частных домов в пригородах, так как получить участок и построить дом станет не так рискованно, как купить квартиру в городе.

Да ви иксперт... 😎

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Точно! Наверняка застройщики и проплачивают юристам, чтоб те помогали старикам!
Такой вот ахуенный план!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

И што ты предлагаешь ?!

Да, я ищу новую квартиру, полтора месяца назад отказался от варианта, который всем устраивал, но собственнику был 81 год. Хотя собственник был готов на всё, вплоть до экспертизы в день сделки, но я побоялся

К нотариусу надо идти сделки заверять

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Яб предложил судам зерней не заниматься. И не перекладывать проблемы с больной головы на здоровую.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

К нотариусу чего не идёте, дорого?
Зато страховой случай.

А чем это поможет?

Еще можно перед нотариусом в ПКБ экспертизу пройти в день сделки, но даже это не даст полной гарантии.

Возможно появиться спрос на строительство частных домов в пригородах, так как получить участок и построить дом станет не так рискованно, как купить квартиру в городе.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
А потом чиновнику понадобиться твоя земля под магазин и ты снова без квартиры!

В России нет частной собственности ее превратили в орудие давления на людей!
Пока ты у власти и в фаворе ты владеешь как только слетел-отбирают.

Так же и с нищим плебсом , поломали дом и выселили за 100км , права? Нее не слышали!

Бабка кинула на деньги накажут тебя а не ее или перекупапа , потому что ты вот а их искать еще надо.

Короче гнилая это тема . Сегодня у тебя дом , квартира и гараж с землей а завтра 1к квартира в человейнике которая сгниет за 5 лет.

Человек должен нуждаться что бы все время работать и обеспечивать государство.

Sericpai

Вот ! Там ещё под запись пенсионеры объясняют , что понимают что подписывают.

да вроде как у натариуса и проходит сделка по квартире, у меня с вторичкой так и было
вообще не понятно на каком основании, если квартира куплена по рыночной стоимости, я должен возвращать её прежнему хозяину, только по тому, что она под влиянием мошенников продала хату и деньги им отдала

Пока будут "большие города" - человеки будут там жить. Не будет больших городов - и человеки не будут там жить. Следовательно задача = уничтожмить большие города...

Покупаешь квартиру. Страхуешь титул. (Титульное страхование). Если хату отбирают, страховая платит.
https://www.alfastrah.ru/individuals/housin...w.google.com%2F
Не реклама!!

Это сообщение отредактировал Atudor - 7.10.2025 - 15:49

С автомобилями и при покупке кидают и цену растут и надёжности не стало, а люди все равно берут, даже хватают.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Необходимо судам нормальные решения принимать, у Долиной вон прокатило, а не должно было прокатить.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Справку от жуликов брать - что в данном случае они ни при чём!!!

Всё по накатанной.Тем много,пруфов мало.
Мне вот маловато доказательств в виде скрина из мессенджера о мытарствах добросовестных приобретателей.
ПыСы После случая с Ларисой всё может быть,тем более, что в нашей стране вообще всё может быть,но хотелось бы конкретики в этих "много тем"

На самом деле это очередной пиздец, творимый государством и, как обычно, применительно только к законопослушным гражданам, которые в данной ситуации всё сделали согласно закону, но оказываются в итоге пострадавшими.

Какого хуя отменяют сделку, квартиру возвращают собственнику, а покупателю деньги не возвращают? Как это это вообще можно понять? С точки зрения логики.
Отменили сделку? Вернули всем всё обратно и разошлись.
Почему человек, которого не обманули, который честно отдал деньги за квартиру оказывается в итоге потерпевшим? А бабка, которую якобы обманули остается при своей квартире и вообще ничего не теряет в данной ситуации, хотя она получила деньги и отдала их неизвестно кому?

Это как, если на тебя напали на улице, то у тебя будет всего два варианта: пострадать от преступника или, если будешь защищаться и причинишь ущерб преступнику, то пострадаешь от государства за превышение самообороны, а преступник автоматически превращается в потерпевшего.

Это пиздец, на самом деле! Во всех случаях.

Вопрос как на таких пенсионеров выходят, сейчас практически все сделки через риелторов.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Сколько лет надо страховать? Пока живы все прошлые собственники?

И кто ж сделал такое законодательство, такую благодатную почву для мошенничества, кому сказать спасибо?

Это сообщение отредактировал Crocodile108 - 7.10.2025 - 16:06

Да ничего не будет. В 90-е и нулевые народ покупал у мошенников и застройщиков квартиры, пока закон не ввели о защите дольщиков.

А набрасывают такие темы застройщики, т.к. жилье за 2 года продать не могут.