Долги россиян за коммуналку хотят продавать коллекторам

Управляющие компании хотят продавать долги граждан за ЖКУ
Растущая задолженность граждан по коммунальным платежам беспокоит управляющие многоквартирными домами компании. Они просят власти разрешить переуступать права требования по таким обязательствам третьим лицам, в том числе коллекторам. Это необходимо для снижения кассовых разрывов, приводящих к уменьшению средств на качественное обслуживание домов. Но эта мера в случае принятия может нести риски для граждан.

23 июля 2025 года председатель совета Ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость (АКОН), Лина Ткаченко направила спикеру Госдумы Вячеславу Володину и в Минстрой письма (есть в распоряжении “Ъ”) с просьбой внести поправки в п. 18 ст. 155 Жилищного кодекса РФ. Сейчас этот пункт запрещает управляющим компаниям (УК) уступать право требования по возврату просроченной задолженности граждан за ЖКУ третьим лицам, инициаторы же просят органы власти снять этот запрет. В Минстрое пообещали рассмотреть обращение, в Госдуме не ответили на запрос “Ъ”.

Снятие запрета на переуступку прав требований задолженности за ЖКУ должно позволить управляющим организациям, ТСЖ, ТСН увеличить денежный поток в условиях роста долгов населения за коммунальные услуги, которые приводят к кассовым разрывам УК. По данным, отраженным в Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года, утвержденной правительством РФ, долги за ресурсы и услуги предприятий ЖКХ со стороны организаций и населения по итогам 2021 года составили почти 1,5 трлн руб.

Источник

А эта Лина в календарь смотрела, когда обращение направляла? ГД на каникулах.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

давайте спасать автоваз, давайте спасать автодилеров, давайте спасать коллекторов)

А долги за ЖКХ (в целом, по стране) будут только расти

Да вроде запрещают этих коллекторов. ЖКХ не охуели?
Пусть разрешат управляйку пиздить всем домом, если они нихуя не делают.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Да ваще похую. В чем проблема просто платить по счетам?

Я тогда вместо жкх куплю себе огнемёт.

А где они увидели качественные коммунальные услуги? Пока по инстанциям не пропиннаешь, хер что сделают. Особенно кап ремонт. Вы платите, ваш дом в очереди на 2500 какой то там год.

Я вот плачу за ЖКХ в полном объеме и вовремя всегда. Но думаю, что раз растёт задолженность в стране - не думаю, что люди платили, платили, а потом - "Ну нахер! Больше не буду платить!". Но это вопрос сложно решить, поэтому будем пиздить. Так проще.

Летом за коммуналку 2600р зимой 5000р.
В магазине за один поход столько оставляешь. И даже это кто то платить не хочет.

Это сообщение отредактировал diegoLunes - 28.07.2025 - 09:10

Пофиг что там хотят управляшки.
Кстати уже не первый раз они с этой инициативой выползают черти.
До этого их нахуй слали и сейчас пошлют.
Пускай сами активнее работают по взысканию задолженностей. А то привыкли сидеть на жопе ровно попивая чаи под тортики и ничего не делая получать деньги.

Это сообщение отредактировал kony - 28.07.2025 - 09:10

Моему дому больше пяти лет. По соседству есть квартира нулёвая, вообще без ремонта. Хозяина видел один раз. Квартира, судя по выписке, в ипотеке, на ней арест за долги (хз за какие), сейчас он уже больше года не платит к/у, симку, ессно, выкинул.
Как с него взыскать, если он, например, в черную работает? По исполнительным листам приставы нихуя делать не будут. Отправят инфу в сбер и втб и всё. А так продал за 80-90% долг и это уже не твоя проблема.

может быть удивительно не не плятят те у кого несколько обьектов недвижимости и они выше среднего...пенсионеры платят исправно

С меня вот уже два года требуют чужой долг за чужую квартиру больше сотни тысяч.Звонят боты,приходят СМС по два раза в месяц.Угрожают судом.
Жду когда все таки вызовут)))) И связаться с этими мразями н невозможно

жду,интересно чем это кончится)

а у нас полдома не платит.
потому что.. а хоть бы потому что снег херово убирают.
а почему снег херово убирают.
а потому что половине владельцев похуй что пару дней куда не плюнь таблички что тогда то и во столько будет чистить трактор и просят убрать авто.

всем на все похер

На пенсию выйдешь, узнаешь...

Забирает квартиру банк, выплачивает хозяину то, что должен, остальное себе, после продажи квартиры. Что должен хозяину передается в ЖКХ.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

ну а мне не хочется чтобы активнее сами работали.
активнее работать это держать штат юристов, если квалифицированных то дорого.

тебе похуй что твои платежи идут на юристов ? ну круто че.. я бы предпочел чтобы мои платежи шли на благоустройство, на не на игры с хитрожопыми соседями

управляйка не нравится делаете ТСЖ.
и пиздить не надо никого будет

кап.ремонт это ж не к УК, это к правительству вопросы.
насчет качества - а где вы вообще качества щас видите ?
качество это очень дорого сейчас, можно сказать не позволительная роскошь

Отличная идея. Повысить цены. Долги тех, кто не может платить продавать коллекторам. Получать меньше, чем было до повышения.

Тоже не отдупляю . Снимал у друга квартиру на первом этаже обыкновенной "хрущевки" на первом этаже.
Через месяц знал всех калдырей дома, которые КАЖДЫЙ день нажирались в синие щи, валяясь на лавочке возле подьезда или на детской площадке. Потом случайно увидел расчетный лис за ЖКХ одного из них. Там долг был в 140 тысяч. Деньги на бухло у него были, а оплатить за свет/воду,-нет...Чем дело закончилось не знаю,сьехал через 8 месяцев.

Коллекторы смогут собрать больше чем имеющийся долг?)))

Правильно. Нет.
Но бесплатно работать никто не будет.
А продажа долга, или комиссия за взыскание, от 15%
"Законно" будут кормить свою коллекторскую контору, играть с налогами, ну и ныть о том что денег не хватает и поднимать цены на свои услуги.

- Папа, на водку цену подняли, ты теперь будешь меньше пить!
- Hет, сынок, это ты будешь меньше есть!

А ты наивный! 80%... Очень хорошо если за 30. А так вообще 5-10%.

Да и правильно. Или вы думаете, что вам на пользу только, если сосед ахуевший не платит ?

Это в каком году? Только содержание хруща 42м, уже 1000, кап ремонт 800 руб, а отопление зимой до 7000 в прошлом году, в этом больше. В среднем 7000 по году за 42 метра, а если 3-4 комнатная то там 10+.

Мусорная компания передала коллекторам долг, они звонят пишут, но бака рядом нет (до 120 метров), жду суда уже 5 лет, ни разу не платил.