Порожек в санузле при продаже квартиры

Делаю ремонт в своей квартире. Дошла очередь до санузлов. Озадачился вопросом о необходимости порожка между туалетом/ванной и коридором. По нормам должен быть два сантиметра (если гидроизоляции по всей квартире нет, а её нет, т.к. панелька начала двухтысячных годов постройки, или если уровень пола в санузле ниже, чем в коридоре) в строительном исполнении с заведением гидроизоляции со стороны санузлов. Стяжку в санузле демонтировал, сейчас вот думаю, делать новый пол с порожком или без. Хочу без него. Если не брать во внимание риски возможного затопления квартиры даже при небольшом порыве системы водоснабжения (20 литров на каждый квадрат площади санузла порожек высотой 2 см удержит, остальное - уже в коридор))), есть ли какие-то сложности при продаже такой квартиры в дальнейшем? Кто на практике сталкивался с такой ситуацией, или просто в теме? Территориально - Подмосковье.

До в общем то похер сейчас всем. У меня вон соседнюю хату с присоединенным балконом продавали уже 2 раза. А уж порожки в ванной Не делал практически ни кто и даже понятия не имеет. Если посмотреть с точки зрения "нельзя" то 90% квартир продаваться не должны потому что там столько косяков, прямо запрещаемых или требуемых в СНИП что устанешь переделывать.

Это сообщение отредактировал Arsan - 7.07.2025 - 13:30

Зачем ты её ремонтируешь, если продаёшь?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Затопишь к хуям соседей. если что случится. Умные люди сделали порог.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Люди со снесенными стенами продают, а ты о каких то порожках. Впервые вообще слышу о таком. Все просто ставят дверную коробку

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Систему типа Нептун ставь и не ссы.
https://www.ozon.ru/category/sistemy-zashch...3372681/?__rr=1

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Лет через пять-семь планирую продать только

Если будет реально потоп, 2 см порожка никак не спасут

Размещено через приложение ЯПлакалъ

сантехкабину можно целиком сносить, ведь это просто отдельный бетонный бокс внутри квартиры, главное потом гидроизоляцию нормальную сделать.
И как у вас на единой плите получился пол ниже, не понимаю, значит надо заливаться все в уровень.

Это сообщение отредактировал gelezo131 - 7.07.2025 - 13:34

Так точно

У меня стиралка слила на пол, спасло. Бачок потек, тоже спасло. Хозяин барин

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Заберу за пол цены без порожка.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Сейчас уже не вариант её сносить, во всей остальной квартире уже всё готово. Поэтапно делал, на единовременный капитальный ремонт денег не хватало.

Эти порожки убогие ушли вместе вот с таким "ремонтом" в ванной.

Это сообщение отредактировал TheTopName - 7.07.2025 - 13:35

Если заморачиваться, то знаю людей, которые прокладывают сифоны для трапа где то в углу, заливается все это общей стяжкой, потом на пол кладется плитка с рассчетом чтобы в эту дырку все стекало... Но это для новостроек где нет стяжки.
А в панельках обычно делались сантехкабины, которые ставились целиковыми, как раз с бортиком. Многие его умудрялись разбивать. На нем как раз плитка была. Но в то же время все замечательно восстанавливалось.

Как раз у меня сантехкабина. В коридоре делал сухую стяжку, пол поднялся, уровень практически по порожек получился в итоге.

Меня спасал порог, когда поводок на унитаз протёк. Вода успела только в туалете набраться. В коридор не попала.

Вышел в магазин на полчаса буквально, пока меня не было, лопнула гибкая подводка ХВ к раковине, когда вернулся, заметил и перекрыл воду, сантиметра 1.5 уже было. В общем, порожек спас. Может без него бы тоже не успело бы соседей затопить, но геммора по уборке было бы больше

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Раз уж тут дискуссия началась, накидал бы фоток. А если причина только в беспокойстве при продаже, то ответы уже даны...

В кухне тоже водяные трубы есть. И посудомойка потечь может не хуже стиралки.
На кухню тоже порожек лепить?


Новые квартиры сейчас продаются без отделки. Все отделывают так как нравится. Без всяких порожков.

У посудомойки аквастоп вообще есть. А так конечно может и там потечь. Но так у тебя будет одна опасная точка, а так две.

Это сообщение отредактировал Dimon555 - 7.07.2025 - 13:43

Я бы порожек оставил. Но если так хочется - делай без порожка.
Насчет потопа - "20 литров на каждый квадрат площади санузла порожек высотой 2 см удержит," - разве это мало? Уже достаточно, чтобы успеть перекрыть воду и предпринять меры. А так вся эта вода сразу пойдет в коридор, и если там ламинат - будет горе.
Не обязательно же будет потоп-потоп, может просто стиралка потечь.

у меня в санузле есть и гидроизоляция под кафелем, и порожек сантиметра 4..
так вот он спасал от вытекания воды в калидор дохуя раз..
собсно фсё

Уже написали выше, поддержу: системы защиты от протечек сейчас относительно тех расходов, которые может причинить потоп, вообще ничего не стОят. Нептун - это хорошо, но можно в разы дешевле и не хуже. У меня на кранах стояков - внешние приводы, под каждой возможной точкой протечки - маленький беспроводной датчик. Даже внутри сантехниши датчик поставил, вдруг в ней самой что-то случится. И спокоен вообще.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

как 2 см порог спасет от затопления?