Квартира, купленная до брака, не делится между супругами после развода, даже если часть платежей внесена уже после свадьбы

Верховный суд разъяснил правила раздела жилья, купленного до брака.

Суд рассмотрел спор бывших супругов из Ставрополя. Они прожили вместе 13 лет. При этом трехкомнатную квартиру муж купил по договору долевого строительства еще до брака, но часть платежей была внесена уже после его заключения. Право собственности он зарегистрировал уже после свадьбы. Женщина при разводе попросила поделить квартиру пополам как совместно нажитое имущество, указав, что она была приобретена на полученные на свадьбу деньги, совместные накопления и помощь родственников с обеих сторон.

Спор дошел до Верховного суда РФ.

«Факт погашения в период брака личного долга одного из супругов по обязательству, возникшему из заключенного до брака договора участия в долевом строительстве, равно как и сам по себе факт регистрации права собственности на квартиру в период брака … не являются основанием для признания жилого помещения общей совместной собственностью супругов», — сказано в определении.

При этом суд напомнил, что есть механизмы защиты прав бывшей жены. Если на покупку недвижимости пошли ее деньги или совместно нажитые, она может потребовать половину от них.

«Законодательство предусматривает способы защиты прав супруга, полагающего, что личные обязательства другого супруга исполнялись за счет их общего имущества, в частности право требовать компенсацию соразмерно его доле в общем имуществе супругов. Исполнение супругом личного обязательства, возникшего до заключения брака, за счет совместных доходов супругов порождает у другого супруга право требовать возмещения половины потраченных средств с учетом доказанности факта несения таких расходов», — уточнил суд.

отсюда

ну логично совершенно

максимум - это половина доплаченного
интересно как после 13 лет это доказать только
я бы даже сказал - вспомнить

Это сообщение отредактировал МаркПатриций - 1.07.2025 - 12:46

С одной стороны встал на защиту имущества мужа и тут же подсказали что он все равно ей отдаст бабло

"Механизмы защиты прав бывшей жены "
Пиздец

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Не получилось у дамочки квартиру отжать у бывшего мужа, хоть и дошла до Верховного суда

Не мудрено что они развелись. Строить отношения с таким хитро-выделанным жлобом было ошибкой изначально.

Это сообщение отредактировал lar4uk - 1.07.2025 - 12:52

Вы наверное не внимательно прочитали.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Легче легкого. Взять в банке выписку по платежам и затребовать половину

Там же написано половтна от внесенного во время брака. Как доказать?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

ну по логике да
если этот банк жив
а если нет?
не один десяток банков не существует, не знаю, может у АСВ какие-то данные хранятся

вопрос, к стати, интересный

А как дрказать сколько жена внесла?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну это только долбоёбы верят что брак- равно потеря квартиры.

Выписка движения средств из банка. Там точно эти сведения есть. То что выплачено после даты свадьбы и будет считаться доплатой.

А доказывать ничего и не надо. Грубо говоря посде свадьбы был выплачен миллион. Вот он и будет делиться. По скольку считается что в браке доходы считаются совместно нажитым .

Справка о доходах мужа и жены за время от регистрации брака до взноса в банк мужем за квартиру.
И вот эту сумму можно пополам поделить и отсудить.

Не надо ля-ля.
Это у жлобихи не прокатило!

В выписке банка указано, что платежи вносились с карты мужа. Ну и докажи, что половина там была твоя?

А сколько банк хранит выписки? Я могу в личном кабинете только за полгода посмотреть.

В браке нет твоих или моих денег - всё общее, так что раз квартира остаётся за мужчиной, он должен отдать половину взносов, выплаченных в период брака

То бабло, которое она внесла (речь не про суммы и выписки, а про факт). Что тут несправедливого? Иначе получается откровенный кидок со стороны мужика: выдоил бабу и послал нахуй

Это сообщение отредактировал ПерфораторЛо - 1.07.2025 - 13:11

Тут может возникнуть нюанс относительно сделанного уже в браке ремонта существенно улучшающего житейские условия.

Не отжать,а поделить то,во что вваливали вместе.

Как вы это называете,когда в обратную сторону? Крыса,да?

Пять лет.

Платежи по ипотеке, внесенные после заключения брака делятся на две половины. Чего тут вспоминать.

Но только за тот период, когда они официально были в браке.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Все архивы сдаются в Центробанк. По запросу суда все предоставят.