В Свердловской области рухнули продажи загородных домов

При этом цены взлетели на 83%.

В Свердловской области серьезно просели продажи в сфере индивидуального жилищного строительства. Об этом рассказал Эдуард Богданов, вице-президент Уральской палаты недвижимости и председатель комитета по загородной недвижимости.

«За последнее время, или, вернее, за последние 10 месяцев рынок упал на 80% в сегменте эконом и на 60% в сегменте комфорт. При этом рост цен на дома составил плюс 83% за пять лет, участки за это время подорожали на 71% — но это средняя цифра. Есть ситуации, когда цена с 2020 года никак не изменилась, потому что локация плохая, а есть поселки, где цена выросла с 200 тысяч до миллиона рублей за сотку», — рассказал эксперт на «Дне недвижимости».

Причины такой ситуации понятны: отмена льготной ипотеки, высокая ключевая ставка, введение эскроу-счетов в ИЖС.

«Застройщики сейчас работают над тем, чтобы искать решения, которые приведут к удержанию и снижению себестоимости, потому что рынок конкурентный и рынок упал. Продавать сложно», — отметил Эдуард Богданов

По его словам, за последние годы заметно изменились и предпочтения покупателей — люди стали чаще покупать дома и участки меньшей площади. Если в 2015 году только 1,2% покупателей выбирали дома площадью до 100 квадратных метров, то сейчас уже 40%, дома от 100 до 150 квадратов сейчас выбирают 45% покупателей, а 10 лет назад только 18,3%.

А вот к домам от 150 квадратов и больше интерес падает: в 2015 году сразу 58,6% покупателей выбирали дома площадью от 200 квадратных метров, то теперь всего 5%. Также люди стали отказываться от двухэтажных строек, в общей доле покупок 65-70% сделок приходится на одноэтажные дома.

https://www.e1.ru/text/realty/2025/05/30/75522965/

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Можно подумать, что в остальных регионах продажи прут

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Везде все рушится,строительство,грузоперевозки,производство и только экономика растет. Так бывает?

Что есть понятие "загородный дом"?
Электричество, канализация центральная, газоснабжение, водоснабжение-это в городских домах. А в "загородном" какие?

Для избранных (146% как никак) жизнь становится всё лучше и лучше!
Хотя, некоторые из них уже находятся в возрасте "дожития", им просто об этом не говорят.

Производство не падало никуда.
Продажи жилой недвижки и ширпотреба просели из-за ставок по кредитам. Все остальное вполне себе хорошо себя чуствует.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Что уж там Свердловская область? Что стесняться? По всей россии продажи рухнули! Домов, квартир, всей недвижки.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А зачем большие дома,когда рожать никто не хочет,и молодёжь себя с этой страной не хочет связывать? Все,у кого есть деньги,лыжи смазывают,чтоб за границу рвануть

Ну, у нас да, бывает. Денег то огого сколько напечатали...

Странная рыночная экономика. Продажи падают - цены растут.

Рушится то, что перегрето. Например, то же самое строительство - какая себестоимость у домов/жилья и за сколько его пытаются продать?

Всё как у ламерикосов было - капиталисты зажрались, очешуели, раздули цены, а потом оказалось, что простой люд уже не вывозит такое и не покупает.

бывает. в Кремле всегда так.

Может наоборот? Продажи упали, потому что цены невъебенные?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Я в подмосковъе участок с домом продать не могу уже пару месяцев а тут сведловск какой то да еще и по ляму за сотку...

Главное что нашими избранниками покупаются заграничные дома))

Размещено через приложение ЯПлакалъ

"...рухнули продажи загородных домов...", "...При этом цены взлетели на 83%...", вообще никакой взаимосвязи.

Да потому что зп как были, так и остались плюс минус, а недвижка подорожала в 3-6 раз.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Люди по 2 года ничего продать не могут.На 100 тысяч в неделю ценник уменьшают и всё равно ноль звонков

Ебать ты смешной, пару месяцев. Для недвижки это не срок, готовься продавать пару лет, если конечно у тебя ни какой нибудь супер сладкий вариант.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

У кого есть деньги им и тут хорошо, зачем им ехать за границу?
По моему совсем только тупые грезят заграницей. Кому вы там нужны? Быть таким же мигрантом, как у нас незаменимые специалисты?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Как и с машинами..

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Да. Это естественно. скзм

Ебаааать Маааасквича ущемили, какой-то Свердловск. А кто не какой-то, Крым, ККК? А ты был вообще на природе в Свердловске, это вам не ваша равнина с лютиками ?

Это сообщение отредактировал LeoPro - 31.05.2025 - 15:52

Ничего удивительного, видили просто доска струганная сколько стоит, одна

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Конечно бывает! Гарант в новостях об этом каждый день вещает!

Размещено через приложение ЯПлакалъ