Всё, что до перекрывающего крана, в т.ч. и сам кран - ответственность управляющей компании. Всё, что после него - владельца квартиры.Абсолютно верно.
В случае автора, вполне вероятно, что стояк проходит в МОПе, там же в шкафу и стоят отсекающие краны, узел учета... Так вот в этом случае, все что после кранов, в т.ч. и узел учета, и разводка что под полом квартиры - в ведении собственника! Нести ответственность за протечки и ремонтировать ему. Увы.
Если гарантия застройщика еще не истекла - можно предъявить претензию ему, если истекла - ремонтировать самостоятельно.
yaplakal.com