Арендодатели, опасность

[ Версия для печати ]
Добавить в Telegram Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (4) 1 2 [3] 4   К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
sanchopa
9.02.2026 - 15:49
0
Статус: Online


Балагур

Регистрация: 30.07.25
Сообщений: 945
А нахера искать адвоката? Надо просто было проинформировать банк о том, что он не согласен на изменение условий... "Ваши хотелки не бьются с моими финансовыми планами, идите нахер".
Вброс, чтобы напугать неграмотных селюков

Это сообщение отредактировал sanchopa - 9.02.2026 - 15:51
 
[^]
Lanc
9.02.2026 - 15:51
0
Статус: Online


Юморист

Регистрация: 21.01.24
Сообщений: 582
Цитата (Sledopyt08 @ 9.02.2026 - 14:04)
квартирантка сообщила ведомствам о проживании в квартире, приложила договор аренды и чеки

Интересно мыслит девушка.
Хочет, чтобы всё было полностью официально, с уплатой всех налогов, и при этом дёшево.
 
[^]
Mehanik75
9.02.2026 - 16:08
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 22.10.18
Сообщений: 2537
Цитата (Lanc @ 9.02.2026 - 15:51)
Цитата (Sledopyt08 @ 9.02.2026 - 14:04)
квартирантка сообщила ведомствам о проживании в квартире, приложила договор аренды и чеки

Интересно мыслит девушка.
Хочет, чтобы всё было полностью официально, с уплатой всех налогов, и при этом дёшево.

На самом деле не факт что это так и было, а так очередная пугалка для арендодателей.
 
[^]
invader77
9.02.2026 - 16:52
2
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 8.02.14
Сообщений: 396
Цитата (GreatKukuruz @ 09.02.2026 - 14:06)
Или можно продать по переуступке

Можно, только под рыночный процент, а если брать в расчет, что новостройки дороже именно из-за семейной ипотеки, то такая продажа возможна только с хорошим дисконтом

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Sunray
9.02.2026 - 17:31
3
Статус: Online


Ч Е Л О В Е К

Регистрация: 23.11.09
Сообщений: 10441
Обладателям семейных, айти и прочих льготных ипотек могут повысить ставку до стандартной — в 22%. Или оставить бедолаг без квартир — за неофициальную сдачу их в аренду. Как это чуть не случилось с нашим подписчиком по имени Константин.

В 2024-м он взял семейную ипотеку на двушку 53 м² в московских Котельниках — с первым взносом в 3 млн рублей на 30 лет с ежемесячными платежами в 59к. С февраля 2025-го сдавал её девушке из Пензы — за 40к переводом на карту, без налоговых отчислений.

В октябре решил повысить цену на 10к и объявил об этом квартирантке. Она подумала и озвучила встречное, крайне выгодное ей предложение — или остаётся прежняя цена, или она идёт в налоговую и банк с чистосердечными показаниями на него. Парень отказался, оппонентка сообщила ведомствам о проживании в квартире, приложила договор аренды и чеки, подтверждающие факты ежемесячной оплаты. И понеслось.

Оказалось, что по договору с банком Константин не мог сдавать квартиру без разрешения этого самого банка — поскольку недвижка в залоге. Финорганизация зафиксировала нарушение и выкатила Косте ультиматум: или он полностью погашает кредит в течение 14 дней по прежней ставке, или она пересчитывается с льготных 6% до классических 22%. А это: + 120к рублей к ежемесячному платежу, + 55 млн рублей к сумме кредита, + 9,5 млн начисленных процентов + суммы штрафа.

Молодой человек вынужден был выбрать вариант Б и теперь ищет адвоката, чтобы попробовать оспорить решение.

https://mash.ru/news/209663/

Арендодатели, опасность
 
[^]
nikolkas
9.02.2026 - 17:34
3
Статус: Offline


Слабоумие и отвага!

Регистрация: 28.11.19
Сообщений: 4940
Банки наебать - очень плохая идея, там преступники высшего уровня.
Ну и кроилово....

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
AgipTM
9.02.2026 - 17:34
1
Статус: Offline


Бездушный циничный атеист

Регистрация: 5.06.17
Сообщений: 1463
наебывать банки и налоговую - плохая идея )
 
[^]
Selchanin
9.02.2026 - 17:35
0
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 17.09.18
Сообщений: 43
Какая предприимчивая барышня попалась...)
 
[^]
Балфур
9.02.2026 - 17:35
0
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 26.06.14
Сообщений: 2319
Интересно дело. Сегодня только такую же историю, прочёл из Питера.
Какая-то фигня намечается мне кажется.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
alexklo
9.02.2026 - 17:39
1
Статус: Offline


Хохмач

Регистрация: 20.01.16
Сообщений: 794
Название поста и содержимое как-то не соответствуют
 
[^]
kurtosis
9.02.2026 - 17:41
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 15.05.16
Сообщений: 16296
Цитата (Sunray @ 9.02.2026 - 23:31)
Оказалось, что по договору с банком Константин не мог сдавать квартиру без разрешения этого самого банка — поскольку недвижка в залоге. Финорганизация зафиксировала нарушение и выкатила Косте ультиматум: или он полностью погашает кредит в течение 14 дней по прежней ставке, или она пересчитывается с льготных 6% до классических 22%. А это: + 120к рублей к ежемесячному платежу, + 55 млн рублей к сумме кредита, + 9,5 млн начисленных процентов + суммы штрафа.

Молодой человек вынужден был выбрать вариант Б и теперь ищет адвоката, чтобы попробовать оспорить решение.

тут смеялись над теткой которая пыталась убедить арендодателя, что если он выплачивает ипотеку с ее аренды, то она имеет право на часть квартиры. Всем было смешно, и чего уж, мне тоже. А теперь это уже не так и смешно.
 
[^]
Modigar
9.02.2026 - 17:42
3
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 15.07.11
Сообщений: 5475
Оба долбоебы, девке теперь жилье искать и явно не за 40к, а Косте хуй,а не квартира
 
[^]
Codra
9.02.2026 - 17:42
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 9.02.17
Сообщений: 1486
Хоть бы слово "ЛЬГОТНАЯ" убрали, а то как-то не красиво звучит.
 
[^]
kurtosis
9.02.2026 - 17:45
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 15.05.16
Сообщений: 16296
Цитата (Sunray @ 9.02.2026 - 23:31)
Обладателям семейных, айти и прочих льготных ипотек могут повысить ставку до стандартной — в 22%. Или оставить бедолаг без квартир — за неофициальную сдачу их в аренду. Как это чуть не случилось с нашим подписчиком по имени Константин.

можно подробнее насчет слова "чуть" в этом предложении, он что решил проблему? По-моему он должен банку только процентов больше чем вся стоимость квартиры и решения пока не видно
 
[^]
sergolk
9.02.2026 - 17:55
0
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 26.03.13
Сообщений: 587
пруф будет?
 
[^]
sborod
9.02.2026 - 17:58
0
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 6.07.14
Сообщений: 4505
Цитата (ValeriyPopov @ 9.02.2026 - 14:19)
Цитата (Koive @ 9.02.2026 - 14:06)
Ну и дура, что настучала. Не факт, что найдет предложение выгоднее, дык ещё и переезжать за 14 дней)))

с чего бы это? ее с договором сейчас не так просто будет выгнать из квартиры.

Так договор она заключала с ипотечником!
А если у него банк отберет квартиру, то, как понимаю, этот договор прекратит свое действие...

Если не прав - поправьте!
 
[^]
bigmazafaka
9.02.2026 - 18:09
-2
Статус: Online


Хохмач

Регистрация: 9.05.22
Сообщений: 671
Купил машину в кредит и хер на ней потаксуешь или в работу пустишь? С каждым днём всё интереснее законы в рф

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
obstulhuembe
9.02.2026 - 18:11
1
Статус: Offline


Хохмач

Регистрация: 14.04.20
Сообщений: 788
Цитата (igsuk @ 09.02.2026 - 14:12)
что за дичь
квартира по факту его.просто в залоге у банка до выплаты платежей
по сути собственник как хочет так и распоряжается имуществом

это так,можно и в кредитных машинах прописать,возишь только себя,остальных возить нельзя
пипец

Банк думает что твоё это то что ты насрал и не более.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
anikifya
9.02.2026 - 18:11
2
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 20.04.10
Сообщений: 8326
Цитата
за неофициальную сдачу в аренду

Так а что нового?
Целевая ипотека - для того чтобы человек мог ЖИТЬ в этой квартире, платя за нее под 4%, а не для того чтобы жулики на него оформляли ипотеку и поом сдавали квартиру.
Залет по нецелевому использованию был всегда и во всех странах.
ТС может спросить у хохлов, которые в Германии ломанулись оформлять на дкдку-бабку-внучку и Жучку по отдельной социальной квартире с закидом на то чтобы "лишние" квартиры сдать "лохам немцам"
И быстро получили по жопе dont.gif

Это сообщение отредактировал anikifya - 9.02.2026 - 18:16
 
[^]
Виконт
9.02.2026 - 18:12
-2
Статус: Offline


Ищем пуговицу

Регистрация: 27.03.12
Сообщений: 26502
Надеюсь он озвучит фио стукачки чтоб другие не влетели
 
[^]
flybug
9.02.2026 - 18:19
1
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 10.11.14
Сообщений: 382
Цитата (Koive @ 9.02.2026 - 14:06)
Ну и дура, что настучала. Не факт, что найдет предложение выгоднее, дык ещё и переезжать за 14 дней)))

По сравнению с тем, как натянула жадного арендатора, ее проблемы - даже не проблемы.
 
[^]
flybug
9.02.2026 - 18:33
1
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 10.11.14
Сообщений: 382
Цитата (Mehanik75 @ 9.02.2026 - 14:56)
Я не знаю, может многие так делают. Но вот один способ оплаты, меня удивил своей гениальностью. Дело такое, тот кто арендует, выпускает ну в любом банке 2 карты или просто 2 карту, если первая уже ранее была. Отдает одну карту арендодателю, а сам переводит со второй карты на ту что отдал, сумму за аренду, но выглядит это как перевод самому себе, а тот уже снимает нал в банкомате и себе кладет или не кладет, ему на откуп. Карта естественно при прекращении аренды, просто блокируется и имеет ограничения в использовании чтоб тот ни чего там не натворил , да ему и не выгодно, ему аренду важно исправно и в срок получать.

А что мешает раз в месяц пересечься лично и забрать наликом? За тот же сорокет можно пару часов личного времени потратить.
 
[^]
Sergiozzz
9.02.2026 - 18:39
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 1.07.20
Сообщений: 3037
Я не понимаю, какая банку вообще разница? Ипотека платится? Да. Вовремя? Да. Квартира пригодна для проживания? Да.
Всё! Хули вам ещё надо то? Какая в жопу разница, кто именно там живёт - я с семьёй или арендаторы?

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Sledopyt08
9.02.2026 - 18:48
1
Статус: Online


Приколист

Регистрация: 10.01.19
Сообщений: 229
Цитата (Sergiozzz @ 09.02.2026 - 18:39)
Я не понимаю, какая банку вообще разница? Ипотека платится? Да. Вовремя? Да. Квартира пригодна для проживания? Да.
Всё! Хули вам ещё надо то? Какая в жопу разница, кто именно там живёт - я с семьёй или арендаторы?

Тремя комментами выше ответ. Нецелевое использование государственных средств, выделенных банку по льготной программе.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
MrDrakula99
9.02.2026 - 19:28
0
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 24.08.12
Сообщений: 1353
Цитата (ингани @ 9.02.2026 - 14:27)
Цитата (ValeriyPopov @ 9.02.2026 - 14:19)
Цитата (Koive @ 9.02.2026 - 14:06)
Ну и дура, что настучала. Не факт, что найдет предложение выгоднее, дык ещё и переезжать за 14 дней)))

с чего бы это? ее с договором сейчас не так просто будет выгнать из квартиры.

А смотря что в том договоре насчет расторжения прописано.Хозяину явно нечего терять,скажет,что форс-мажор,и вылетит квартирантка.Но вообще двушку за сорокет это дешево, за такие деньги она точно не найдет.Так что тетка ссзб.

Сказать он что угодно может. Договор суд расторгает, а не владелец квартиры. Пусть суду сказки про форс-мажор рассказывает
 
[^]
Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
102 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 2 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 8575
99 Пользователей: chikos, zizion, vovcheg182, Shveden, pecheneg24, Xbystrov, ias1906, VincVSun, KakTyc22, хачапурик, СевероЗапад, deadskald, Terlog, Efpatiy, vinkin, AlfaBetta, Alich77, Ammoni, plombear, ЛосПаганос, Nopasarannn, GeorgeG, nikill1, mazik7979, evgesha0901, cuber, montana979, Evzhenich, NIKOLAS666, 00082224, malek67, leftleg, Aliеn, rozer127, AleksandrKom, step30, mrTaiga, vitalie, dobrii777, CristalClear, maxshk, edk, kamazist18ru, alimkhanov, oldhoha, Gorynplus, shut79, esheva, bvik, piterufa, osort, arttodraw, Androssboy, oxystel, ЗлойМедведь, vovtik, TimLeshim, jiurich, Yapman2, Astrapups, selikk, solomagolova, AquaMen74, Замыкало, GHG, sergeyasha, noname085, valentio3, MaksGorky, Be4Hblu, Chesr, drym, Rokota, Akvar, beback, Sardor666999, djonfitnes86, N16, Kostyaf, Rem700, егорка75, zopik, Modernizer, Serg198, 100тыща500, Sslazzio, EraserEx, kolyan7, catclaw, снок, Лютень, andersen756, matheus, Andrey08403, Яманал, TAG, actovegini, nickollya, vasgen82
Страницы: (4) 1 2 [3] 4  [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы






Наверх