Логика застройщиков,в чем ее тайный смысл?

Сбер и логика - это вещи несовместимые.
Мы говорим Греф, подразумеваем понты. Говорим понты, подразумеваем Греф.

Если ты олигарх, то твои деньги либо растут (работают) - либо испаряются со скоростью несколько лямов в сутки. Чтобы поддерживать существование капитала, в него нужно вкладывать. Помимо ставки рефа, еще плачивать юристов, бухгалтеров, взятки, налоги и т.д. Поскольку законных способов такой прибыли нет, либо за них жесткая конкуренция, способ поддерживать капитал только один - занимать под него еще деньги. Поэтому любая частная компания стремится стать публичной (выпустить акции и продаться на фондовом рынке).

Если переименовать, тут же станет понятно, что нужно напечатать еще денег, чтобы всем хватило. Денег же не хватает, а станок вот он - под рукой. Но так уже пробовали не раз, ерунда какая-то получается.

А если станет понятно, что не хватает не резаной бумаги, а произведенных обществом благ, потому что отдельные успешные лица закрысили себе большую их часть, может совсем неудобно получиться. Тоже уже не раз получалось, успешным лицам не понравилось.

Одноэтажная свечка звучит странно. Может одноподъездная

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Хуже долбоебов, только жадные долбоебы в управлении.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Мне вот хочется спросить у ТС и комментаторов, если вы такие умные, хули вы такие бедные?
Ну нет сейчас дешёвых кредитов, чтобы покупать то что настроили и создали. Даже если застройщик скинет миллион, то думаете что народ побежит снимать с "заебательских" вкладов деньги и вкладывать в недвижимость? Всё что дорого сейчас всё встало в продажах, а раз это не яйца которые протухнут, то и смысла снижать цену нет. Продажи идут, если бы продаж не было, то лимиты на семейные ипотеки не заканчивались бы к концу года.

Это сообщение отредактировал zipgad - 31.12.2025 - 12:39

Ну и как название твоего юрлица, застройщик?

Одноэтажную свечку?!
Какая ж там высота потолка?

Покажи застройщика в РФ (не в москве) который строит на свои деньги ЖК? Или ты всё-таки пиздабол.

Ну и по теме, во первых никакого отопления особо нету в строящемся доме, максимум пару теплопушек для возможности проведения работ. Строим сегодня условно говоря за миллион продаём через 3 года за 3, время работает на застройщика. Кредиты от банка или деньги от государства, и в том, и в том случае рискуем не своими деньгами, в самом крайнем случае зицпредседатель Фунт объявит себя банкротом.

Застройщик "берёт" и бесплатно размещает деньги дольщиков на эскроу счетах банка, и в дальнейшем берёт эти деньги в кредит под 20-30% годовых у банка. Это не считая сколько застройщик отсегивает банкам за участие в программах льготных ипотек.
А народ орёт: застройщики пидорасы цены взвентили, даже не одупляя что это результат деятельности государства и банков

noname085
Завуалированная скупка ВСЕГО,до чего может дотянуться капитал.
В итоге-все должны, СВОЕГО ничего нет, а если и есть выкупленное стойло, чудно регулируется тарифами ЖКХ.
Просто задайте себе вопрос-КТО ВЫ ТАКИЕ в этом мире.
ЧЕМ владеете и что можете.
ИМХО.

Это сообщение отредактировал иСережатоже - 31.12.2025 - 13:14

проданные 50% квартир уже дали прибыль и окупаемость строительства
остальные квартиры как бонус

Если вы чего-то не понимаете - возможно это просто потому, что вы ... чего-то не понимаете.

Мы все тут на ЯП-е любим рассуждать с дивана, какие там "наверху" тупые генералы, министры и олигархи с топ-менеджерами. Ничего не могут сделать нормально. А вот уж мы бы на их месте у-уууух! Мы бы показали как нужно правильно управлять государством и строить дома.

Вот только всё наше недовольство и недопонимание основывается на отсутствии информации. Или что ещё хуже - на присутствии недостоверной или неполной информации.

Поэтому, лично я остерегаюсь кричать "какие они там все тупые", поскольку не обладаю точной информацией из первых рук.

Как обычно слышны крики "У нас рынок неправильный! У нас капитализма нет!"

Ну в принципе, всё логично. Вот если бы вы были Абрамович или Вексельберг, тогда для вас рынок и капитализм были бы правильными.

Жилплощадь ударными темпами становится аварийной, а на компенсацию особо ничего не купишь. Берут ипотеку для новостройки или предаварийной вторички.

Естественно, они не тупые.
А вот кто не понимает простой причины, почему жилье многим недоступно, тот да, тот тупой.

Банковский пузырь надувается, только и всего.

Недвига в банке как обеспечение его денех числится - пох, что не ликвидное, главное что есть.

Херово станет если это обеспечение вдруг потребуется монетизировать... тогда спасутся не только все, а лишь избранные. И скорее всего за счет добросовестных налогоплательщиков.

Поэтому и цена на квартиру такая,что несколько квартир окупают целый дом. Им пофиг на непроданные квартиры,их цена уже вложена в цену проданных.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Логика не снижать цены есть.

Во-первых через год -два ипотеки станут намного дешевле , потому что ключевая ставка снизиться с 16% до 7-8% .

Во-вторых закончится СВО и одинокие вояки приедут домой тратить заработанные миллионы.

Но это в любом случае пузырь , поскольку жилье строится (и много ) , а население убавляется .

В недвижимость я бы никому не советовал инвестировать . Падение цен на квартиры в реальной покупательной способности в 2 раза более чем реально на горизонте нескольких лет .

Это ты ещё изголения Краснодарских застройщиков не видел.

Это сообщение отредактировал LBVSX23 - 31.12.2025 - 14:06

Не дадут, навара нет чинушам.

Отсюда и капиталистические кризисы перепроизводства.
Планирования нет, все стремятся заработать, получить прибыли.

..

Не надо искать тут логику - это сговор. Тут задействовано много разных влиятельных авторитетов и они как и ювелиры могут годами продавать изделие.

Размещено через приложение ЯПлакалъ