Сейчас скорее не риэлторы нужны, а крепкие юристы по вопросам наследства, приватизации и прочих долиных, чтобы не остаться без квартиры и без денег. Риэлторы могут только обеспечить показ и не ответят за просёр никак, у большинства из них отсутствуют хотя бы минимальные юридические и налоговые знания.
Сейчас скорее не риэлторы нужны, а крепкие юристы по вопросам наследства, приватизации и прочих долиных, чтобы не остаться без квартиры и без денег. Риэлторы могут только обеспечить показ и не ответят за просёр никак, у большинства из них отсутствуют хотя бы минимальные юридические и налоговые знания.
нормальный юрист будет заниматься своей работой
а куча недоучек не способных реализовываться в своей юридической профессии лезут в другие виды бизнесов с лозунгом, что они ЮРИСТЫ
Отличия в том, что риэлтер берет оплату по ФАКТУ ВЫПОЛНЕНИЯ работы
судебный юрист берет деньги за ПОДГОТОВКУ ДОКУМЕНТОВ и ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО, а не за решение вопроса
не важно, что написано в законодательстве -решение принимает СУД который ОБОСНУЕТ и ЗАЗАКОНИТ все что сочтет нужным, т.е консультация с зачитывание норм права это часто просто лекция В огромном количестве решений и постановлений ВС, КС, ведомственных документах найти ОДНОЗНАЧНУЮ истину практически не возможно
Представьте сколько реально нужно заплатить НАСТОЯЩЕМУ ЮРИСТУ за ту работу которую риэлтер делает за 2-6 %
многие видели в интернете коллектив юристов представлявших интересы Д.Деппа в процессе -несколько человек за огромные деньги при очевидных доказательствах его правоты
Это сообщение отредактировал DogfoxSPb - 16 авг 2026 в 22:15
Я вот квартиру нашел на циане - 1.5 млн рынка, просмотр 10 тыс. У меня сразу бизнес идея нарисовалась выставить свою хату дешевле рынка, и брать за просмотр десятку. Неплохой доп доход получиться
У тебя её без просмотра заберут за заявленную цену и все дела. Тут лучше с другой стороны работать. Ищешь недвигу с явно завышенной ценой, звонишь риэлтору, представляешься его коллегой, говоришь что у тебя есть покупан на вот эту вот халабуду и можешь договориться на показ за скромную сумму с тремя нулями. Потом изобразишь богатенького, посмотришь какое-нибудь цыганское барокко с золотым толканом, скажешь что цвет потолков не устроил и готово дело.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Я вот квартиру нашел на циане - 1.5 млн рынка, просмотр 10 тыс. У меня сразу бизнес идея нарисовалась выставить свою хату дешевле рынка, и брать за просмотр десятку. Неплохой доп доход получиться
У тебя её без просмотра заберут за заявленную цену и все дела.
Тут лучше с другой стороны работать. Ищешь недвигу с явно завышенной ценой, звонишь риэлтору, представляешься его коллегой, говоришь что у тебя есть покупан на вот эту вот халабуду и можешь договориться на показ за скромную сумму с тремя нулями. Потом изобразишь богатенького, посмотришь какое-нибудь цыганское барокко с золотым толканом, скажешь что цвет потолков не устроил и готово дело.
опишите в какой момент в схеме образовывается прибыль БЕЗ МОШЕННИЧЕСТВА ?
Это сообщение отредактировал DogfoxSPb - 16 авг 2026 в 21:55
большинство экскурсантов уверено что они покупатели
часть людей заказывающих просмотр не может и не желает объяснять продавцам недвижимости и их представителям -риэлтерам в какие сроки и из каких средств они будут потенциально готовы купить недвижимость
при небольшом вознаграждении за услуги по продаже небольшого объекта благотворительность не полезна
на показ объекта расположенного например в 30-50 км от места жительства риэлтера уходит половина рабочего дня
при продаже дорогого объекта часть посетителей просто приходит поглазеть
экскурсия по городу пригородам и музеям производится как правило за деньги -это не удивляет
не все риэлтеры берут оплату за просмотры - это не является стандартом
те кто берут оплату учитывают её при покупке недвижимости (как правило)
поставьте СЕБЯ на место ПРОДАВЦА ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ очень не любящего риэлтеров ( привет ЯПовцы !!! ) и самостоятельно организующего просмотры своей загородной или удаленной недвижимости -после нескольких дней общения с ЛИЦАМИ ИМЕНУЮЩИМИ СЕБЯ ПОКУПАТЕЛЯМИ Вы тоже захотите брать оплату за всё вокруг
Ну то есть риэлтор,берущий деньги за просмотры потом комиссию после продажи не берет? Ведь он же уже деньги за свою работу получил - людей на просмотры сводил.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
большинство экскурсантов уверено что они покупатели
часть людей заказывающих просмотр не может и не желает объяснять продавцам недвижимости и их представителям -риэлтерам в какие сроки и из каких средств они будут потенциально готовы купить недвижимость
при небольшом вознаграждении за услуги по продаже небольшого объекта благотворительность не полезна
на показ объекта расположенного например в 30-50 км от места жительства риэлтера уходит половина рабочего дня
А должны объяснять? И да, абсолютное большинство посредников не являются риэлторами. Они просто агенты по недвижимости. Так работает, например, агентство недвижимости "этажи". Там сотрудники никак не оформляются, работают как самозанятые или ИП. "Уходит половина рабочего дня?" ну так работодатель их и оплачивает. Потенциальный покупатель здесь причём?
Вы в своей терминологии сами запутались и нас пытаетесь запутать
большинство риэлтеров получает доход от совершенной сделки, в отличии от специалистов отделов продаж застройщиков у которых возможна заработная плата + премии
Это сообщение отредактировал DogfoxSPb - 16 авг 2026 в 22:01
большинство экскурсантов уверено что они покупатели
часть людей заказывающих просмотр не может и не желает объяснять продавцам недвижимости и их представителям -риэлтерам в какие сроки и из каких средств они будут потенциально готовы купить недвижимость
при небольшом вознаграждении за услуги по продаже небольшого объекта благотворительность не полезна
на показ объекта расположенного например в 30-50 км от места жительства риэлтера уходит половина рабочего дня
при продаже дорогого объекта часть посетителей просто приходит поглазеть
экскурсия по городу пригородам и музеям производится как правило за деньги -это не удивляет
не все риэлтеры берут оплату за просмотры - это не является стандартом
те кто берут оплату учитывают её при покупке недвижимости (как правило)
поставьте СЕБЯ на место ПРОДАВЦА ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ очень не любящего риэлтеров ( привет ЯПовцы !!! ) и самостоятельно организующего просмотры своей загородной или удаленной недвижимости -после нескольких дней общения с ЛИЦАМИ ИМЕНУЮЩИМИ СЕБЯ ПОКУПАТЕЛЯМИ Вы тоже захотите брать оплату за всё вокруг
Ну то есть риэлтор,берущий деньги за просмотры потом комиссию после продажи не берет? Ведь он же уже деньги за свою работу получил - людей на просмотры сводил.
Вы кажется Авито начитались -это они берут деньги с продавцов за просмотры покупателями объявлений (вот это жесть) и затрудняют поисковую выдачу различными способами для получения этих денег
Риэлтер получает оплату за закрытую сделку с недвижимостью
Но оплата экскурсий экскурсантами не является сделкой с недвижимостью, часть из них не является даже лицами принимающими решение - например родственник или сосед думает, что если он сам хочет получить больше денег то его оппонент согласится на меньшие деньги и приходит с этой мыслью к риэлтерам
Это сообщение отредактировал DogfoxSPb - 16 авг 2026 в 22:07
А чего только АвтоВАЗу? Пятёрочкам, Магнитам, а уж тем более Азбукам Вкуса всяким, тоже пора додуматься вход в магазин платным сделать. А то ходют голодранцы всякие, топчут, руками своими грязными товар лапают.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
А чего только АвтоВАЗу? Пятёрочкам, Магнитам, а уж тем более Азбукам Вкуса всяким, тоже пора додуматься вход в магазин платным сделать. А то ходют голодранцы всякие, топчут, руками своими грязными товар лапают.
в этом может быть смысл неких закрытых аукционов с платным посещением - тема известная
вспомните УТИЛИЗАЦИОННЫЙ сбор при покупке НОВОЙ техники, а не при владении или продаже СТАРОЙ например десятилетней т.е нечего пятерочку пятерить и магнит магнитить ....... ))))
Это сообщение отредактировал DogfoxSPb - 16 авг 2026 в 22:11
Это не риэлторы. Это мошенники. Риэлтор - это тот, кто найдет тебе вариант лучше и/или дешевле (даже с учетом своих %), чем ты хотел. Все остальные - либо пидарасы, либо мошенники.
Это сообщение отредактировал Copperfild - 16 авг 2026 в 22:16
Я вот квартиру нашел на циане - 1.5 млн рынка, просмотр 10 тыс. У меня сразу бизнес идея нарисовалась выставить свою хату дешевле рынка, и брать за просмотр десятку. Неплохой доп доход получиться
У тебя её без просмотра заберут за заявленную цену и все дела. Тут лучше с другой стороны работать. Ищешь недвигу с явно завышенной ценой, звонишь риэлтору, представляешься его коллегой, говоришь что у тебя есть покупан на вот эту вот халабуду и можешь договориться на показ за скромную сумму с тремя нулями. Потом изобразишь богатенького, посмотришь какое-нибудь цыганское барокко с золотым толканом, скажешь что цвет потолков не устроил и готово дело.
Во владике половина паразитов брали за просмотр уже гола три назад. Цены правда были поскромнее. 300р примерно. Я про аренду если что
У вас во Владике впервые увидел схему, когда при продлении договора (заключаешь ты его на год) ты снова башляешь риэлтору 100% месячной стоимости. Это пиздец
Размещено через приложение ЯПлакалъ
У вас во Владике впервые увидел схему, когда при продлении договора (заключаешь ты его на год) ты снова башляешь риэлтору 100% месячной стоимости. Это пиздец
А нафига ты ему платишь, когда ты уже напрямую с хозяином контачишь? Не, если ты любишь в благотворительность, то плати, конечно.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
а куча недоучек не способных реализовываться в своей юридической профессии лезут в другие виды бизнесов с лозунгом, что они ЮРИСТЫ
Отличия в том, что риэлтер берет оплату по ФАКТУ ВЫПОЛНЕНИЯ работы
судебный юрист берет деньги за ПОДГОТОВКУ ДОКУМЕНТОВ и ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО, а не за решение вопроса
не важно, что написано в законодательстве -решение принимает СУД который ОБОСНУЕТ и ЗАЗАКОНИТ все что сочтет нужным, т.е консультация с зачитывание норм права это часто просто лекция В огромном количестве решений и постановлений ВС, КС, ведомственных документах найти ОДНОЗНАЧНУЮ истину практически не возможно
Представьте сколько реально нужно заплатить НАСТОЯЩЕМУ ЮРИСТУ за ту работу которую риэлтер делает за 2-6 %
многие видели в интернете коллектив юристов представлявших интересы Д.Деппа в процессе -несколько человек за огромные деньги при очевидных доказательствах его правоты
Какую работу делает риэлтор за 6% от сделки в 8 млн рублей?ты чего там нарабатываешь почти на пол ляма то? 2 сделки с недвигой, с сочувствием смотрел на вторую сторону сидящую с риэлторами за 150-200к, в правовом плане совершенно бесполезные люди, не обеспечивающие минимального стандарта безопасности.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Я вот квартиру нашел на циане - 1.5 млн рынка, просмотр 10 тыс. У меня сразу бизнес идея нарисовалась выставить свою хату дешевле рынка, и брать за просмотр десятку. Неплохой доп доход получиться
А если кто сразу и купит? Оферта вещь такая... 8-)
Это плата за ленивую жопу. продавал свою квартиру недавно, треть людей идут с риэлторами смотреть при том что висят на циане и авито мои объявления, я указан как собственник, а агентства внаглую дублируют мои объявления. Лень посмотреть объявления именно от собственника? Ссат без чужой тети на просмотр идти? Ну пусть платят
Квартиру продавал, когда мне звонили типа хотим прсмотреть Я спрашивал вы для себя? Если да то вэлком, а если нет Я риэлтор, то тогда просмотр для вас платный ибо я знаю что ты не будешь покупать, а начнёшь мозг выносить и навязывать свои услуги Я просто так время потрачу.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Когда ищешь квартиру от хозяина, но когда договариваешься посмотреть, чудесным образом показ осуществляет риэлтор. В объявлении враньё, ибо, люди предпочитают напрямую общение с собственником во избежание ненужных расходов. Поэтому риэлторы врут в объявлениях.
Даже когда потенциальный покупатель всё же соглашается и желает выйти на сделку, риэлтор требует с покупателя %. Т.е., %%-ты дерёт и с продавца и с покупателя с которым договор не заключал.
Выйти на прямой контакт с покупателем очень сложно.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
9 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 1 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com