Россияне аномально быстро выплачивают дорогую ипотеку

 [ Версия для печати ]
Добавить в Telegram Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (2) 1 [2]   К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
evilsun
2.02.2026 - 11:45
4
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 11.05.12
Сообщений: 3805
Цитата
По данным ВТБ, 20% заемщиков, оформивших ипотеку на рыночных условиях в 2025 году, уже погасили ее. Годом ранее таких клиентов было лишь 10%.


Ну т.е. погасили ипотеку меньше чем за год. Такое возможно только тогда, когда ипотека берется для галочки, иначе просто смысла нет. Это просто схемы обеления доходов. Если ты придешь покупать квартиру сразу с чемоданом бабла - будет куча вопросов. Если берешь ипотеку и потом хуяк гасишь, то вопросов уже меньше.
 
[^]
GreatKukuruz
2.02.2026 - 11:45
0
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 25.03.15
Сообщений: 1060
Цитата (panker75 @ 02.02.2026 - 11:39)
Это смотря где и сколько квартира стоит. В Москве вы бы за три года и половины не заплатили бы.

Брал квартиру за 9,5 млн. В декабре 2021. Первоначальный взнос тока был. Плюс использовали материнский капитал. На данный момент торчу по ней 2,4 млн. Собсна такую сумму я сверху заплатил за вторую квартиру в 2023 году

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Гастробайтер
2.02.2026 - 11:47
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 7.12.22
Сообщений: 1592
Цитата (САНЕК66 @ 2.02.2026 - 11:24)
Надо ещё поднять проценты и запретить досрочное погашение! сарказм
И кому верить?
"...Объем просроченной задолженности по ипотеке в России к 1 ноября 2025 года достиг 191,84 млрд рублей, что стало абсолютным рекордом за последние шесть лет наблюдений. За первые 10 месяцев года показатель увеличился на 94,34%, демонстрируя самые высокие темпы роста с 2020 года. Ситуацию усугубляет то, что просрочка выросла во всех регионах без исключения. Мы считаем, что это не краткосрочный всплеск, а следствие структурных проблем..."

Все чаще и чаще на циане попадаются объявы - продается на торгах, продается с обременением(ипотека).
 
[^]
RusLandiya
2.02.2026 - 11:48
0
Статус: Online


Мимо проходил

Регистрация: 18.11.14
Сообщений: 33670
Цитата (Кажись @ 02.02.2026 - 11:25)
Надо срочно проверить этих россиян и заблокировать их счета. И квартиры отобрать, а то ишь чё!

Самое смешное, что будет за что.
Сокрытие нетрудовых доходов, не более

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
lukinda
2.02.2026 - 11:50
0
Статус: Offline


Рублёвый тысячионер

Регистрация: 27.12.17
Сообщений: 9987
Цитата (Балфур @ 2.02.2026 - 15:36)
Интересно, как нормальным стать? К примеру, есть квартира пусть 5кк, берём ипотеку, квартира в новостройке немного больше по площади где-то 8,5-9,5. Кредит значит 4-5. За пять лет со ставкой в 20%, это 8-10кк. В месяц 150 тысяч. Большая часть населения, не нормальные значит.

Наверное здесь нормальным считается жесточайшая финансовая дисциплина и вкалывание на работе в режиме берсека.
Я свою ипотеку, по ставке 10,5% выплатил за 2 года с копейками. Но это были самые жесткие 2 года в моей жизни.
Как выплатить сейчас ипотеку по ставке 20% за 5 лет - я даже и ума не приложу. В Москве наверное проще. Там, говорят, Собянин каждое утро по 10 косарей на кофе присылает lol.gif
 
[^]
smilerxxl
2.02.2026 - 11:51
0
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 28.09.09
Сообщений: 4032
Я взял жигули в кредит на 5 лет, в рот я ебал им столько платить погашу за 2.5 года а может и за 2.3
 
[^]
Балфур
2.02.2026 - 11:52
0
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 26.06.14
Сообщений: 2298
Цитата (GreatKukuruz @ 02.02.2026 - 11:42)
Ну значит у тебя семейная. Ее вообще смысла нет гасить заранее, это бесплатные деньги считай ты получаешь. У меня по первой 9,2. Я ее купил в декабре 21 года. Осталось по ней 2,4 млн. Потом в декабре 22 взял вторую уже под 10,9%. Вот ее я активно сейчас гашу сверху. Если б не она то в уже бы в 23 году загасил бы первую

Нет, не семейная. Брали на котловане, процент маленький плюс один раз реф.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Жидомасон
2.02.2026 - 11:52
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 29.07.16
Сообщений: 15232
Цитата (САНЕК66 @ 2.02.2026 - 11:24)
Надо ещё поднять проценты и запретить досрочное погашение! сарказм
И кому верить?
"...Объем просроченной задолженности по ипотеке в России к 1 ноября 2025 года достиг 191,84 млрд рублей, что стало абсолютным рекордом за последние шесть лет наблюдений. За первые 10 месяцев года показатель увеличился на 94,34%, демонстрируя самые высокие темпы роста с 2020 года. Ситуацию усугубляет то, что просрочка выросла во всех регионах без исключения. Мы считаем, что это не краткосрочный всплеск, а следствие структурных проблем..."
https://brobank.ru/prosrochka-po-ipoteke-na...n4ajc2109595889

А как одно противоречит другому?
Одни заемщики могут погасить досрочно, у других возникли проблемы.
Все как обычно, не нужно всех под одну гребенку грести
 
[^]
TAR1S
2.02.2026 - 11:52
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 9.01.21
Сообщений: 2074
Все сравнения в процентах, а позвольте узнать "базы" за разные года lol.gif , а то выяснится, что там всего сотня кредитов против 10тыс rulez.gif
 
[^]
Жидомасон
2.02.2026 - 11:55
3
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 29.07.16
Сообщений: 15232
Цитата (nikolkas @ 2.02.2026 - 11:25)
Кто наворовал - тот и погасил. Отмывка взяток.
Нормальные гасят за 5-7 лет, если прям усраться.

Мы за 3 года погасили -перед новым годом. Когда старую квартиру продали. Чего ты везде воровство видишь?
 
[^]
letec
2.02.2026 - 12:58
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 28.10.13
Сообщений: 2266
Аномалия какая-то, не говорите. А 32 процента по ипотеке это норма блять?

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Anker74
2.02.2026 - 13:49
0
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 25.01.11
Сообщений: 1674
Цитата (GreatKukuruz @ 02.02.2026 - 11:30)
Кто вообще платит ипотеку весь срок? У меня все кто брал из знакомых погасили ее за 5-7 лет. Я бы за 3 года погасил, но взял еще одну

Все. С каких шишей платить больше то? 30-50% от дохода уходит на оплату ипотеки, на остальные живешь.
Условно 100к получаешь, 50к ипотека, на 50 живешь. Если не брать в расчет Мск, где у тебя 50% от зп, это как целая в остальное стране.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
basterr
2.02.2026 - 13:52
0
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 14.01.19
Сообщений: 3206
Многие "умники" при сегодняшних ставках по депозитам и дешёвую ипотеку гасят досрочно. Тут ещё скринами хвастаются.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Anker74
2.02.2026 - 13:52
0
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 25.01.11
Сообщений: 1674
Сейчас вообще смысла в новостройке квартиру брать нет. Если и брать, то в старой вторичке. Цена в новостройке в 1,5-2 раза выше вторички 70-80ых годов, а качество хуже в 3 раза. Процент по ипотеке одинаковый, если не брать госпрограммы, которые, например, меня не касаются. Ну и смысл? Получить херню по названием евродвушка, которая по факту однокомнатная квартира с 8-10 квартирами на этаже, с офигенной слышимостью, без двора и парковочных мест? Еще и в лютых ебенях, где транспорт нормально не ходит, нет ни поликлиник, ни садиков, ни магазинов.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
sakom
2.02.2026 - 13:53
0
Статус: Online


Юморист

Регистрация: 17.09.13
Сообщений: 547
Всё просто, брали ипотеку под большой процент те, кто планировал продать свою квартиру в ближайшее время и погасить быстро остаток.
 
[^]
Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
5 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 2897
4 Пользователей: slesar77, Valdis85, Entegr, ova28
Страницы: (2) 1 [2]  [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы






Наверх