Ипотека или ссуда

И как?
По идее банк должен был страховку получить. Или знакомый сэкономил?

Влетишь с вероятностью 146%, дача была замануха, просто потом окажется, что ты чем то не подошел и вот твоя ипотека, улетает хуй знает куда. А если квартирка еще и рентабельная, то у тебя остается дачка, и кусок квартиры, в которой проживают деревянные поленья, ну ты понял, да?

Договора нет. И на дачу договора не было. Он просто купил ее на мое имя. И открыл счет на который я должен был набрать сумму долга.

Я не знаю как это оформляется. С дачей никак долг не оформляли. На словах.

Но чел мне в реальных делах уже не раз помог.
Но у меня с доверием к людям все плохо по жизни. Поэтому и страшно попадать в зависимость.
Может это просто мой психологический загон.

Там для чела это вообще не сумма.

Договор почитай. А именно возврат долга при увольнении или невозможности в дальнейшем исполнять свои должностные обязанности. Что там написано?
Форс мажор какой? Кто оплачивает долг после смерти сотрудника? Кто оплачивае долг после ликвидации юридического лица?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Я не знаю как он это оформит и какие % платит

Выбирай, что выгоднее. В банке ты также должен... Визуализируй лично Грефа или Костина. Если обязательств, увеличения долга в случае увольнения на тебя не налагает, то бери ссуду. Ты же все равно будешь рассчитываться, кидать, никого не собираешься. Но ещё раз проверь юридические подводные камни. А психологически тебе и ту и ту лямку тянуть.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

ТС, это как добровольно в рабство продаться, мне и машину от работы предлагали и первичный взнос в 50% от цены дома и я всегда отказывался. Только повышение зарплаты, остальное я сам куплю.

Он не говорил ничего про договор.
Возможно и не будет его. Не знаю. Он просто пока предложил и сказал до понедельника подумать.

Для него моя ипотека это как мне за хлебом сходить.

А варианта что я кидану тоже нет. Потому что мне нужна эта работа в долгую. Ну и с учебой есть еще завязки на него. Я сам не уйду и сам буду заинтересован выплатить все честно.

Да. Мне именно психологически страшно попадать в зависимость такую.

Чел на самом деле нормальный. Не в нем дело. Он для меня много реальных дел сделал и помог.
Проблема во мне что я боюсь быть в зависимости (хотя с другой стороны я и так в зависимости по работе и учебе)

И что в этом такого? я знаю организации где такие ссуды нормальная практика работодателя для давно работающих сотрудников например, заключается соглашение, составляется график платежей, прописываются обязательства сторон.

Так в чем проблема? Никакого мошенничества тут нет, а есть какие-то личные психологические заебы в виде "зависимости", ну если есть, то не бери.

Да я и не говорю о мошенничестве.

С юристом посоветуйся

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ок.
Но это если договор и какието обязательства

Я так подразумеваю что здесь этого всего не будет, по крайней мере пока ничего не говорилось про это.
(и с дачей не было, мы просто выбрали домик и на следующий день я уже с его юристом ездил в нотариат. Оформлялось на меня без какихлибо обременений)

братка, когда пишешь:"Я не знаю как это оформляется. С дачей никак долг не оформляли. На словах. Но чел мне в реальных делах уже не раз помог..." - становится по-настоящему СТРАШНО за тебя!
ты, что - не читаешь условия Договора?! какие, нахуй, "на словах"?!
когда конкретно ТЕБЕ выкатят Иск на СТОПИЦОТ МИЛЛИОНОВ, в Суде так же будешь млеять:"я не знал... он мне ранее помог... я не думал, что Он Так поступит..."
со "знакомыми" ты можешь быть в любых отношениях - пить с ними, блевать с ними, ебать с ними или ебаться с ними... НО!..
как только ты вступаешь с каким-то Гражданином РФ в финансовые отношения, Будь Готов (Всегда Готов!) нести Ответственность в соответствии с Законодательством РФ!!!

Это сообщение отредактировал antonyblock - 27.09.2025 - 16:56

Соглашайся!
Если банк по каким либо причинам потребует ипотечный долг - банк заберет квартирой, а если потребует физлицо по долгу, а квартира не в залоге у него - он не сможет эту квартиру забрать, а ты сможешь провести процедуру банкротства и тогда его долг превратится в хрен без масла, а ты останешься с квартирой и без долгов.

Это я без шуток написал!

Это сообщение отредактировал Mathemat - 27.09.2025 - 16:27

Так а что мне было читать, если договора не было?
Чел купил все на мое имя. В нотариате была сделка (я покупатель, вторая сторона продавец (кто дачку продавал), третей стороны не было). Он никак этот долг не обозначал по документам. По ЕГРН все на меня зарегистрировали сразу.
И все. Он просто счет открыл и сказал перечислять туда до полной суммы.
Расписок с меня тоже не было никаких. Я честно выплатил все. Вчера закрыл этот долг.

еще раз, не знаю - в каких отношениях ты с твоим работодателем.
но я, выросший в "святых" 90-х, в этой ситуации нутром явственно ощущаю какой-то очень критически опасный подвох!
к счастью, ЭльЦын давно уже сдох, и черти насквозь растерзали его прогнившую тушку в Аду! и Суды сейчас - работают! сам несколько раз в этом убедился. НО!..
у тебя есть два варианта...
Первый - от Банка. в котором абсолютно ВСЕ прозрачно, понятно и есть у тебя на руках! ты можешь в любой момент времени пойти на консультацию с Юристами и построить свою Стратегию в зависимости от того, как ТЕБЕ удобно!
Второй - непонятная, мутная схема, в которой ты ПОЛНОСТЬЮ зависишь от не пойми кого! в не пойми каких правовых рамках! где вместо Повестки в Суд ты можешь получить Перо в Печень?!
может, НУ ЕВО НАФУЙ!!
даже среди самых близких родственников гражданско-правовые отношения надо оформлять в полном соответствии с Законодательством РФ!
чтобы потом - "не было мучительно больно..." ©

Это сообщение отредактировал antonyblock - 27.09.2025 - 16:58

С одной стороны да. С банком все прозрачно. Плати себе и плати.
С другой - ну вот я стараюсь вперед потомучто со здоровьем не лады и пока молодой хочу выплатить. Если вдруг что случится что слягу (ипотеку я брал на 25 лет и изначально понимал что надо быстрее потомучто не факт что протяну активно все эти годы, а на теплотрассе оказаться не хочется), то не смогу закрыть ипотеку и останусь без квартиры. Я сейчас живу в режиме жесткой экономии, на минималках потомучто все бросил на то чтобы долги отдать и ипотеку закрыть.

А тут шанс за 3 года рассчитаться с долгами. Чел этот платит мне зарплату. Знает сколько я получаю и срок в 3 года обозначил с учетом того что для меня реально (я могу и на меньшую сумму прожить на самом деле, это он еще с запасом взял).

Перо в печень вряд ли. Сейчас не 90е. Да и с чего?
Исчезать и не платить я не планирую. Наоборот сам заинтересован и выплатить, и на работе остаться как можно дольше. Работа нравится.

Ну смотри, он даёт тебе ссуду тем самым привязыввя тебя к себе на 3 года.
Может все это время зп тебе не повышать. Тыж должен.
Ну и случись за эти 3 года чего, во время своего трудового простоя выплачивать ссуду по суммам придётся заметно больше чем если бы ты платил ипотеку. Ну и ипотека застрахована от потери трудоспособности, а ссуда скорее всего нет.
Короче это надо прикидывать всё на конкретные суммы платежа по ипотека и платежа по ссуде.

Ну ТС спокойно может застраховать свою жизнь в любой страховой на любую сумму за вменяемый ценник. Это при ипотеке тебя страховщики обдирают как липку .
Так что у ТС есть варианты решения этой проблемы.
Для меня удивителен практически альтруизм займодателя. Такие люди единичные на сегодня,если действительно просто предлагает помощь.
Но бизнесмены очень непростые люди и просто так, с бухты барахты, ничего и никогда не делают...

Размещено через приложение ЯПлакалъ