Мэрия Челябинска отменила снос домов после протеста жителей

В Ростове схема была иная, сначала предлогали выкупть за гроши потом "случайно погорели"...

Это где так?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вот тут большой материал по этой теме. https://74.ru/text/gorod/2025/07/19/75729836/

Вот цитата оттуда:
«Дома не подключены к сетям»
В администрации Челябинска корреспонденту 74.RU сообщили, что по закону частный сектор можно включать в зону реновации. Конкретно в случае этого квартала такая необходимость возникла, потому что там нет централизованной системы коммуникаций.

«Согласно информации МУП „ПОВВ“, большинство домов в этом квартале не подключены к центральным сетям водоснабжения или водоотведения, что является ключевым критерием для их включения в КРТ в соответствии со статьей 5 Закона Челябинской области № 339-ЗО», — отметили в мэрии.

В обозначенной статье приведены критерии, по которым можно включить в зону КРТ дома, не признанные аварийными. В частности, там есть пункт: «Отсутствует одна или несколько централизованных систем инженерно-технического обеспечения».

«Включение данных участков в проект КРТ обосновано действующим законодательством и спецификой инженерной инфраструктуры квартала», — объяснили в администрации.

В ответ на это жители заявили, что значительная часть домов все-таки подключена к центральным коммуникациям.

«Водоснабжение на нашей территории подключено у всех. Уже порядка 30-40 лет вода есть. У всех центральное водоснабжение, но некоторые дома имеют собственную скважину. Вопросы водоотведения немного отличаются. У части домов оно также центральное. Водоканал занимается данным вопросом. А часть домов имеют выгребные ямы, которые оформлены по всем нормам, периодически приезжают машины для откачивания», — описала ситуацию Мария.

В подтверждение своих слов она предоставила нам квитанцию от МУП «ПОВВ», которую регулярно получает. В ней значится счет за водоснабжение.

В администрации ответили, что конкретно дом Марии действительно подключен к водоснабжению, но данных о водоотведении в квитанции нет. А по закону для КРТ достаточно, если отсутствует хотя бы один из этих пунктов.

В Иркутске пол центра города в старых страшных домах. Говорят, что якобы памятники архитектуры. Только из-за этих развалюх весь облик города портится. Взяли бы, да перенесли из куда нибудь, да построили новые, красивые дома.

Суть то в том, что дом МКД может выйти из КРТ, а дом ИЖС нет. И там срок дней в 30 что-ли стоят, для обжалования. Может случиться так. что ты проснешься. а твой дом бульдозером сносят.

Нет, там просто нашлась такая Мария, которая обошла Каждый дом. И в МКД бывают такие Марии. Но вообще, они редкость и везёт тем с кем таких люди рядом живут.

Ну так закон приняли, значит под каким нибудь предлогом отключат что нибудь и снесут. Не просто же так его принимали

Ну у нас сейчас так то 2025-й... 8 лет кагбе прошло... кое-что поменялось, хоть и не в лучшую сторону. Нахуй тебя сейчас жечь, когда можно просто повестку в военкомат прислать?

Фантомас174

Нет никакой сути. Как раз в том и дело, что ИЖС может не иметь коммуникаций и быть пригодным для постоянного проживания. Потому в законе Челябинской области в ст. 5 и сказано, что включение в зону КРТ "возможно", а не "обязано".
МКД может и не выпасть, если будет проведена экспертиза, которая установит наличие износа или критических повреждений, и администрация в судебном порядке обяжет собственников устранить выявленные повреждения/замечания и привести МКД в нормативное состояние. Сколько народу согласится на такие траты?
ИЖС это не только дом, а ещё и земельный участок. При изъятии в муниципальных нуждах плата за изымаемое будет как за участок, так и за постройки на нём, то есть за всё имущество, что крайне невыгодно будет администрации даже по заниженной стоимости (а ниже кадастровой быть не может, а рыночная отличается от кадастровой в сторону увеличения). Кроме того, "реновацию" на территориях ИЖС сложнее обосновать, ибо это не дороги, проезды, мосты и прочая инфраструктура, которую можно отнести к "общественному благу".
Поэтому для ИЖС либо отстать от него, либо пустить "красного петуха".

sladkiychel

Отключение и отсутствие две большие разницы

Это сообщение отредактировал КотВсехЯбун - 18.08.2025 - 12:18

Вот как людям не стыдно? Теперь владельцу компании-застройщика придётся ехать отдыхать вместо Бали в Таиланд, как лоху. И с четвёртой любовницей пока отложить... Ничего святого у людей нет!

Это сообщение отредактировал BloodGarry - 18.08.2025 - 12:25

полностью согласен , ибо мы живем в России , а не в Японии земли в России много ,лучше бы расширялись по территориям чем строились вверх , я бы на месте государства стимулировал и поддерживал частный жилой сектор , но капиталистам надо обратное , надо чтобы было все рядом для снижения социальных издержек , чтобы было все рядом роддом - жилище -морг - кладбище .

Это сообщение отредактировал FAD1979 - 18.08.2025 - 12:25

А это они ловко придумали, везде хотят обмануть, куда хотят, туда и поворачивают.

да тут думаю проект застройки был ранее когда на квартиры был большой спрос с космическими ценами за квадрат , на сегодняшний день в данных экономических условиях с нереальной ипотекой спрос на жилье упал вот застройщики и не стали бодаться , вот вернется спрос на квартиры тогда и вернется вопрос к реановации данных территорий

А у нас нет неприкосновенности частной собственности. Только если ты уж совсем корпоративный бог, тогда да. А так - нет...

Построили бы как в Екате Академический отдельно, и всё.