Нужно вообще запретить льготную ипотеку в имеющемся виде и каким то образом отказаться от имеющихся обязательств бюджета по уже выданным ипотекам.
Потому, что платежи бюджета уже больше чем затраты на образование или медицину. А ведь бюджет подписался софинансировать ипотеку весь ее срок, десятки лет.
В текущем виде льготная ипотека привела к дикому разгону цен на жилье. За счет бюджета и наших налогов. И деньги по сути идут в частные карманы. Если бы сделки осуществлялись по низким ценам, привязанным к себестоимости но ведь нет. Посмотрите на официальные данные по себестоимости строительства, в Москве это что то около 100+ тыс. за квадратный метр, а продают по 300 тыс.
Пока сделки шли без гос субсидий по льготным ипотекам еще можно было говорить про рынок и задачи застройщиков получить прибыль. Как только пошло гос финансирование такое повышение цен - это уже становиться похожим на преступную схему по получению бюджетных денег. Я не специалист, но в других областях прокуратура вроде бы даже заводила уголовные дела из за получения завышенных субсидий из бюджета.
Просто посмотрите. Каждый месяц выдают десятки тысяч этих льготных ипотек. Это же значит, что по каждой бюдже обязуется доплачивать 30-50-70 тыс. в месяц. А что бы не платить эти деньги как доплату по конкретной ставке врача в конкретном сельском районе или городе страны? Не надо льгот, дайте людям нормальные зарплаты, что бы они могли позволить себе жилье купить. Люди сами разберуться куда деньги вкладывать. Или просто выдавайте жилье в соц аренду.
А то получается, пенсионер из вымирающей деревни с пенсии 15 тыс. покупает буханку хлеба и копейка налогов капает - что бы москвич себе еще одну квартиру купил по кратно завышенной цене у спекулянтов.
yaplakal.com