38% москвичей верят, что снимать квартиру лучше, чем платить ипотеку

нет. Собственность зарегистрирована, в ЕГРН запись присутствует, налоги за нее платишь, единстенное - что она в залоге у банка, это да, но тем не менее юридически оно "твое"

Кум Тыква одобряет

Так тут хоть есть конец выплат. Когда снимаешь выплаьы никогда не кончатся. А при смене места жителтства ты сам начинаешь сдавать квартиру которая будет частично оплачивать новую ипотеку. Тут как ни посиотри везде выгоднее

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А разве арендный и ипотечный платеж равны?

А что будет, если случиться какой очередной "ковид" (или "пиздец обыкновенный") и ты останешься без работы, или просто ибанётся в что и у тебя на пару-тройку месяцев не будет чем заплатить за "своё"? Особенно замечательно, когда тебе останется выплатить каких 10%.. И ведь всё "юридически правильно"
Вот и весь "юризм"
И это я ещё не упоминаю о разной фигне, вроде "государственная необходимость", по которой у тебя могут отобрать и дом и квартиру, компенсировав (в лучшем случае) только какую "официальную стоимость" (обычно на порядок меньше реальной). Просто государству понадобиться это место.
Кстати - "налог на землю" кагебе намекает, что она не твоя. Как и "налог на недвижимость" ;)

ЗЫ. вот как тут не вспомнить?
- Папа, а чем отличается теория отпрактики?
- Спроси свою сестру, переспала бы она с первым встречным за полмиллиона.
- Она говорит, "да".
- Теперь спроси маму.
- Она говорит, тоже "да".
- Так вот: Теоретически - у нас есть миллион, а практически - две бляди в
доме...

Что делать, если нет семьи, то делай что хочешь, потом не плакать. А так если в Москвичем заделался то тогда остаётся подкапливать и покупать жилье на периферии что бы потом свалить туда, не будет угла так и пенсии не хватит потом что бы даже существовать.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Не только лишь все, мало, кто может смотреть вперед. А впереди старость, которая обычно сопровождается болезнями. Сегодня ты молод и свободен, меняешь работы, живешь в съемном жилье, а завтра постарел и заболел и не дай бог, заболел серьезно, свою квартиру отобрать довольно сложно, а вот из арендуемой, после неуплаты, ты вылетишь, как пробка. Здравствуй новый бомж!

Это сообщение отредактировал VladimKa - 23.06.2025 - 12:09

тоже неочевидно - сосед по подъезду лет 8 наверное платил свою еботеку - постоянно носился с надорванной жопой и на ржавом Форде радиатор веревочкой подвязывал.
А потом помер.
Вот и вся еботека.
А в квартире теперь вдруг живет какая то тёхана с жопой размером с Воронеж и с ебалом настолько красным и бугристым, что с него можно борщ варить. Кто она - ХЗ. Есть вариант, что бывшая жена чувака.

Это сообщение отредактировал anikifya - 23.06.2025 - 12:13

Это тоже не бесплатно скажу я вам !))

Так ипотеку и заточили под СВО. Ну или на вахту уезжать. А где здесь в Чите например работу еще взять с зарплатой 150-200 тыров?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

когда мужик платит. конечно выгоднее. к тому же есть потом что делить.

нашел жилье дешевле, всегда есть варианты.

А если ипотека, лет так на 30. Вдруг что. Банки не друзья.

оптимист.
столько не живут. по данным ПФР

"«Ипотека — это риски. Сегодня работаешь, а завтра никто не знает, что будет»." ©
Мне интересно, вот есть среди форумчан те, кто так же думают?

Вот поясните мне, завтра вы теряете работу. Наймодатель войдет в положение и не будет вас полгода выселять?
Банк вполне себе предоставит каникулы на сим основании. До полугода.
Страхование жизни и здоровья при ипотеке позволяет погасить оставшуюся часть кредита, если заёмщик тяжело заболеет или станет инвалидом.
А наймодатель вам квартиру не подарит, случись такое.
В случае смерти - аналогично.

В итоге ипотека хоть и риски, но эти риски неизмеримо ниже, нежели в случае найма жилья.

Также напомню, что цены растут, как и зарплаты. Через 10 лет платеж в 100к по ипотеке будет восприниматься как 40-50к сейчас. А может и ниже. При этом найм вырастет в цене.
И снимая сейчас за 60к, вы легко получите через 10 лет цену 100к.

Многие говорят, сейчас время не лучшее. Возможно. Вопрос дискуссионный, если ставки снизят, цены поползут вверх и выгода низкой ставки нивелируется высокой ценой. Сейчас, пока цены стагнируют, можно купить жилье и ждать снижения ставок. Далее рефинансировать кредит. Риски есть, конечно.
Я бы ждал снижения до 15-17% и брал, сразу же, заранее присмотрев объект, коли хотел бы купить жилье. Но фин. рекомендацией сие не является, так, мысли вслух.

На съёмном жилье как правило не москвичи!

без своей крыши в нашем климате... сомнительно всё это

съем жилья пожалуй лучше, чем ипотека со ставкой 30%

«Ипотека - это риски. Сегодня работаешь, а завтра никто не знает, что будет»
Ну, конечно же, арендодатель будет ждать пока жизнь его квартиросъемщика улучшится, и не пнет его под сраку при первой же неоплате аренды. Ага, всё так и есть.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Все здраво и тоезво озвучено. Сейчас как раз самое отличное время брать квартиру. С придавленной ценой. Потом все подорожает капец как

Размещено через приложение ЯПлакалъ

не путай москвичей с понаехами

съём съёму рознь...

Сейчас 100 тыс. руб платёж по ипотеке можно воспринимать как подарок!
Посмотрите какие цены!

Снимать хату в Москве можно от 40 тыс. руб. за однушку, а минимальный платёж по ипотеке, за ту-же однушку будет 120-140. Это сколько нужно зарабатывать, что бы и ипотеку платить и хотя бы на метро оставалось?

Вернут и еще добавят.
https://www.vbr.ru/banki/novosti/2021/11/09...nogo-v-ipoteky/

Я сам ради интереса посматриваю квартиры в Питере. 9 из 10 продают потенциальные будущие или уже нынешние банкроты. По банкротству продавца квартиру отберут в два щелчка. А банк - сюрприз - потребует досрочного погашения долга! Там в договоре ипотеки все про это прописано, банк свои интересы защищает. И долг придется отдавать, потому что бомжам ипотеку не дают.

Ну и еще насчет "вырученными от продажи деньгами". Кому и что ты собрался продавать, гений? Когда хуй знает сколько новостроя стоит не распроданное
https://www.yaplakal.com/forum3/topic2929274.html
, конкурс 5 резюме на одну вакансию, начинаются массовые сокращения https://refinanc.ru/journal/massovye-uvolne...iy-rynok-truda/ и уже официальный министр заявляет про экономику на пороге рецессии https://iz.ru/1907970/dmitrii-migunov/spad-...tsa-s-recessiei?

по ситуации - ипотеку берет тот кто любит ебаться

нахуй мне своя картоха когда я могу купить

нахуй мне своя хата если до работы надо будет ехать 6 часов в день.

снимаю за 45 хрущ около динамо. открыл она же 15 лямов. 30 лет если вносить 45 в месяц. а если добавить ебатеку - будут все 50.

Это сообщение отредактировал miller17 - 23.06.2025 - 12:38

Наверное так, но в Москве москвичей почти не осталось :) а тем кто пархает, как вы говорите, лучше чтобы все думали что снимать лучше, иначе кому они сдавать жилье в Москве будут :)

Размещено через приложение ЯПлакалъ