Как сохранить деньги? Без покупки машины, недвижимости

[ Версия для печати ]
Добавить в Telegram Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (12) « Первая ... 4 5 [6] 7 8 ... Последняя »  К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
step30
10.03.2026 - 12:55
5
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 31.01.19
Сообщений: 17511
Цитата (misssha @ 10.03.2026 - 12:47)
досталась кв-ра двушка по наследству, все говорили сделай ремонт и сдавай. квартира не в центре, красная цена 30тыр в месяц. Это прям очень хорошая цена.
Подумал и продал её кхирам за 5 с полвиной лямов. деньги лежат на срочном вкладе на три месяца с автоматической пролонгацией на сегодняшний день под 14,5% и приносят примерно 50тыр. в месяц.
И никакой хуйни с арендаторами и ремонтами.

Так то да, но есть беспокойство что в какой-тто вторник скажут что 5 млн, это 500 тыр.. и на эти деньги можете приобрести комнату в общежитии, даже приватизированную.


«Живем мы, знаете, как на вулкане… всё может произойти…» — цитата из книги Ильи Ильфа «Двенадцать стульев».
 
[^]
МаркПатриций
10.03.2026 - 12:55
3
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 23.12.14
Сообщений: 15536
Цитата (fotolubitel @ 10.03.2026 - 12:50)
все давно придумано и используется более 30 лет всеми у кого есть лишний миллиончик (футболисты, артисты, депутаты и прочие )- покупается недвига под аренду - жилая или коммерческая, все от места зависит, не обязательно в Москве. В СПб комнату под сдачу, там коммуналок еще полно. На курорте под сдачу. Машиноместо в ЖК где нет парковки. Дохрена вариантов

сдача жилья в аренду один из самых ебанутых бизнесов для идиотов

окупаемость от 20 лет, а по факту больше
один раз разнесут ремонт - и уже все тридцать
 
[^]
ЗамирБезгеев
10.03.2026 - 12:56
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 11.12.24
Сообщений: 3021
Цитата (UFO32 @ 10.03.2026 - 12:53)
Цитата (ЗамирБезгеев @ 10.03.2026 - 12:32)
Да нихуя. В обычном ТЦ (не ЦУМ и ему подобные) купил несколько островков и сдаёшь под торговые точки. Много миллионов для этого не надо.

А потом это ТЦ например закроют, потому что он не соответсвует требованиям пожарной безопасности. И кури бамбук. gigi.gif

Ну я, наверное, неправильно выразил мысль. Не купить точки в ТЦ, а именно взять в аренду и заниматься субарендой. Вот так точнее будет. Т.е. при закрытии ТЦ эти точки теряет ТЦ, а не ты, а ты просто забираешь бабло и ищешь новые места куда вложить свои копейки. gigi.gif
 
[^]
dmitr2t
10.03.2026 - 12:58
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 18.09.10
Сообщений: 1705
если на долгий срок то китайскую ену, евро, доллар сша, австралийский доллар и ангийский фунт в равных пропорциях. если что-то просядет то что-то да вырастет +/- на одном уровне останется.
 
[^]
sqoidy
10.03.2026 - 12:59
0
Статус: Online


Шутник

Регистрация: 26.10.15
Сообщений: 36
Цитата (Nursaltan @ 10.03.2026 - 17:33)
Цитата (sqoidy @ 10.03.2026 - 12:11)
Ну недвижка на периферии тоже растет как дрожжях.
Пускай рассмотрит Калининград, не плохой регион

А если за вклады переживает, то можно на небольшие части в разные банки.

Если (скорее когда) примут какой-нибудь закон о вкладах (изъятие, заморозка и т.д.), то он будет действовать для всех банков одинаково.

Есть же страховые выплаты по вкладам, если не ошибаюсь.
А суммы дробить, чтобы под НДС не попасть.
А если дойдет дело до изъятия, то из под подушки изымут
 
[^]
ЗамирБезгеев
10.03.2026 - 13:00
-1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 11.12.24
Сообщений: 3021
Цитата (Vasilyan @ 10.03.2026 - 12:33)
Авто если брать, то б/у. И, скорее всего, в плюс там не выйти.
Я бы землю купил ИЖС в свежем поселке. Но чтоб уже соседи построились и развитие было очевидным. Рядом с каким-то региональным центром. Иначе сумма маловата для серьезного инвестирования

Ну как это в плюс не выйти. Для этого надо брать коммерческий а/м - маршрутку или ещё лучше - эвакуатор, говновоз, подъёмник. Опять-таки свой мелкий бизнес параллельно с этим. Не хочешь крутить баранку сам - найми хорошего доверенного, кто это будет делать.
 
[^]
UFO32
10.03.2026 - 13:01
-1
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 25.05.25
Сообщений: 2720
Цитата (Шуберт @ 10.03.2026 - 12:49)
Цитата (8lol8 @ 10.03.2026 - 12:36)
Цитата (Vasilyan @ 10.03.2026 - 12:33)
Авто если брать, то б/у. И, скорее всего, в плюс там не выйти.
Я бы землю купил ИЖС в свежем поселке. Но чтоб уже соседи построились и развитие было очевидным. Рядом с каким-то региональным центром. Иначе сумма маловата для серьезного инвестирования

Кстати, согласен.
Земля норм вариант. Землю новую не делают. И в бюджет можно вписаться.

ага, не делают! вон скоро Луну распахивать начнут,так гектар три копейки скоро будет стоить

Если не планировать строительство или еще что, земля хреновый вариант. Постоянно требует вложений денег. Налоги, различные взносы в муниципальное образование или что там у вас. Оформление разных бумаг, проведение электричества, дорог, газа. А продать всё это можно дешевле чем туда вложил. У нас сейчас 350 тыс за 8 соток, СНТ. И постоянно различные фокусы со сменой законодательства. То можно строить в СНТ то нельзя.
По ощущению спрос на земельные участки в дали от города, падает с каждым годом, хотя цены никто не снижает. gigi.gif Все эти участки стоят колом по 10 лет. Ну только если вы реально не за копейки продаёте.
 
[^]
dmitr2t
10.03.2026 - 13:01
6
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 18.09.10
Сообщений: 1705
Цитата (ЗамирБезгеев @ 10.03.2026 - 12:56)
Цитата (UFO32 @ 10.03.2026 - 12:53)
Цитата (ЗамирБезгеев @ 10.03.2026 - 12:32)
Да нихуя. В обычном ТЦ (не ЦУМ и ему подобные) купил несколько островков и сдаёшь под торговые точки. Много миллионов для этого не надо.

А потом это ТЦ например закроют, потому что он не соответсвует требованиям пожарной безопасности. И кури бамбук. gigi.gif

Ну я, наверное, неправильно выразил мысль. Не купить точки в ТЦ, а именно взять в аренду и заниматься субарендой. Вот так точнее будет. Т.е. при закрытии ТЦ эти точки теряет ТЦ, а не ты, а ты просто забираешь бабло и ищешь новые места куда вложить свои копейки. gigi.gif

тц все, мертвяк (у нас по крайней мере), везде верхние этажи пустые стоят.
все ушло и уходит в онлайн. барыжнечество загибается, заработать на перепродаже уже не получается. оно и хорошо и правильно, для конечного потребителя цепочка перепродажников сокращается.
 
[^]
болезный
10.03.2026 - 13:02
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 21.02.20
Сообщений: 2905
Цитата (Handorik @ 10.03.2026 - 12:14)
Лучше хаты нет ничего. Однушку где нибудь в любом привлекательном городе России. Сдавать можно и будет пассивный доход.

тогда уж лучше машиноместо в МСК - нет мороки с ремонтами и ликвидность выше, а цена аренды минимум сравнима
 
[^]
sqoidy
10.03.2026 - 13:02
1
Статус: Online


Шутник

Регистрация: 26.10.15
Сообщений: 36
Цитата (ЗамирБезгеев @ 10.03.2026 - 17:56)
Цитата (UFO32 @ 10.03.2026 - 12:53)
Цитата (ЗамирБезгеев @ 10.03.2026 - 12:32)
Да нихуя. В обычном ТЦ (не ЦУМ и ему подобные) купил несколько островков и сдаёшь под торговые точки. Много миллионов для этого не надо.

А потом это ТЦ например закроют, потому что он не соответсвует требованиям пожарной безопасности. И кури бамбук. gigi.gif

Ну я, наверное, неправильно выразил мысль. Не купить точки в ТЦ, а именно взять в аренду и заниматься субарендой. Вот так точнее будет. Т.е. при закрытии ТЦ эти точки теряет ТЦ, а не ты, а ты просто забираешь бабло и ищешь новые места куда вложить свои копейки. gigi.gif

Каждую неделю коммерческую недвижимость изымают из за нарушения безопасности, ага
Вот единственное жилье по КРТ, или реновации с лёгкостью изымут.
 
[^]
MukhinAnton
10.03.2026 - 13:02
2
Статус: Offline


Хохмач

Регистрация: 17.07.14
Сообщений: 702
Это для Москвы, на периферии ситуация интереснее, в рублях постоянный рост, в баксах постоянное падение.
Есть примеры, когда люди продавали однушку, деньги в баксы и забугор, через три года возвращались и за те же баксы брали двушку в этом же доме.

Как сохранить деньги? Без покупки машины, недвижимости
 
[^]
Патриг
10.03.2026 - 13:02
0
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 28.11.25
Сообщений: 26
купить золото не проебешся
 
[^]
ЯПоша
10.03.2026 - 13:03
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 21.01.13
Сообщений: 2406
Пусть у меня на депозите размещает. Начисляю 5% в день. Реквизыты в личку скину.
 
[^]
Juk312
10.03.2026 - 13:03
0
Статус: Offline


Мизантроп

Регистрация: 19.01.18
Сообщений: 5782
Цитата (Етить @ 10.03.2026 - 12:20)
Цитата (Alex88 @ 10.03.2026 - 12:14)
Пусть купит дом поближе к теплу или в деревне с газом и асфальтом - на пенсии редуску и картошку сажать, чтоб с голоду не помереть👆

За домом как бы пригляд и уход нужен
постоянный
и с местными дружить...

И что? Это очень сложный алгоритм?
Какую то хуйню люди пишут лишь бы собственное лентяйство оправдать.
 
[^]
ЗамирБезгеев
10.03.2026 - 13:03
-1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 11.12.24
Сообщений: 3021
Цитата (dmitr2t @ 10.03.2026 - 13:01)
Цитата (ЗамирБезгеев @ 10.03.2026 - 12:56)
Цитата (UFO32 @ 10.03.2026 - 12:53)
Цитата (ЗамирБезгеев @ 10.03.2026 - 12:32)
Да нихуя. В обычном ТЦ (не ЦУМ и ему подобные) купил несколько островков и сдаёшь под торговые точки. Много миллионов для этого не надо.

А потом это ТЦ например закроют, потому что он не соответсвует требованиям пожарной безопасности. И кури бамбук. gigi.gif

Ну я, наверное, неправильно выразил мысль. Не купить точки в ТЦ, а именно взять в аренду и заниматься субарендой. Вот так точнее будет. Т.е. при закрытии ТЦ эти точки теряет ТЦ, а не ты, а ты просто забираешь бабло и ищешь новые места куда вложить свои копейки. gigi.gif

тц все, мертвяк (у нас по крайней мере), везде верхние этажи пустые стоят.
все ушло и уходит в онлайн. барыжнечество загибается, заработать на перепродаже уже не получается. оно и хорошо и правильно, для конечного потребителя цепочка перепродажников сокращается.

Интересно, а как в онлайн уходят маникюрные салоны, ремонт часов и обуви, парикмахерские? Речь про услуги, а не товары.
 
[^]
anton79
10.03.2026 - 13:03
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 24.11.16
Сообщений: 2855
Цитата (дима1979кузн @ 10.03.2026 - 12:20)
Только недвижимость. Пусть не в Москве, все равно через некоторое время кратно подорожает..

Сейчас пик цены на недвигу.
Лет пять точно уже квартиры дорожать не будут.
Очень грубо: квартиру за 6 лямов сдашь в Нижнем Новгороде за 30.000 ,минус квартплата, это 300.000 в год.
А 15% в год на 6 лямов это 900.000. И через 5 лет это уже 12 лямов.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
UFO32
10.03.2026 - 13:04
3
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 25.05.25
Сообщений: 2720
Цитата (ЗамирБезгеев @ 10.03.2026 - 12:56)
Цитата (UFO32 @ 10.03.2026 - 12:53)
Цитата (ЗамирБезгеев @ 10.03.2026 - 12:32)
Да нихуя. В обычном ТЦ (не ЦУМ и ему подобные) купил несколько островков и сдаёшь под торговые точки. Много миллионов для этого не надо.

А потом это ТЦ например закроют, потому что он не соответсвует требованиям пожарной безопасности. И кури бамбук. gigi.gif

Ну я, наверное, неправильно выразил мысль. Не купить точки в ТЦ, а именно взять в аренду и заниматься субарендой. Вот так точнее будет. Т.е. при закрытии ТЦ эти точки теряет ТЦ, а не ты, а ты просто забираешь бабло и ищешь новые места куда вложить свои копейки. gigi.gif

Там правил у ТЦ на 10 страниц, что можно и что нельзя, и за всё штрафы. Почитайте как народ попадал в минуса. ТЦ это для больших сетей. Опять таки кто будет брать в суб аренду, если можно взять напрямую в аренду.

Это сообщение отредактировал UFO32 - 10.03.2026 - 13:04
 
[^]
XemuLtron
10.03.2026 - 13:05
1
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 3.11.17
Сообщений: 5594
Цитата (misssha @ 10.03.2026 - 12:47)
досталась кв-ра двушка по наследству, все говорили сделай ремонт и сдавай. квартира не в центре, красная цена 30тыр в месяц. Это прям очень хорошая цена.
Подумал и продал её кхирам за 5 с полвиной лямов. деньги лежат на срочном вкладе на три месяца с автоматической пролонгацией на сегодняшний день под 14,5% и приносят примерно 50тыр. в месяц.
И никакой хуйни с арендаторами и ремонтами.

А такуюже квартиру сейчас за эти деньги сможешь купить? В этом весь фокус.
 
[^]
MrSnakinski
10.03.2026 - 13:07
1
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 8.10.16
Сообщений: 271
пусть медь покупает

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
sanaras
10.03.2026 - 13:07
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 5.09.14
Сообщений: 3012
иди в ВТБ или Сбер и не еби Му-му. 14% вклады на 3 месяца и тому радуйтесь, россияне. Говорят через губу Костин и сберовский хлыщ ( имя не называется, если гражданин нелицеприятен вкрай)
 
[^]
АндрейИж
10.03.2026 - 13:08
-1
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 12.07.22
Сообщений: 268
Купить 20 золотых царских червонцев в антикварке или ломбарде. Как будут нужны деньги - там же и продать
 
[^]
kashnia
10.03.2026 - 13:09
0
Статус: Online


Балагур

Регистрация: 28.11.24
Сообщений: 861
Цитата (Karmin1981 @ 10.03.2026 - 12:09)
А чем депозит то не устраивает?

Проценты меньше инфляции, полагаю.
Сам ничего не придумал, кроме депозита.
И, как многие тут пишут, по возможности раскидать по разным «корзинам»
Более серьезные суммы- в недвижку.
ИМХО.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Paradoxion
10.03.2026 - 13:09
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 18.02.19
Сообщений: 1325
Условно в Краснодаре вторичку за наличку на периферии но не в самой жопе можно взять однушку или большую студию за 3-4млн уже с кое каким он летом и иногда даже с техникой и за 20-25 сдавать через риелтора что бы самому не парится . Когда то она подорожает да и прибыль будет капать примерно как с депозита

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
timurrus
10.03.2026 - 13:10
8
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 22.02.18
Сообщений: 6550
Цитата (ackcmd @ 10.03.2026 - 12:21)
Быстро хуй продашь при необходимости.

В корне не согласен! Вероятно, взгляд из центра мегаполиса. А теперь взгляд из деревни, куда я переехал 10 лет назад.
1. Никто и никогда не знает, что твой райцентр станет туристическим. Это решается в один день и недвига реагирует первой, увеличиваясь в цене в 3-4 раза!
2. Нового жилья не строят, а люди взрослеют и ищут жилье! В наем, купить и тд. Аренда есть всегда. Продажа почти молниеносная. Но квартиры. Пусть и в поселках.
3. Жопа. Что райцентр, что деревни вокруг, если глава мудак, хуево будет везде! Нам не повезло, у нас мудак.
4. Дороги, газ, свет и прочие блага должны быть уже на момент покупки, иначе залёт, пролёт, отсос короче! Это про дома. Потому дома, особенно в деревне, покупают хуже.
5. Переезд в деревню, в частный дом, на старости лет самое хуевое решение! Если только, не война!
5.1. Ты нихуя не знаешь и не умеешь жить в деревне. Весь твой обьем знаний - это из рекламы Домик в Деревне и мультика Простоквашино. Ну еще на ЯПе дрочат на деревню, что там все само делается.
5.2 Прожив 10 лет в деревне, твой уровень знаний о деревне будет такой же, как у 12 летнего пацана. 2 года даю фору на то, чтобы оторвался от сиськи и начал хоть как то передвигаться. В противном случае, сказал бы, что как у 10 летнего!
5.3 Огород надо уметь сажать, уметь разбираться в почвах, удобрениях, ухаживать за растениями. Иначе залупа вместо редиски!
5.4 Самогон надо уметь гнать. Иначе См пункт 5.3
Еще разбираться в стройке, отоплении, водопроводе, электричестве. В противном случае - пункт 5.3
Ну и последнее - медпомощь далеко, пожарка далеко, зима - время особого риска, когда хер кро проедет из за снега. И сам тоже. Купить трактор? Это дорого, и пункт 5.3 если не разбираешься.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
UFO32
10.03.2026 - 13:10
0
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 25.05.25
Сообщений: 2720
Цитата (sqoidy @ 10.03.2026 - 13:02)
Цитата (ЗамирБезгеев @ 10.03.2026 - 17:56)
Цитата (UFO32 @ 10.03.2026 - 12:53)
Цитата (ЗамирБезгеев @ 10.03.2026 - 12:32)
Да нихуя. В обычном ТЦ (не ЦУМ и ему подобные) купил несколько островков и сдаёшь под торговые точки. Много миллионов для этого не надо.

А потом это ТЦ например закроют, потому что он не соответсвует требованиям пожарной безопасности. И кури бамбук. gigi.gif

Ну я, наверное, неправильно выразил мысль. Не купить точки в ТЦ, а именно взять в аренду и заниматься субарендой. Вот так точнее будет. Т.е. при закрытии ТЦ эти точки теряет ТЦ, а не ты, а ты просто забираешь бабло и ищешь новые места куда вложить свои копейки. gigi.gif

Каждую неделю коммерческую недвижимость изымают из за нарушения безопасности, ага
Вот единственное жилье по КРТ, или реновации с лёгкостью изымут.

Но тут есть нюанс, жилье по КРТ тебе предоставят аналогичное. Ну пока еще.
А взамен закрытого ТЦ, никто тебе ничего не должен.
 
[^]
Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
12 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 10712
11 Пользователей: Tuum, Kinky, nalim88, CnupT36, SolScorp, Дэн660, йуцкуе, fcrv, Sergei107, Russ82, Werbol
Страницы: (12) « Первая ... 4 5 [6] 7 8 ... Последняя » [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы






Наверх