Какие 20 лет? Значительно меньше.
Тут дело в том, что даже если он сейчас по ипотеке платит сотку, то эта сотка через пять лет будет совсем другой. Даже через два года - это будет совсем другая сотка.
Ну и сделать самостоятельно ремонт значительно лучше, чем получить дерьмо от застройщика.
зы Сам в подобном жил. И деньги на ремонт оставлял, но есть такая шутка от застройщика (была по крайне мере) - увеличение площади квартиры по факту. Привет, доплата. Т.е. ты купил квартиру одной площади, а получаешь - площадь увеличилась.
yaplakal.com