Так выглядит новая квартира в ЖК бизнес-класса после двух лет аренды пары с маленьким ребёнком и собаками.

А ты видать владелец ламинатного дворца в Задрищенске На раф с кокосовым хватает ?

Это сообщение отредактировал Steuermann88 - 3.06.2025 - 17:03

...и сдавал, скорее всего, за немалые деньги, раз "новая квартира в ЖК бизнес-класса".

Это сообщение отредактировал SpesHope - 3.06.2025 - 17:04

В нашем обществе все стоят друг друга арендодатель будет сдавать курятник с сантехникой и мебелью на честном слове, а арендаторы покрутят жалом, чтоб цену сбить и далее будут радостно засерать[/u] "обживать" привычную среду обитания превращая её в ещё более привычную.

Это сообщение отредактировал Shpanazamosk - 3.06.2025 - 17:14

это с амортизацией

жизненный опыт он такой - беспощадный. Как гравитация.

Надо к своим арендаторам зайти винишка потрескать посмотреть, не поломали ли чего, а то давненько...

Там нет на видео никакого срача, никаких гор мусора, бутылок, гор объедков, видны повреждения мебели, фурнитуры, обоев, пола, от собак, от детей. Так и жили - похуй же, не свое же, чего жалеть. Думаю еще и описи имущества не было к договору где подробно описан каждый предмет мебели, его повреждения и состояния, фото и видео состояния квартиры перед сдачей.
Поэтому для суда тут мутно все. Доказать еще нужно что этот ущерб от арендаторов.

Никаких нахуй животных, никогда. Если залог пытаются разбить на части, тоже нахуй. Первые два месяца иногда навещать. И со знакомыми соседями можно пообщаться.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

С детьми тоже надо аккуратнее, бывают такие ебанутые, что соседи ахуевают.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Сам ЖК и цена квартиры - бизнес-класс. А то что отделка простая, так квартира была изначально под аренду. Главное, что ремонт не от застройщика и не самый бичевый.
Ну а то что владелец регулярно не проверял свою хату, так теперь он от этого "фиксирует убытки". Хотя, КМК, стоит посетить юристов, может они чего ему подскажут. Но, в любом случае, это уже печаль владельца.
PS
Чисто ИМХО, но очень выгодно сдавать бабушатник - бонусом будет бесплатный демонтаж.

Это сообщение отредактировал Cosworth - 3.06.2025 - 17:16

Докажут, будут свидетели и независимая экспертиза которая за лишний архангельск нарисует все в сусальном золоте. Суду пофиг, без бумаги на словах не выедешь

За стекло не скажу, но все остальное - предметы интерьера из говна и палок. Стоят дёшево, само собой крайне непрочные.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

то что ты щяс высрал их греть должно в данной ситуации?

Долбаеб, который кличит холупу - бизнес классом, блядь, серьезно? Это красивое наебалово, маркетинг и ничего больше. В договоре - даже если прописать возмещение ущерба - добровольно, 99%, его никто не будет платить, взыскивать только в порядке гражданского судопроизводства. Риэлтор уговорила - на одну маленькую собачку, ахахахах, блядь, ещё и риэлтору верят, блаженные, блядь. А, вот прописать в договоре - проверку хаты, раз в квартал - не судьба. А потом, когда уже будешь уверен в арендаторах, тогда и не ездить два, ДВА, блядь, года.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Почти двадцать лет держу собак, ламинат не вздулся ни одна ни второй дома не ссыт, у меня наверное неправильные собаки

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Они может в другой стране/городе жили. Не все же себе квартиру под боком для сдачи покупают.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Каждый месяц приходишь за денюшкой и оцениваешь состояние квартиры

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Сначала хотел портянку написать, но подумал, что можно сильно короче.

Если сдаёшь квартиру и в длинную, то будь готов после аренды делать ремонт и иногда капитальный. Всё что внутри - расходники. Если такой подход не отбивает аренду и не даёт плюс, то не надо сдавать. Глупо по экономике.

Хорошие арендаторы - это ошибка выжившего. Бывают, но обычно с меньшим текушим доходом, Однако приятнее и выгоднее в целом.

С животными квартиру сдавать не надо. Совсем. Вот проще так. С детьми только если заложена большая аренда и страховка на всё. Испорчено будет многое. Имел однократный опыт. Повторять не стал.

Ой, а кто это у нас тут обиделся? Господин чиркаш?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Что-то я не увидел там никакого шикарного ремонта. Дешманские двери затянутые бумагой, мебель из ДСП в китайском дерматине и говняная штукатурка на самых дешёвых углах.
Подобная мебель очень быстро теряет свой вид даже при бережном использовании. У меня кровать и тумбы прикроватные такие примерно.
И да, это не отменяет факт, что квартиранты - пидорги зоошизные.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

тыб хоть за два года там сам заехал глянул или просто видосы попросил прислать))) сам лошара)))

На заводе был у нас зам генерального директора по основным фондам. Такой же как арендодатель в ролике.
- Мы же сдали помещение в аренду, пусть арендатор за него и отвечает. Не надо его проверять.

Пиздец. Как в ролике, а с арендатора взять нехуй.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Разводили на продажу

Яндекс не дает машины в аренду, этим парки занимаются.

Блядь, а как на счёт проверять своё имущество, хотя бы раз в пару месяцев?
Видимо проверил, раз в пару лет.

Хотя, сколько снимал, через месяца 2-3, переставали приезжать, просили сбер-онлай, без визитов.



А жильцы, похоже, реально ебанутые.
После суда будут должны физику за ущерб, тут и банкротство не поможет, не тот случай.

Частично мебель, хотя, из-за вони, может и вся мягкая, вся косметика, полы под замену, даже штукатурка подрана, пиздец короче.

Арендаторы реальные мудаки. Нормальные люди, ни к своему, ни к чужому имуществу так не относятся.
Судя по обстановке, как собаки невоспитанные, так и пиздюки.

Сочувствую арендодателю, но они сами дураки, не проверял.

Так нету там забора

ты хочешь найти логику в поведении держателей псарни и ещё с маленькими детьми??? яте умаляю