вот вопрос - есть ТЭП (технико экономические показатели)......... эти "ТЭПы" = расчетные....
Т.е - на данное кол-во квартир = такой то процент застройки участка, столько то "зелени" (на ПЗУ - даже деревья расставляют и подписывают), хоз. бытовые площадки, площадки для отдыха взрослых, площадки для отдыха детей (с расстановкой МАФ - Малые архитектурные формы - это и лавочки и даже !!!! урны ебиегомать) - а так же !!!!!! Количество ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТ............
и если "участок не дотягивает" - то должны НЕ генплан менять! а "ТЭПы" переделывать (вплоть до уменьшения кол-ва квартир (т.е жителей))
"Нормы" эти все действуют с "начала нулевых" , и раз в 2 года (примерно, иногда чаще) - меняются!!!!! и НЕ в сторону "ухудшения"........)