Тут важно вот что понимать: на недвижимость есть налог. И основная проблема даже не купить, а ежегодно платить налоги.
Т.е. тот же дом/квартира в собственности за 2.2 млн долларов в том же НЙ (да-да, 2.2млн это средняя стоимость квартиры в НЙ) требует, помимо коммуналки, ипотечных платежей и т.п., ещё в среднем около 1.5% от налогов в год.
30+ тыс в год вынь да положь только за то, что недвижка у тебя есть. 2.5-3 тыс в месяц. Альтернатива - снимать, только стоить будет ещё дороже, от 4-5тыс может быть. И чё как, зарплата в 5тыс в месяц всё ещё кажется офигенно высокой или уже не очень? :)
Понятно, что в НЙ очень высокие цены на недвижку и в других местах будет существенно меньше, но идея, думаю, понятна.
Отсюда и столько бездомных. Случись чего в жизни, потеря работы, медицинские проблемы и т.п. - просто нет шансов содержать жильё. Если у тебя нет высокооплачиваемой работы, то ты быстро лишаешься своего жилья. И чем дороже оно было, тем быстрее лишишься.
Так на самом деле не везде, есть штаты, где всё не так всё плохо, но во многих местах так.
За это сразу цепляется второй момент - если хочешь продолжать жить в своём жилье на пенсии, то надо подготовить к пенсии "подушку" в несколько миллионов долларов, вложить их куда-то с умом, чтобы доходы с "подушки" позволили платить налоги на недвижимость. Да-да, на пенсии ты или нет, никого особо не волнует, налоги платить надо. Не можешь платить - продавай и съезжай.
Социальное жильё, к слову, оно обычно для неимущих - а ты вон дом продал, у тебя деньги есть, поэтому снимай за свои за полную стоимость. Да даже то, которое дешёвое и социальное, это не бесплатно - это со скидкой. Но условные 500дол в месяц всё равно заплатить придётся.
И вот так смотришь, а улица-то реально всё ближе и ближе.. Чуть ошибся, чуть не получилось, пробухал лишний месяц и привет, ты уже там.
Короче, тема жизни в штатах не простая. И в одну большую зарплату не упирается. Там много всякого такого, чего у нас нет и о чём мы в принципе не задумываемся. И чтобы понять вот это всё, на самом деле, двух недель очень мало. Обычно люди через несколько лет начинают соображать, что и там сыр очень даже не бесплатный..
Да, возможности гигантские. Да, если сумеешь в струю попасть, то вполне можно жить припеваючи. Но вот ни разу не так просто и не для всех.. Как и везде, в принципе.
yaplakal.com