Последствия пожара Ростов

А в данном районе это всё было? Много пишут,что нет.

Брат жил на 1 линии, в хрущевке на 5 этаже. Как-то курили на балконе - я показал ему на свежегорелый дом на другой стороне улицы, а он мне что-то типа:
"Да тут частенько такое. На неделе вот этот. На 20-х(линиях) говорят вообще ппц. Соседи говорят, тут строитель пришел и давай всех стращать копейками. вот и горят теперь."
Собственно, сейчас у меня друг живет в новенькой свечке на 17-й, кажется - там не все дома были по хорошему снесены.
Слухи миром полнятся, но я, прочитав про приходивших барыгах к жертвам пожара - сразу вспомнил эту тему. Думаю, если не лень будет гуглить - можно много чего на том же 161.ru найти.

Правильный вопрос, Но подумайте еще раз, что может заставить вас продать что-то нужное не за 8, а за 3?
Правильно, потеря всего имущества. (И заметьте, уже не 3.5)
Это, разумеется, уже диванные теории)))

- ну так ваш же пример уже не 5 лямов, так?
Опять же посмотрите объявление внимательно - мистер объективность. В объявлении адрес один, на карте другой, на схеме третий. Да и на схеме 31 соточка указана, не
ну ка 85 на 31, а? 2,75- вот это реальная цена сотки в центре под застройку многоэтажки.
Цена сотки под частный дом будет ниже, ибо общая площадь участка много меньше.

Как это нету? И это не самый центр. Шолохова,если что...
https://www.avito.ru/rostov-na-donu/zemelny...izhs_1128002684

Кто-то скоро получит разрешение на застройку исторического центра города (без восстановления старых застроек!)

Что бы так просто навариться нужно ещё следить постоянно за спросом и уметь поймать момент продажи. Когда к вашему участку подойдёт забор стройплощадки нового микрорайона или предприятия,то вы уже в любом случаи не сможете продать через авито как привлекательный для жилья,ибо цена и привлекательность его резко падают из-за непривлекательного соседства. Остаётся возможность продать застройщику и уже по цене которую он предложит.
У меня в городе такой пример есть. Сейчас хозяин двухэтажного особнячка чешет репу,как от него избавиться пока за забором ещё не вырос бетонный заводик. Его вроде не выживали и не выкупали. Просто ожидается не приятное соседство.

Дружище, даже если сильно нарпячься, то все мое имущество стоит ... да нихуя оно не стоит, если подойти со стороны закона, 2 планшета, 2 хороших теливизора, компьютер, газовая и микроволновая печь, холодильник и морозильная камера, мебель, и одежда, вот и все имущество, не считая мультиварок и прочих блендеров.

кремлебот детектед! - во всем виноваты хохлы и америкосы! - наверно и их "засланец" поджог устроил!

Вова святой!
Вова неуиновен!

эх, откуда вас берут...

Ладно, по пунктам.
1. ИЖС не дает строить многоэтажку. расшифровать аббревиатуру?
2. Я других примеров в этом районе ВООБЩЕ не нашел. Использовал этот пример как того дворецкого.
3. Перевод ИЖС под многоэтажную застройку стоит дохренищща. В Сочи, например, до четверти стоимости, в ростове не в курсе.
4. Вообще, чего к вам пристали эти именно 5 млн? Вы любите простые числа?

Рыночная цена, о которой говорю я - не постоянная штука.
Свою я давно уже обосновал, вы лишь придираетесь к числам.
Может быть больше, может быть меньше.

Может, вы предоставите достоверное объявление с ценой, подтверждающей вашу версию? 2.75 и так на лямчик больше, чем предлагали погорельцам. Но только чтобы в этом же районе, сельмаш не предлагать;)

я не спрашивал об этом, мне незачем)))))

А вот главе семьи нужно для членов семьи крышу над головой, кормить, одевать и все такое))
Разом лишившись всего этого - а это могут быть даже накопления в нале - сговорчивость не может не повыситься, я к этому.

Дядя, ты дурак? ©
Шолохова до центра Ростова - полчаса на АМ.
Центр города - это не обязательно там, где посередине. Не знаете - не пишите, господи...)))

И в этот раз сожрёт народ. Всё вот это ГОВНО ПУТИНСКОЕ.

Прикол в том,что нельзя выселить человека из собственного жилья просто так. И допустим,стоимость жилого дома с участком равна Х рублей. А стоимость участка без жилого дома,или пришедшего в негодность равна Х деленное на надцать рублей. Понимаете?
Да,допустим найдутся желающие восстановить жилое строение в прежних границах,да кто же им даст это сделать? Кто им разрешит СЕГОДНЯ нарушать ВСЕ СНИПы и СаНПиНы? Врубаетесь?

Проблема в том что одна из важнейших функций государства это охрана общественного порядка и наказание лиц совершивших противоправное действия.

Но полиция у нас готовиться разгонять митинги вместо ловли поджигателей, судьи отжимают участки и гульбанят с бесплатным Кабзоном, а законы защищают застройщика больше чем собственника (основного действующего лица для нормальной экономики).

Плотная застройка? Ну так есть надзор в администрации - выносите предписания собственникам если есть основания. Судитесь в конце концов - госпошлину то неплатите

Я таких дураков как ты в школе учил. Еще при СССР. Видно плохо учил,меа кульпа.
И ещё. Шолохова длинная. От площади Энергетиков до Алмаза.
От начала Шолохова сколько до Садовой? Секунд 30,не?
Двойку тебе по географии родного края.

)))) молодец - как бы это не я придумал 5 лямов за сотку в центре, а нафига под домовладение 21 или 31 сотка - дворец ебануть?
обычно такие площади либо ТЦ, либо многоэтажка - не?
ладно, не об том речь.
Речь о том, что за почти 2 ляма можно было там продавать сотку, коммуникаций там нет, рядом порт, грнт - плывун т.к. родники. Ну да, до центра рукой подать, но при наличии хотя бы 2х соток в собственности в Ростове за 4 ляма жилье можно найти спокойно
кстати недалеко от места пожара - https://www.avito.ru/rostov-na-donu/zemelny..._izhs_990847240 - замечу с домом в 87 м2. Да он скорее всего старый - но какой никакой дом
а вот прям офигенный пример https://www.avito.ru/rostov-na-donu/zemelny...izhs_1044769127 - адрес пожара посмотрите (нижегородская 33) и адрес по этому объявлению (Нижегородская 112/85))))) - это по карте практически напротив.
Мне 75 млн на 71 делить или не нужно? продолжить?

а ещё есть частная собственность, что твоё - можешь продавать или нет как хочешь - но у нас до этого далеко

Да это хохол упоротый, он не из Ростова !

Если в США государству и крупному бизнесу нужна твоя земля - ты становишься богачом. Если в России - ты становишься раком.
©

слушай так чего ты такой праведник не отдашь пплощадь под своими хоромами под детскую площадку? или хорошо как говорится чужими руками жар загребать?
борец за красоту и чистоту вырисовался.
будь у тебя там халупа - сидел бы и кропалил также торгуясь за каждый червонец
а тут - типа моя хата с краю - ничего не знаю. город красивый бля должен быть
за счет других. которые сразу хитрожопые

Точно ! Я вчера видел как Путин кидал бутылки с зажигательной смесью в Говнярку, а Медведев поджигал и подавал ему. Я еще подумал: "Ну надо же, что творят гады !"

Дружище,как называется самый крупный гастроном возле старого автовокзала?
Не ответишь- значит ты пиздабол обоссаный

А я не идиот, что бы покупать недвижимость в Говнярках всяких ! Живу на Западном и не парюсь, что мне кто то дом подожгет, все вокруг красиво и удобно.
Да блин, город должен быть красивым и удобным, а хитрожопые из Говнярок идут нахер.

Сам ты пиздаболище ! Гуливер там был, знаю, птичий рынок тоже был, а гастронома не знаю, я на Западном живу.