Смотря кто попадётся, соответствующее мнение о них и появляется.
На своём примере:
Надо было расширяться, из двух комнатной квартиры, в старой постройке, с медицинской конторкой, по обслуге наркозависимых на "нулевом" этаже. Здание со старушками, ремонтный фонд в минусе и т.д. Решили переехать в 4-х комнатную.
В чём была сложность:
- Из описанного выше, наша старая квартира - так себе вариант для покупки
- Новая квартира уже ждала денег, которых ещё не было в связи с отсутствием капитала от продажи старой и отсутствия одобрения от банка на ипотеку. В связи с чем на всё были сжатые сроки.
Обеими сделками занималась одна и таже риелтор.
В чём была помощь её:
- Искала покупателей, распространяя объявления на все платформы Эстонии (объявления платные).
- Подробно проконсультировала что и как сделать чтобы квартира ушла по максимально выгодной цене и в кратчайшие сроки (чем выше цена продажи, тем больше и её прибыль, так как её прибыль это определённый процент от сделки).
- Покупателями занималась от и до - она.
- Оценкой квартир и составлением по этому поводу занималась тоже она (Не знаю как в России, но у нас делают полную документацию по квартире для покупателя(состояние товарищества, планировка, анализы загрязнённости окружающей среды шумность на улице и т.д.) По новой квартире было подробнейше расписано всё, на 28 страницах А4, с графиками, чертежами, снимками с карты и т.д.).
- договаривалась с продавцом новой и покупателем нашей квартиры по срокам передачи ключей (в нашем случае это было не всё так просто).
Итог - очень благодарны ей за помощь.
Покупателя на старую квартиру нашла за полторы недели, за это время три раза водила потенциальных покупателей на осмотр квартиры. Договорилась по датам по переводам денет (с задержками).
Кто не хочет, может не пользоваться их услугами, а уж если решили воспользоваться, то нечего ныть и хаять всех поголовно.
yaplakal.com