"Нам не нравится, что ваши дети играют на НАШЕЙ площадке!"

Ст 36 ЖК РФ

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
....
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

5. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, может быть обременен правом ограниченного пользования другими лицами. Не допускается запрет на установление обременения земельного участка в случае необходимости обеспечения доступа других лиц к объектам, существовавшим до дня введения в действие настоящего Кодекса. Новое обременение земельного участка правом ограниченного пользования устанавливается по соглашению между лицом, требующим такого обременения земельного участка, и собственниками помещений в многоквартирном доме. Споры об установлении обременения земельного участка правом ограниченного пользования или об условиях такого обременения разрешаются в судебном порядке. Публичный сервитут в отношении земельного участка устанавливается в соответствии с земельным законодательством.

Сервитутом там я так понимаю не пахнет, да и в общем случае он не бесплатный.

Ещё раз: придомовая территория - это собственность владельцев квартир и никого более. И собственники вправе запретить по ней движение всем посторонним, а если кто-то вообще никак не сможет выйти из своих дворов, кроме как по этой территории (далеко идти в обход здесь не аргумент), то велкам - устанавливать сервитут.

Если девочка из видео и при чужих взрослых лезет ногами на качели и пытается огрызаться, то могу представить, что же эта орда детишек вытворяет, когда им не делают замечаний.
И в этом ролике никто особо не орал, как в девяностых, когда бабка из чужого двора могла запросто перепечатать пришлых дрыном по хребту, и покрыть таким отборным матом, что дети с качелей буквально улетали. Перечить даже и в голову прийти не могло, ибо нас воспитывали в духе "взрослый всегда прав".

А вопрос ведь решается просто: созвать заинтересованных в чистоте и многофункциональности детской площадки жильцов, и добиться ее ограждения, которое будет законным. Всем раздать ключи - и вуаля. Ну или снимать все интересные ништяки, которые куплены за личные средства жильцов, и хранить у консьержки, допустим. Надо будет - взяли да повесили обратно, это дело двух минут.

В прошлом году у нас во дворе тоже хохма была: слышим лютый бабий и детский визг. Завернули ради интереса на детскую площадку, посмотреть. Оказалось, что родители купили своему ребенку небольшой батут, и вынесли во двор, дабы дитё попрыгало. Тут же, естественно, налетели другие дети, и начали спихивать так называемого собственника с ништяка. Мать ребенка, начала всех отгонять, пока батут не превратили в тряпки и говно, и на нее налетели другие мамки с воплями: "А тебе что, жалко, если мой Епифанчик с Аграфеночкой попрыгают?!!! Сука ты!!!!". На площадке поднялся вселенский вой и отборная матерщина.
Что было дальше, не досмотрели. Покрутили пальцами у виска, да пошли дальше.

А вы говорите, находящиеся в общем доступе качели.... Тут зачастую своё из рук выхватить готовы.

дворы и детские площадки это места общего пользования, "псевдособственники" говорящие вон с нашей площадки сами могут идти нахуй, притом строем и с песней

вот сам же выписал закон, и тут же его переврал, сравниваем,
из закона:

и то что тут придумывает каждый второй:

это сильно разные понятия и территории; твой участок под домом +3м от отмостки -- это фактически часть конструкции дома -- эту часть вам и отдают в собственность автоматически; а придомовая территория может и на +100м распространяться -- от этого она не становится вашей собственностью; соседним домам могут быть "нарезаны" разные участки только потому, что их вводиди в эксплуатацию в разное время, а та же детская площадка может быть одна на двор, но к какому-то дому она окажется ближе, при этом территория под ней может оказаться с чужим адресом -- ?кого пускать, ?кого не пускать; к тому же, бремя содержания могут нести все собственники близлежащих домов путём оплаты за обслуживание в одну и ту же управляйку;

вы сейчас спорите не с кем-то с формуа -- а с законом, при реальном конфликте ваши подобные доводы в суде будут безграмотны и ничтожны; во дворе -- можно поорать и голосом взять иногда, но можно и жестоко обломаться, вам и объясняют (пока тут и пока словами), чтобы вы не сели в лужу своего же говна (как хабальеро из видео), хоть во дворе, хоть в суде;

к тому же, на придомовой территории может быть и даже всегда есть дорога/подъездные пути, а собственники всегда сами несут бремя и ответственность по содержанию своей собственности, но когда дорога (хоть тротуар, хоть пч) приходит в негодность, то что-то не видел ни разу скидывающихся на её ремонт собственников -- всегда ремонтирует муниципалитет за счёт города, потому что ему это и принадлежит, будь иначе -- радостно столкнули бы все расходы напрямую на население;

всё что объявляешь и хочешь считать своим -- огораживай, всё что хочешь огородить -- предварительно арендуй/выкупай; именно так в городе действуют законы и правила; и в многоквартирном подъезде они аналогично действуют, и в отдельном жилище они снова так же действуют; сначала -- получаешь территорию, эксклюзивно размещаешь на ней своё имущество и ограничиваешь доступ -- потом;

все стройки в городах стремятся избавиться от обязательного забора, устанавливаемого на время работ; потому что, пока забор стоит -- за территорию надо платить аренду, она на балансе строителей; как только опасные работы закончены и прилегающую территорию привели в используемое состояние -- забор убирают в тот же день -- всё передаётся на баланс города;

Опять эти пидорасы со *своим* двором.Жалко тут тех пацанов с перчиком не оказалось.Этому отважному крупному пидору ,газку бы однозначно не помешало бы.

Если бы вы внимательно прочитали то, что я написал, то вы бы увидели, что написано ОБЩЕСТВЕННЫЙ двор. В противном случаи, если это частный двор, то данной семьи там не было бы, так как был бы забор, охрана и т.д... Ну и вызов полиции.

Честно? Да хз, что б я сказал. НО! Точно не выгонял бы детей с площадки.

не люди сейчас а одно дерьмо(

жители страдают, как я им сочувствую...

если не затруднит кого-то из читающих, узнайте, пожалуйста, цену вопроса (в месяц или в год), и огласите тут, для особо упёртых-упоротых; пусть они готовят бабосики в защиту своей "справедливости" и права на приватность;

если вход был свободный -- тебя не имеют права выпроваживать хоть откуда (бывают редкие исключения, но тогда должно быть доступное и однозначное предупреждение для всех и каждого перед каждым входом на ограждённую территорию; дворы к таким исключениям не относятся);

Это Наша Земля !!! Чужак уходи пока по здорову...или ждет тебя кара крови моего двора!

https://www.youtube.com/watch?v=v4xZUr0BEfE

хозяин -- барин, ни (+), ни (-) не могу поставить; но был и другой выход -- добавить ещё тридцатку и поставить простейшее видеонаблюдение (2-4 камеры) -- и стало бы ещё лучше, не сразу, но стало бы; по видео можно упырей и серунов отследить, упырей -- выцеплять и сдавать органам (ну или самостоятельно помогать им свалить нахуй с пляжа), серунов -- вычислять, и сделать для них эту услугу платной (5000рэ по коап), ну и пусть каждый поубирается там недельку, если хочет посещать; опять же, инициаторов и виновников любых поломок (появятся рано или поздно такие и среди "своих") можно будет отследить быстро и надёжно и без лишних вопросов самим детям;

видеонаблюдение желательно в каждом дворе иметь; хотя самые борзые и под видеонаблюдением такими же останутся, но зато потом не будет трудностей с доказухой, что они первые лезли в залупу; а вот колеблющихся или мимикрирующих под борзых взгляд видеокамеры очень даже успокаивает и ставит в рамки;

сам хочу сделать видеонаблюдение по периметру дома, пока готовлю-мариную соседей, цену им назвал -- пусть свыкнутся; хотя хули там свыкаться, изначально скинуться по паре тысяч с квартиры, а потом по тысяче в год хватит за глаза на поддержание рабочего состояния -- на штрафах для "серунов" всё окупится;

211м² -- этого как-раз хватит на узкую полоску по периметру дома, которая автоматически и передаётся в коллективную собственность владельцев помещений в этом доме, в принципе это те же моп, только наружные;

повтор с первых страниц (там и картинка есть); присоединяюсь к мнению -- хабальеро идут на хуй, и с ними строем/стадом идут все их местные защищальщики;

видать которые минусят себя узнали... Твари Божие...искусил Вас змий зеленый)))

спите уже и не минусите это все Вам снится... нет тут никаких детей...

И всё так чинно-благородно..

А можно ссылочку на законы из которых проистекают Ваши фантазии ?
Вот у моего дома придомовая территория 38 соток. Там и детская площадка и парковка и много чего. И никакой муниципалитет, как например в Москве не сможет сделать парковку у меня во дворе платной (если закон не поменять), а во многих дворах, особено, Москвы сможет, потому, что там как раз выделяли по 3 м от фундамента на придомовую территории, ибо застройка точечная. И будут эти горемыки платить за парковку своих автомобилей в своих же дворах.
И вот чтобы всё это понять достаточно глянуть публичную кадастровую карту.

Земля муниципальная, а не частная, следовательно площадка общественная. Любое "непущение" есть самоуправство.

Имеют право не пускать только на частную территорию.

а тебе не жалко пустить меня переночевать к себе в квартиру???? ну чо, я тихонечко посплю себе на кроватке, ничего не испорчу, ничего не обгажу - просто получу крышу надо головой на ночь:)))

весь вопрос в том - что это за площадка??? какой ее статус???
1 если это муниципальная площадка - то идут нах люди, мнящие себя ее владельцами
2. если это частная площадка (построенная за деньги жильцов) - то идут нах пришедшие.....

КапитализмЪ, батенька, частная собсвтенность-с....

В соседнем дворе сделали такую площадку жильцы того дома, причем сделали на месте для дет площадки, но за свои бабки - так ее сразу оградили забором с замком - ключ есть у консьержа - жильцы этого дома гляют там со своими детьми - чужие - зась. ИЧСХ эта площадка стоит уже лет 8-10 - как новая - а в паке общая площадка - через месяц срезали канаты, еще через месяц спиздили кольца, обрисовали всю, поломали - кароче ее доментировали лет через 5 сущестоввания.

какая нахуй социализация??? просрали вы социализм, когда все вокруг было собсвтеностью каждоого....капитализм на дворе - есть мое, а есть чужое - мое не трожь - частная собсвтенность

хуй ты угадал - земля воле дома (придомовая территория) в аренде у жильцов этого дома - они платят за ее уборку и облагораживание - и это как минимум
И дет площадка, даже если ее построил застройщик - строилась за деньги всех жильцов, этого дома.
И даже если площадку построил муниципалитет - то это как минимум, кто-то из жильцов поднял жопу и написал письмо в администрацию района.....

Чужаки пусть все тоже самое сделают у себя во дворе....кто им мешает?

вроде взрослый человек пишет - а такую хуету.....

ну давай свой адрес (дома), попробуем проверить в чьей собственности находятся эти 38 соток -- немаленькая площадь, и ведь ты реально мриешь, что это твоё (пусть и частично);

38 соток -- это площадь квадрата [61,5×61,5]м×м -- это ахуеть какая территория для города, 70ти-квартирный дом, в котором я живу, занимает на земле меньше четверти от этой площади; я двор из окна вижу ≈[80×40]м×м (это меньше 38ми соток) -- который на три многоквартирных дома минимум, и он в сравнении с соседними дворами -- ещё довольно просторный;

вам всем (совладельцам) должны приходить отдельные налоговые уведомления для оплаты, озвучь свою процентную ставку, кадастровую стоимость вашей частной территории и абсолютную сумму налога, если не пиздишь; если налогов нет -- государство собственником тебя не считает, хоть что считаешь и проповедуешь тут ты;

я свои налоги за квартиру и за авто помню -- это факты, а ты говоришь пока только общими словами -- подтверди фактами;

про стартпост факты выложили, из которых следует … (читай выше, хватит повторений);

Что-то в культурной столице повышенная концентрация мудаков последнее время... Болотные газы действуют, похоже