Это что-то на богатом...

Чувак прав, но по сути это беспредел. Я когда смотрел апартаменты, охуевал, что можно в пределах МКАД у метро нехуевую квартирку приобрести лямов за 5-6.

Но есть нюанс и этот чувак про этот нюанс как раз рассказал. Но вообще обидно. По сути недвижка как раз столько и должна стоить, сколько аппартаменты, но из-за налогов этих ебучих они реально нахуй никому не нужны.

Мат перемат тоже в программу обучения MBA вот таких консультантов входит?
Это сообщение отредактировал CybeRin - 7 окт 2026 в 20:55

Цитата (Пружинкин @ 07.10.2026 - 13:37)

У меня знакомый так повелся на слова одного из замов Собянина, который сейчас стройкой заведует. Типа, в апартаментах можно будет прописываться. Купил 100 кв2. Налог ему в этом году пришёл, что он заплакал. Причём рос этот налог, в геометрической прогрессии

Звучит ГРОМКО зам Собянина! А знакомый долбоёб про законы не слышал? Или малообразованный и читать не умеет?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (CybeRin @ 07.10.2026 - 20:54)

Мат перемат тоже в программу обучения MBA вот таких консультантов входит?

Нет, так долбоящерам приезжим понятнее.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (DimiD @ 7 окт 2026 в 15:53)

а вот у меня апарт, купил и живу более 3 лет (мск. коммуналка 5тыр за 30кв м, регистрацию временную можно сделать (только собственник), налог просудили в первый год владения - и он 0.5% от стоимости (в районе 5 800р \ год) в аренду такие 80-100тыр сейчас.

Если налог на аппарат 0,5% от стоимости 5800, то стоимость 1,16 млн . Это где такие апартаменты в Москве?

Цитата (DimiD @ 7 окт 2026 в 15:53)

а вот у меня апарт, купил и живу более 3 лет (мск. коммуналка 5тыр за 30кв м, регистрацию временную можно сделать (только собственник), налог просудили в первый год владения - и он 0.5% от стоимости (в районе 5 800р \ год) в аренду такие 80-100тыр сейчас.

стоимость 1 160 000? (упс, опередили)
Это сообщение отредактировал sh12q - 7 окт 2026 в 21:03

этот чел классные стории рассказывает, подписан на него! столько всякой херни в продаже недвиги

На него в инсте подписан, много интересных и поучительных историй рассказывает
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (gennnadich @ 7 окт 2026 в 16:41)

Очень все логично описал. Похожие истории были когда девеложоперы брали землю промку, сельхозку и не проводя категорию продавали под дачные участки, иногда уже с электричеством, так вот тариф там фиг поменяешь он гораздо выше а про день ночь вообще забыть можно

Пиздишь, как в воду пердишь.
У меня участок в СНТ: "земли сельхоз назначения". И когда были областью, относились к сельскому поселению (территориально и адресно). Цены за электричество и газ были ниже чем "городские". И можно было к каждому участку 3 фазы подводить, просто "за хотелки".
А потом Собянин территорию СНТ подмял под "Новую Москву". У меня теперь дача - в "Москве". И теперь цены стали "московскими", хуй - дороже: "для новых поселений ТиНАО). И три фазы для "новодельных" надо обосновать: полный Проект электрификации, с обоснованием и расчетом нагрузок потребления. "Европа", ёпта!
ПЫСЫ: счетчик "день-ночь" у меня в СНТ уже лет 15 стоит, даже "энергетики" прибегали, интересовались: почему "ночное" потребление в 2 раза выше "дневного". Показал им бойлер с "ночным" таймером "на всю семью", они и приуныли.

Цитата (velaso @ 07.10.2026 - 21:02)

Если налог на аппарат 0,5% от стоимости 5800, то стоимость 1,16 млн . Это где такие апартаменты в Москве?

Это в месяц 5800 😁
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (hоmоsapiens @ 7 окт 2026 в 21:14)

Цитата (velaso @ 07.10.2026 - 21:02) Если налог на  аппарат 0,5% от стоимости 5800, то стоимость 1,16 млн . Это где такие апартаменты в Москве? Это в месяц 5800 😁

Ааа , тогда норм)

Хм. Ни в одном из роликов этого юриста я не слышал СТОЛЬКО мата...
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Для бешбармеков норм.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Не важно, на краковском, но гражданин прав.
Единственное - если денег овердохера, и нужно место для шпили-вили, то норм.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

В Москве вообще с 2024 года действует мораторий на их строительство

174 рэ в день комиссия за кредитку, хуй когда погасишь
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Ev500ev @ 7 окт 2026 в 21:13)

Цитата (gennnadich @ 7 окт 2026 в 16:41) Очень все логично описал. Похожие истории были когда девеложоперы брали землю промку, сельхозку и не проводя категорию продавали под дачные участки, иногда уже с электричеством, так вот тариф там фиг поменяешь он гораздо выше а про день ночь вообще забыть можно Пиздишь, как в воду пердишь. У меня участок в СНТ: "земли сельхоз назначения". И когда были областью, относились к сельскому поселению (территориально и адресно). Цены за электричество и газ были ниже чем "городские". И можно было к каждому участку 3 фазы подводить, просто "за хотелки". А потом Собянин территорию СНТ подмял под "Новую Москву". У меня теперь дача - в "Москве". И теперь цены стали "московскими", хуй - дороже: "для новых поселений ТиНАО). И три фазы для "новодельных" надо обосновать: полный Проект электрификации, с обоснованием и расчетом нагрузок потребления. "Европа", ёпта! ПЫСЫ: счетчик "день-ночь" у меня в СНТ уже лет 15 стоит, даже "энергетики" прибегали, интересовались: почему "ночное" потребление в 2 раза выше "дневного". Показал им бойлер с "ночным" таймером "на всю семью", они и приуныли.

У меня там же. Но не Собянин подмял, а правительство РФ хотело тудой переехать? У меня по генплану на месте дома должна была Генпрокуратура сидеть)))) скоро аэропорт Остафьево снесут и еще жк понатыкают и дальше пойдут.

По искричеству у меня кстати три фазы и счетчики день ночь

С жильем вообще сейчас непонятка. Я вчера в новом доме с женщиной разговаривал она там что то приехала и спросила как отопление включить. По разговору в квартире жить не кто не будет ну может быть сдавать будут. Типа инвестиции. И таких оказывается много. как бы и их всех не кинули

Помню моя "Особо одаренная" бывшая женушка хотела взять такое в Подольскке. Когда ей объяснил что это, аж раз 5, передумала.
Это сообщение отредактировал Evgen264 - 7 окт 2026 в 21:37

Жена купила апартаменты в Люберцах 45 м.кв, налог 3000 в год, ежемесячно около 6 т. коммуналка, х з , всё нормально. Может это в других местах так всё плохо?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

мнда.. апартаменты не рассчитаны ни школы ни детские сады.. детских площадок, паркковок нет.. ит.д.
поменять назначение участка невозможно, поскольку для жилья нужны другие параметры..
Это сообщение отредактировал enshteyn - 7 окт 2026 в 22:25

Чо за чел? Умно затирает...
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Мужик он, конечно, неплохой, но не знает, что апартаменты - нежилое помещение! Так что налог одинаков.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Риэлтор, во всех роликах намекает, что если через них квартиру покупать - бед знать не будешь

Цитата (Wikez @ 07.10.2026 - 13:35)

Так никто и не берёт

Блядь очередь стоит,кто все эти люди?
Размещено через приложение ЯПлакалъ