Жильцы дома на Областной улице в Кудрово избрали ТСЖ, но управляющая компания против.

У нас здесь пиздец мафия в ЖКХ.

ЖКХ и мусорный бизнес уже весь под чурками.

Моя управляйка проворовалась просто пиздец, банкрот, под судами, счета блокированы, но она ПРОДОЛЖАЕТ РАБОТАТЬ.

И воровать наши деньги.

Так мало того - вообще подделали подписи в протоколах общего собрания собственников жилья 300 домов и вписали в платёжки левые услуги в среднем на 1000 рублей с каждой квартиры.

Там ещё дофига чего было вписано, вплоть до того, что управляйка может свободно распоряжаться общедомовым имуществом без нашего ведома.

Теперь судимся и пытаемся сменить управляйку, ибо эта охуела совсем.

Около 200 домов подали иски.

Но все против нас: Беглов, городская администрация, Жилищная Инспекция, прокуратура, СК, даже судебные приставы, наложившие запрет на смену УК.

Часть домов уже выиграла суд, но пользы от этого пока никакой.

Никто не видит нарушения закона и все игнорируют наши законные права.

Мы для них лохи и терпилы, и должны терпеть и платить.

Во власти одни воры, уёбки и пидорасы, и они все повязаны.

И мы не одни такие - по городу куча народа судится с управляйками и пытается от них отделаться.

Многие хотят создать ТСЖ, потому что адекватных УК в городе практически нет.

Одно ворьё.

Там это гетто, это нормально. Разборка Питерская. Только расчленение, только мешки и Нева.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Знакомо. Когда делали ТСЖ - это была жесть. 3 суда. Взлом технических помещений с полицией (ибо УК не отдавала ключи).

Когда таки выдрали из них документы - только за последние 2 года, по которым удалось выдрать документы - из ТСЖ было своровано минимум 3млн. рублей (и это отдельный дом, один подъезд, 90 квартир, внизу 2 этажа коммерческих помещений). Причём 3млн. - это то что явно и точно было именно своровано. Возможно ещё сколько-то было "выведено по разным схемам".

Ну и результат перехода с УК на ТСЖ.

Последний месяц в ТСЖ (и это было в 2013 году) у меня коммуналка была почти 10тр. Как перешли в ТСЖ - получилось меньше 5тр. Сейчас, правда, уже опять 8+тр, но тут уж ничего не поделаешь - инфляция, мать её... Но даже сейчас меньше чем было с УК почти 10 лет назад...

И снова гости СПб вершат правосудие. Да уж

Размещено через приложение ЯПлакалъ

УК-это пидарные организации,по другому к сожалению не скажешь...
И выдумали их реальные пидары и враги страны...все это видят и знают,кроме...
Но там сверху плевать хотели на народ(и это к сожалению так...)

Пока не сделают, что голосовать можно через госуслуги, ничего не получится. У меня дом 2000 квартир. 1/3 сдаётся, 1/3 не проживают. Попробуйте там протокол собрания провести.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Сейчас через гис жкх можно голосовать, но данные туда со скрипом заходят... сам состою в совете дома, ук вообще охуевшая, пытаемся потихоньку наебать её

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Директора УК чаще всего братки кто землю вымутил на общак застройщикам. Застряли в 90-х

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А тех, кто купил там квартиру-проверить у психиатора и, скорее всего, отправить на лечение.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Просто УК, после решения суда, не успела спиздить все оборудование из подвала, вот и не пускают. Пусть ставят караул, и не пускают никого. Иначе потом как спиздят все приборы учета на отопление, будут платить по 6 тыс на квартиру по среднему. Мы сейчас через эту херню проходим и пытаемся с ТСЖ восстановить оборудование учета тепла.

Не нужно вываливать, всё , что знаешь. Лучше два раза прочесть сначала суть поста

Отвечу тебе на примере как у нас в стране уже больше 20 лет, как все дома сделали себя квартирными товариществами и нахуй послали главную УК.
Денег столько с тех пор в товариществах, что уже дома не знают как еще выебнуться перед другим домом орнаментом плитки на парковке или ремонтами всего что можно от полностью пластиковых труб во всем доме, включая квартиры, крыш до обновления подьездов каждые два-три года

правовое государство... хуле...

Ук будет потом колоть колеса автомобилям, пакостить жильцам. Управление домом это такая кормушка на пустом месте. УК это по сути перекупы, посредники. От них толку ноль. За эл-во, тепло жильцы могу напрямую платить поставщикам услуг. Жильцы сами могут через тсж нанимать уборщиков территории, обслуживающих подъезды и коммуникации организаций. Но в случае тсж это дешевле для жильцов, ибо дармоедам с УК не платится зарплата. Допустим в ук есть директор, бухгалтер, пара дворников, како-нибудь инженер и пара роботяг для устранения неполадок с коммуникациями и фурнитурой. Так мало того, что в квитанции жилец платит "за обслуживание дома", так он еще включает в эту стоиомсть зарплату этих дармоедов. Вот и считайте, 7 чедовек в УК, общая зп грубо говоря у них тыщ 400 с одного дома. Эти 400к можно элементарно сэкономить, сделав тсж но УК не даст. И не захочет никогда терять такие бабки

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Когда мы выгнали УК из нашего дома в день прекращения их полномочий прошли по всем подвалам/щитовым и заменили замки. На следующий день они повесили свой замок на бойлерную и написали заявление на председателя. Он написал на них, замок повесили снова свой. Менты им популярно объяснили, что теперь у них прав на дом нет. УК подала в суд - 9 месяцев судились, в итоге - они проиграли (точнее поняли что бесполезно и сами отказались), теперь им выкатили иск за услуги юриста.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Офигеешь там проводить собрание и сбор подписей.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Бородачи в деле, даже маски с капюшоном не скроют эту ваххабитскую сущность....

УК может идти нахер с разбега, буквально. Нет ни единого законного способа зацепиться в доме, если собрание его собственников решили поменять.

В вот собственники тупят, надо было охранную фирму на неделю нанять, что бы выкинули бывшую УК. Там даже пакет услуг подобных есть.

Там в кадре мелькали малинового цвета штаны и лицо какой-то национальности.. Или я ошибаюсь..?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Это не просто очень прибыльный бизнес. Там обычно бандитская крыша или прямое управление под прикрытием сверху.
Причём вертикаль иногда уходит очень высоко.

Там почти 4.000 квартиры, не уж они не могут собраться толпой?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Есть такое гавно, а УК как правило ещё связана с застройщиком, поэтому от этих паразитов ток лет через 5 избавишся

Мы ещё умудрились все платежи от ресурсоснабжающих организаций перевести на прямые платежи, но у нас очень хорошо мундеп постарался

Там в тамошней УК управляшка аффилирована с застройщиком.
В Договоре есть особый пункт что в течение энного числа лет они не могут её поменять.
Добрая половина хат в ипотеке и те кто там живёт юридически не владельцы.

7500 жителей - это теоретически, реально четверть-треть.
Недоимку по оплате тепла раскидывают на немногих живущих.

Самая главная фишка, кто не в курсах, по недавним поправкам в ЖК.
Теперь УКашка/ТСЖ с согласия Совета Дома может пилить свой счёт капремонта.
Там миллионы и сразу.
И отчитываться ни перед кем не надо.

Наверху просекли что до планового капремонта в 2037-2040 году их шайка не доживёт.

Где можно дорваться до денег большого количества граждан ,там всегда зверята.
Как же без них?

Размещено через приложение ЯПлакалъ