Судя по всему, это где-то внутри трехи (не центр, но и не замкадье). Почти наверняка, эта "доля" попадет под реновацию.
Так что не подорожает этот вариант, так получится новая квартирка в том же районе.
Были бы свободные 5млн налом, тоже так же бы сделал. Ну, может только варианты бы поискал, чтоб не "доля", а полностью своя 1ка или студия.
1ке предпочел бы студию (пусть и меньшей площади), но в лучшем районе или с хорошим видом.
yaplakal.com