Сантехники влезли в квартиру и поменяли трубы

значится так... после мучений моих роцтвенников, я про эту тему чуть-чуть знаю...
Участковый самолично дверь не взламывает, его уведомляет УК, что будет вести работы по вскрытию дверей. Участковый приходит и все это документально фиксирует вместе с понятыми.
В суд да, бяда и пиздец... пока подашь, пока примут к рассмотрению, пока начнут рассматривать...
умереть без воды можно.
Я вот щас науськиваю своих родственников подать в суд на УК... моралку потребовать, ибо эти мудаки четыре дня не хотели квартиру вскрывать, воду не подвозили, а в итоге, пока договорились с кем-то из родни, чтобы тот взял на себя ответственность и разрешил вскрыть двери, то хозяин уже помер в квартире. А если бы УК пошевелила ягодицами, то, глядишь, соседа спасли бы...

у меня недавно пизданул шланг под мойкой. хорошо что дома был, а то б затопил к хуям соседа снизу. теперь на всякий пожарный уходя перекрываю воду. береженого Бог бережет!

Заливали как-то мою квартиру соседи сверху (не сильно,но стабильно капало),и их не было дома неделю, в жэке сказали максимум что можно сделать,это перекрыть воду(но не стали этог делать тк лило не сильно),если их долго не будет,то как-то через прокуратуру,потом позовут участкового,понятых и могут открыть дверь(но им явно неохота с этим было связываться)...но слава богу соседи приперлись,когда я был уже готов к решительным действиям))
Насчет того могут ли заходить без спросу сами сантехники,без ментов ,санкций прокурора итд итп,однозначно нет,это уже вне закона......еще был случай выше меня этажей на пять,у людей кран сорвало на смесителе,и начало заливать всех,воду перекрыли тут же всем,причем холодную(видать кран на ней "висел")....дня три ждали чуваков,а потом подогнали автомобиль с люлькой,и участковый с представителем жека поднялись на балкон,вкрыли там дверь и поменяли кран(железную дверь видимо ломать было влом\сложно,или просто пожалели хозяев),не знаю как там было все оформлено, просто наблюдал из окна сие действо...

Это сообщение отредактировал ERRATA - 2.10.2016 - 22:17

и куда только смотрел участковый??? Полиция допустила проникновение в чужое жилище!!! Как юрист, я считаю, что необходимо написать заявление в прокуратуру на сотрудников полиции, которые обслуживают данный район.

накуя вы в прокуратуру-т о ездили? уже лет семь как прокурор не дает санкции на проникновение в жилище...
либо по неотложным обстоятельствам, либо по решению суда))
кстате вот, у меня подружка мается, им надо трубы менять, ибо их подтапливает соседка-пенсионерка с 3-го этажа, а сосед на четвертом против, ибо у него не течет и у него ремонт... ихняя УК никак не желает в суд на соседа этого подавать... говорит, вот будет доступ, тогда поменяем все, а пока доступа нет - извиняйте, если хотите, подавайте в суд сами.

Управляющая компания будет возмещать собственнику все издержки в любом случае.
Но так как при вскрытии не было участкового + 2 понятых то это уголовное преступление.
И дело будет заведено на должностное лицо, которое отправило сантехников ломать дверь.
А если письменного приказа нет то это "проникновение" УК может повесить на сантехников, что они их вообще никуда не отправляли, а они действовали по собственной инициативе.
А если при этом сантехник "имеет непогашенную судимость или раньше сидел" то это реальный срок, если нет то скорее всего дадут условно.
И да, ему было надо сразу писать заявление о пропаже энной суммы денег - они бы сами прибежали к нему с компенсацией.

Это сообщение отредактировал Александр05 - 2.10.2016 - 22:16

Закончится миром, выплатят отступные и будет ходатайство о примирении.

Хуйцов понюхает хозяин.
У меня стояк холодной воды взорвался в апреле. Аварийка воду перекрыла.
На следующий день приходят местные жэковские сантехники стояки мне менять. Соседка снизу - ебанутая дама (короче там вся семейка как из "Техасской резни бензопилой" - чиканутые свидетели Иеговы, но ремонт сделали и заложили плиткой место, где стояк проходит). Говорит: хуй вам, вы мне разворотите все.
Я ей говорю, а я затоплю вас и ещё 4 этажа.
Короче косарь этой дуре дал, чтоб заткнулась и пустила сантехников.

Кстати вся эта ситуация со взломом очень мутно преподнесена обоими сторонами конфликта и перекручена в СМИ.

Это отмазка. В домах подобного типа подача холодной воды проходит в туалете рядом с канализацией,труба горячей воды там же в туалете,но у двери с выносом полотенцесушителя в ванную комнату.

На 0-29 секунде ясно видно, что заменили. Это канализационная труба с креплением к стене и отводом-"гребешком" на унитаз,это полипропиленовая труба ХВС рядом с ней и полипропиленовая труба ГВС у входа , обе трубы на крепежах. Мало того ещё и гребенку водоснабжения заменили с установкой полипропиленового крана ( ~ такая херня если честно,на долго не хватает).

ИМХО...Протечки,как факт, не было в принципе. Был капитальный ремонт труб водоснабжения и канализации. Хозяин на предписания управляющей компании о доступе к коммуникациям не реагировал,на контакт не шел. В доме,во время ремонта,не появлялся 10 дней. Принципиально игнорил.
В квартире у него свой ремонт в разгаре,видимо не хотел ломать свои наработки.

Заручившись поддержкой собрания жильцов управляющая компания дверь тупо вскрыла своими силами,отказавшись от помощи профессионалов,экономя бюджет. Капитальщики хоть и проложили всё грамотно,но сработали грубо,ломали плитку и гипсокартон безжалостно.... Здесь их можно понять....доступ есть,представитель от УК есть,в местные жилищные проблемы они не вникают,работают по сдельной оплате и время на всякую подобную хрень не тратят. Отсюда грязь и куча строительного мусора в квартире.

Это сообщение отредактировал Ворррон - 2.10.2016 - 23:09

А другие статьи не существуют, когда всех соседей зальют...., Ему не правильно установили сантехнику или трубы и все должны страдать? Он нанял, скорее всего, не профессиональных работников, сделать ремонт,(тадж), а сам в другом городе работает и живет. Вот лица "не определённой национальности" ему и сделали сюрприз.

Вызвать слесаря, он и откроет и закроет. У меня вот на парадной снаружи висит рекламка такой фирмы.

Если известно,что хата сдается и там квартиранты живут,то даже три дня не ждут.
У мчсников есть специальная лестница,крюками с балкона на балкон перекидывается. При мне так залезли на третий этаж и в форточку влезли. Перекрыли стояки в квартире и обратно тем же ходом спустились....
Участковый с мастером и слесарем внизу покурили и разошлись.

Но ведь жильцы не имеют права препятствовать доступу к общедомовым коммуникациям. Как с этим быть?

1) проникать в квартиру не имели права
могут проникнуть только через судебное решение, в случаи если собственник не обеспечил доступа к общедомовому имуществу
2) ущерб обязана компенсировать ЖСК или ТСЖ или другая управляющий компания
собственник отвечает только за свое имущество
потекла стиральная машина - отвечает собственник
прорвало общедомовой стояк в меж этажном перекрытии - отвечает управляющая компания в любом случаи, ибо трубы во время не поменяли
3) в каждом доме на крыше или в подвале присутствует запорная арматура для перекрытия стояка.
управ. компанию может только перекрыть стояк, проникать в жилище не имеет права!
4) у собственника не было тех. возможности обеспечить доступ в квартиру,
а даже если и была такая возможность, самовольное проникновение не допустимо.
в таком случаи управ. компания должна подать на собственник в суд, добиться судебного решения и уже только тогда имеет право действовать....

ну ежели ты не в курсе. то все коммуникации проходят не просто в плите, а в спец шахте. и там нет плиты, ни 30 ни 40 ни ещё какой либо. максимум там дыра заложена.

Это сообщение отредактировал rugo - 3.10.2016 - 00:02

Ну а изношеность коммуникаций в подвале чья проблема? правильно УК, то есть они своё нежелание проводить ремонты вешают на кого то другого?
СССР уже 25 лет как нету, и денюжку УК жкх или кто там берут регулярно. Так что вопрос именно к ним. по поводу запорной арматуры.

А у меня сигналка овошная стоит, пусть ломают. Там сразу такие "кабаны" здоровые прискачут в брониках с автоматами, что кирпичный завод открыть сразу можно будет. Им пох кто кого топит у кого чего течет, всех загребут....

ЗЫ Те кто пишут сидели без воды полторы недели, кого то там не было. Их право не быть в хате месяцами, как и ваше свалить в частный дом, где будет колодец/скважина. Ни кто ни кого не заставляет. Нравиться жить в многоквартирном доме, будь готов к соседям...

Это сообщение отредактировал udjin123 - 3.10.2016 - 00:18

он не припятствовал. Его не было дома. И вообще. даже если преположить гипотетическую ситуацию, он сидит дома. течёт вода аж ниагарским водопадом, а он не пущает. Значешь чем закончится? А ничем, он в своём праве, и ежели начнут ломать дверь. он прям через дверь стрельнёт. и будет прав. ибо взлом.

вот все умные, - аж страшно становится ))
заявляете на словах, что, как вам кажется, вы слышали крики о помощи из квартиры снизу - после данного заявления квартиру вскрывает МЧС, при присутствие вашего участкового. представитель эксплуатационной компании перекрывает "грудью" стояк. вы заявляете , что вам, вероятно, послышалось, и вообще!! - все счастливы, дело закрыто - профит ))
а вообще - согласно статье - можно и не чудить - в целях спасения их имущества. здесь нет разночтений

Это сообщение отредактировал organica - 3.10.2016 - 00:31

а вы верьте больше пиздаболам местным с телевидения, лол

Ошибаетесь так то...Здесь на кону интересы и права ещё и других людей.

Проще звучит так :По закону квартиру можно вскрыть для устранения коммунальной аварии, представляющей опасность для жизни или здоровья других жильцов.

Сложнее так :

ЗЫ...Но в данном случае такой коммунальной аварии не было — управляющая компания проводила плановый ремонт,как я выше в комментах и написал. Тысызыть проникновение в квартиру было незаконным.
Кстати это подтверждает и ихнее уведомление о плановой замене,которое они и вывесили на его электрощиток.

Это сообщение отредактировал Ворррон - 3.10.2016 - 01:01

Вот. это главный вопрос. аварии не было. был ремонт. и коммунальщики хотели сделать как проще, но в итоге попадут на нехилые бапки, ибо тут взлом не канает от слова совсем. Ежели чел не хочет пускать. то у них всего 2 выхода либо обходить стояки без него. либо обращаться в суд.

Для данных действий тоже требуется соблюсти процессуальные нормы, например доказать. что они по независящем от них причинам не могут устранить протечку. То есть перекрыть оную. а ежели не могут найти в определённый срок жильца, то уже тогда они могут вскрыть дверь. Из за каждлой протечки дверь ломать они не могут.
неисправность запорной арматуры форсмажором не является.

Это сообщение отредактировал rugo - 3.10.2016 - 01:11

вот я тоже спрятал стояки в короба из ГВЛ, на которые поклеил плитку , но нижние части оставил разборные
Кому интересно - на коробах сделал пазы из профилей, а к щитам из ГКЛ до поклейки плитки прикрутил профиль с обратной стороны. Получается, что он входит в пазы в коробе и висит на них. Чтоб надёжнее было, ещё кинул внутрь профилей по паре неодимовых магнитов от ж/д (не на счётчики :) ). Швы заделал силиконом по цвет затирки. Внешне монолитная конструкция, а разбирается за минуту при помощи только вантуза

И ждать хозяина полгода без воды или канализации с газом.
Вот если бы был закон, что бы хозяин потом всем компенсировал в 10-кратном размере. И материально и морально.
Но и тут не всё просто, чаще течёт у люмпенов, с которых кроме пустой стеклотары взять нечего.
Многоквартирные дома - зло.


з.ы. Мы когда на юга уезжаем то соседям напротив ключ оставляем.
ДА и на турбазу когда на 3-4 дня уезжаем тоже оставляем.
Если родители с нами не едут, то ещё им или брату поручаем ходить-проверять, благо они недалеко живут.

Это сообщение отредактировал FedorDK - 3.10.2016 - 01:26

Я тоже не пойму,какого хера они так принципиально уперлись в эту квартиру. Обошли бы её и всё. Технически это для профессионалов не трудно-разбортовать канализацию и срезав водяные трубы нарезать/наварить на них резьбы. Всё последующее потом позже - это был бы уже вечный гемор этого жильца.

Как вариант могу предположить версию,что сварки не было,а при нарезке резьбы они провернули/надломили стояк . Тогда да....попадос.
И опять же...ну сменили бы стояк до квартирного вентиля и всё.Было бы понятно и простимо. Зачем надо было менять ещё и канализацию,горячую трубу и всю разводку по квартире,непонятно. Видимо произошла нестыковка между мастером УК и капитальщиками . Те долго не ждали...на автомате всё сломали и срезали,пока мастер еблом торговал )))))))))

Это сообщение отредактировал Ворррон - 3.10.2016 - 01:29